82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

재건축될 예정인 13억짜리 아파트

**** 조회수 : 3,512
작성일 : 2014-03-25 17:08:13

전세가 3억조금 안되게 끼어있구요

전세끼고 사려면 10억 필요한거죠

복비랑 세금까지 하면 좀 더 필요하겠네요

이런경우 대출 얼마까지 될까요?

IP : 124.50.xxx.71
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '14.3.25 5:19 PM (218.144.xxx.230)

    님 다른질문이지만, 13억에 3억재건축아파트면
    어디쯤이야기하는지요? 궁금해서요. 제가 본곳중에는
    13억정도하면 강남쪽일것같고 낡았어도 평수크면
    전세3억은 더 나올텐데..전세가를 너무 낮게잡는것 아닌지 모르겠어요.
    은행에 문의하시면 될것같고 시가가 있으니까 괜찮게 융자될것 같아요.
    융자받는 은행에서도 등기대행줍니다. 등기비내야하지만...많이는 아니고
    약간 싸요.

  • 2. oo
    '14.3.25 5:25 PM (14.138.xxx.48)

    전세가가 저렇게 낮다는 건 아주 작은 평수이거나 조만간 재건축으로 이주가 가깝다는 뜻이겠죠...

    재건축 아파트를 매수하려면 이주가 시작되면 전세비 내주어야하고, 분담금도 내야하고

    혹시 전세로 살고 계신다면 계속 상승하는 전세비용까지 생각하셔서 마련하세요.

  • 3. ...
    '14.3.25 5:29 PM (116.127.xxx.199)

    주공 5단죠? 이주가 아마 내년 말일꺼에요. 저도 근처 인근 재건축 단지에 살고 있거든요.

    그런데 어차피 이제는 거의 전세금 내주는 거 생각하셔야 해서 전세끼고 산다는 건 의미가 없고 은행 대출 외의 금액은 전액 가지셔야 아마 입주시까지 버티실텐데요. 5억 내외는 나올꺼에요.

  • 4. *****
    '14.3.25 5:35 PM (124.50.xxx.71)

    잠실 아니구요 강북쪽이에요
    제가 전세살고 있는건 아니구
    이미 전세가 3억에 들어있는 아파트를 융자받아 살까하는겁니다...
    제가 현금이 충분하지 않아서요
    현재 6억쯤 가능한데 아파트는 아직 재건축되려면 시간이 많이 걸릴 아파트에요
    이런경우 대출받아 구입이 가능한걸까 싶어서요

  • 5. ....
    '14.3.25 5:42 PM (116.127.xxx.199)

    자금 6억이 있으면 대출 받아서 구입은 가능할텐데..
    오래 걸리면 그 대출 이자를 내면서 가지고 있어도 이익이 나질 않을텐데요..
    잠실 5단지는 거의 확정이고 코앞이니까 완공까지 5년 잡고 버틴다고 치지만 ..
    아직 시간이 많이 걸리는거면 10년이상 길게는 20년 봐야 되는데... 구입은 가능할텐데 아마 수익성이 없을꺼에요.

  • 6. *****
    '14.3.25 5:48 PM (124.50.xxx.71)

    답변 감사합니다
    수익성보다는 아이들 다 키워놓고 부부 둘이 가서 살고 싶어서 구입할까 하는거라서요
    현재 6억이있고 일년에 2억정도씩은 갚을수 있어서요
    다만 그정도 아파트는 얼마까지 대출이 가능한지가 궁금했어요

  • 7. ..
    '14.3.25 6:21 PM (218.55.xxx.211)

    강북이면 .. 것두 재개발 많이 남았으면.. 비추요. 그렇게 많이 대출받아 살만한 메리트가 없을듯요.

  • 8. ㅇㅇ
    '14.3.26 1:19 AM (39.120.xxx.69)

    ㅎㄱ맨션 아닌가요?^^ 위치가 괜찮아서 실거주 용이라면 나쁘지 않을 것 같아요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
373979 너무하네요 정말...특집뉴스를 왜 안하죠? 15 미친대한민국.. 2014/04/26 3,081
373978 박원순 "국민이 국가의 존재 이유를 묻고 있다&.. 5 광팔아 2014/04/26 1,450
373977 여기 광화문이에요 8 클로이 2014/04/26 2,671
373976 정부가 십알단 그 자체네요.. 3 ... 2014/04/26 715
373975 누락된 곳 있으면 알려주세요 3 미안한 맘 2014/04/26 486
373974 생돼지고기를 오랫동안 상처난손으로 만졌을경우,,치명적인 기생충에.. 13 kg평정심 2014/04/26 6,459
373973 오늘 체르노빌핵발전소 참사28주기에. . 녹색 2014/04/26 415
373972 베이비시터 자녀분 결혼시 축의금은 얼마나? 6 ㅁㅁ 2014/04/26 1,776
373971 종북척결 트럭, 세월호 참사 현장에 등장 3 미쳤어 2014/04/26 962
373970 광화문입니다 16 지금 2014/04/26 3,347
373969 일베의 바램 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ.jpg 5 소녀도시락 2014/04/26 2,044
373968 얼른 다 걷어줘야하는데 어째요 2 .. 2014/04/26 671
373967 실종자라고 하지말고 갇힌아이들이라고 해요 5 미안하다 2014/04/26 890
373966 이번 세월호를 보면서 마음에 새긴 글입니다 1 .. 2014/04/26 855
373965 아이들은 실종되지 않았다. 갇혀 있었을 뿐... 10 ㅜㅜ 2014/04/26 2,839
373964 야권후보가 대통령이 됐더라도 뭐 달라지겠냐 18 그놈이그놈 2014/04/26 2,651
373963 뉴스타파 - 유우성 2심도 무죄 1 간첩조작사건.. 2014/04/26 456
373962 신해철-개한민국 ㄷㄷㄷ 8 소녀도시락 2014/04/26 5,010
373961 심각한 명치통증. 도와주세요 18 도와주세요 2014/04/26 28,965
373960 어제 팩트티브이 들을 수 있을 곳 있나요? 1 놓쳤어요 2014/04/26 361
373959 일상은 흘러갑니다 3 먹먹 2014/04/26 738
373958 촛불집회 창원 2014/04/26 443
373957 촛불 집회 갑니다 6 ㅜㅡㅜ 2014/04/26 918
373956 뜬금없는 질문하시는 분들께 7 무사귀환 2014/04/26 657
373955 이제 알았어요. 채널 519번이 국민티비라는걸 15 오마이갓 2014/04/26 3,248