그런데 1년 추가 연장시 임대료 올려달라고 하면 올려주어야하나요?
제가 알기론 임차인은 그가격으로 1년 더 있을수 있다고 알고있는데 현실은 다른지 그리고 제가 잘못알고 있는건지 궁금합니다
도움주시면 감사하겠습니다.
좋은 하루 되세요 ^^
좋은 하루 되세요 ^^
시세에 따라
죄송해요. 아이패드를 쓰니 그런것같라요. 법적으로도 그런건가요?
그럼 본래 월세준 저희집이 6개월후 비워지는데 6개월만 추가 계약할수는 없을까요
일단 계약 기간이 지나면 칼자루는 주인이 쥐고 있는거라 안해주면 땡입니다.
세는 올려 받을 거 같고 추가 6개월이라... 좀 애매하기도 합니다.
집주인 입장이지만 이럴땐 부동산에 문의하는게 빠르더라구요.
이런 것도 동네에 따라 다르고 추세가 다 달라져서 말이죠.
일단 부동산에 전화해 문의해보시고... 집주인에게 연락해 사정 이야기를 하심 좋을거 같아요.
계약 만기 가까워지면 부동산에서 연락 올 겁니다.
난 3년간 임대료 인상이 없었어요.
상황에 따라 달라지니까, 주변 시세가 오르면 올려달라 할 거고, 연락이 없으면 그대로 사는 거구요.
일부러 전화해서 1년 더 살고싶은 의향을 보이면 100% 인상할 겁니다.
가만히 계세요.
그리고 세입자가 일년 더 연장하고싶다는거고요.
시세보다 과다하면 집주인 요구가 무리지만 시세정도로 올린다면 세입자가 더 살고싶으면 요구한만큼 올려 재연장하고 아니면 이사가야지요.
일년 계약후 세입자가 이년살 권리 주장하며 임대료 더 내지도 않고 시세보다 낮게 일년 더 산다면 어느 집주인이 일년 계약을 하겠어요.
계약을 그리 했으면 어쩔수없죠
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