아파트 전세 or 매매 중에 뭐가 나을까요

[애엄마]

자금이 같다는 조건 아래 2개 선택사항 중에서 어느 것을 선택하실런지요?

 

식구 3명, (유치원생 아이1명)  

 

1.     이미 기반 자리잡힌 곳 (학군, 교통)에 재건축 예정인 20평대 낡은 아파트 (방2칸/화장실 1개) 매매, (자가소유-대출 필요)

2.     새로 개발 예정지라,  신규 브랜드 아파트 38평에 전세로 싼 가격에 살 수 있음 (방 4칸/화장실 2개); 그러나 주변 인프라 거의 없음. 전세 (->2년 후 전세가 마니 올라갈 것 같음)

 

자가가 가장 좋겠지만, 제가 원하는 것은 1번 대출 받고 매매하는 것이구요.

자금이 부족하다보니 신랑이 2번을 말하네요.  

 

굳이 세사람 사는데 38평까지는 필요없지만, 저희 어머니가 저희 아이를 저녁에 돌봐주세요. 그런데 친정이랑 거리가 멀어서, 집이 크면 오시면 주무실 방도 있고 새아파트 한번 살아보고픈 마음도 있네요..^^;;

새 아파트라 전세가가 싼거고 2년 후에는 비싸져서 이사해야 할지도 모르는데, 쾌적한 주거환경은 장점이고, 만약 집이 커져서 이것 저것 가구 사게되면, 나중에 집 줄여서

가기 힘들 겠다는 생각도 들어요..;;

 

저는 계속 좁은 집에만 살아봐서, 젊을 때 돈 모으느라 안 좋은 집에서 사는 것 괜찮거든요…1번 선호..(애만 주변 30평대 친구들만 비교 안하면 되는데..)

 

어느것이 나을까요? 의견 주시면 정말 감사하겠습니다.

 

 

[2번은..]

2년마다..(한번 아니고 2년마다) 전세금 올려줄 각오하고 들어가셔야 해요..
새아파트 입주때 전세가격 낮을때 들어왔다가 2년마다 큰 금액 올리지 못해서 또 이사가는 집들
은근히 많아요..그럼 또 이사비용 들고 아이 학교 들어가게 됨 또 전학 시켜야 되고 힘들더라구요..

[어디든]

아이가 있으니 자꾸 옮기지 않는 곳으로 해야 해요.
옮기더라도 그 동네서 옮겨 애가 친구들이랑 헤어지지 않게..
외동이라 더 친구가 중요해요.
외동 아니라도 초등 가니 이사 갈때 울고.. 보기 넘 짠해요.

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1이죠. 인프라른 무시 못 하고 재건축이라면 지분이 얼만지 확인.

[1번이예요.]

저도 오드리햇밤님처럼 2번으로 사는데 후회했고
계약 만료되서 5월에 이사해요.
인프라없는곳에 살려니 정말 집순이로 살았어요.
뭐하나 사먹을만한데도 없공..병원한번 가기도 힘들고..약국도...장볼만한곳도..ㅜㅜ
그래도 2년사이에 기본적으로 있어야할것들이 대충 생기긴 했지만..결정적으로 전세가 너무 올랐어요.
2억4천에 들어왔는데, 3억 8천 되었으니까요.
1번으로 하시는게 후회없고 좋을듯합니다

[원글]

정말 감사합니다! 너무 집 값이 비싸서 자력으로는 참 집 사기 힘든 세상이네요.. 새아파트 살고 싶지만 인프라가 좀 단점이라 그래서 가격이 착한 거겠죠..^^;; 조언 주신 분들 정말 감사합니다~~