지금 50-60평 아파트 구입하면 후회할까요?

[아파트]

저희가 5식구인데  현재 32평에  수도권에 살고 있습니다.

초등2명이랑 아기 한명 있습니다.

저는 좀 넓직한데로 이사하고 싶은데

저희 남편은 큰평형은 앞으로 가격이 더 떨어진다고 그냥 살자고 합니다.

저희 집 근처에 20년된  40-50-60평 아파트가 있는데 

40평이나 50평이나 60평이나 가격이 큰 차이 없더라구요.

대강 검색해보니  40평은 약 3억5000만원 

                          50평도 3억7000에서 4억사이   

                          60평도 3억6000에서 4억에 거래된다고 나오네요.    

지금집에서 1억만 보태면 60평도 살수 있고 관리비도 한 달에 20만원정도만 추가 부담하면 될것 같습니다.

저희 남편은 큰 평형 가격이 더 떨어질 것이다..

관리비 부담도 만만치 않기때문에  큰평형에 살려는 사람 점점 없어진다고 반대합니다.

정말 앞으로 큰 평수는 점점 가격이 떨어질까요?

 

  

 

 

[평수커도]

관리비는 쓰기 나름이에요.
집이 밝아서 전기 덜 쓰면 엇비슷하게 나오기도 하구요.
나중에 떨어질거 염려마시고 조금 큰 집 가셔서 편하게 사세요~
가격차가 그 정도면 저라면 옮기겠어요.

[지금 집을 사지 말라는]

얘기는 돈없는 사람이 (어제 신혼부부 글 올라왔던것처럼)
억지로 빚내서(정부가 권하죠) 사지 말라는거지

형편되는 사람은 사면 되죠.
어차피 살 집인데 값 떨어지면 어때요?
또 올라가면 어쩔건데요? 어차피 한채인집인데요

[제제]

친구가 60평대사는데 한 5년전에 매매내 놓았는데 아직도 안팔려요.
하지만 1억에 대한 이자부담이나 그런 스트레스없다면 저도 큰 평수 살고 싶어요.
아이들이 느끼는 삶의 만족도 꽤 클 것 같구요..

[...]

아이들 어릴땐 큰 집이 좋은데,
대학 가면 기숙사나 원룸 얻어 나가게 되고,
군대도 가게 되니
굳이 큰 집이 필요없더라구요.
저라면 40평대로 하겠어요.

[그냥]

살거면 오르던 말던 살고싶은대로하시고
집으로 재테크도 하실 생각이면 남편말 따르시구요

[..]

새아파트라면 또 몰라도
20년된 아파트라면
50평대 60평대 사면 다시는 못팝니다.
글쎄요 몇 년 살다가 반값에 팔아도 팔릴까 말까에요.

[깍뚜기]

원글님댁의 경제 사정을 자세히 모르지만...

남편분 말씀에 수긍이 갑니다.
현재 40,50,60평대 가격 차가 왜 안나는가가 그 이유지요.

저라면 32평에 그냥 살 것 같고요.
정말 더 큰 집을 원하면 40평대 매매.
그래도 아이 어릴 때 큰 곳에 살고 싶다면 전세주고 전세갈 것 같아요.

아이키우는 평범한 살림에 관리비 10-20만원도 큰 돈이라 무시하기 어렵지요.

[음]

40평대사도 1억빚이 있게되는거 아닌가요
저라면 빚없이갈수있는곳이 가겠습니다

[네.]

지역이 중요해요. 강남이나 신도시등 일부를 제외하고는
대형평수 가격이 별로 오르지 않을거에요.
5식구라면 40평대가 적당해요.

50, 60 평대보다 40평대가 더 매매하기도 쉬울거에요.

[집 한채]

없는 재산이라고 생각하시면 괜찮아요
제가 70평 사는데 여기 몇년째 매매가 한건도 없어요
저희 라인은 다 자가인데 노인분 혼자 사는 집도 3집있고
애 3명 있는 집이 4집
이사는 가고 싶어하는데 괜히 복비에 이사비 들이고 평수만 작아진다고 다들 관리비 내고 버티는 중입니다
집이 넓어서 좋은것도 분명 있고
좁아서 좋은것도 있어요
애들 커서 각자 방에 들어가면 좀 휑하기는 해요
유학이며 군대 생각하면 옮기고는 싶은데 굳이 돈 써가면서 작은데로 가기도 그래요
여긴 강남이라서 재건축이라고 하려나,하고 기대는 하지만 재건축하면 평수가 오리혀 작아진다고 그러더라구요

[흠]

초등 둘이 자매인지 남매인지 애기는 성별이 어떤지 모르지만. 일단 모두 방은 4개죠? 그럼 40평이 어떨까요?
쓰기엔 50평대가 좋을 꺼 같긴 한데요 나중에 매매도 생각해보면 그나마 40평대가 나을 꺼 같아요.
그리고 애들 몇학년인가요? 요즘은 초등고학년만 돼도 애들이 집에 머무는 시간이 얼마 안돼요.
넓은 집에서 덩그러니 부부만 있게 되는 시간이 의외로 빨리 다가와요.

[엠제]

대출 부담 없고 오래 사실 계획이면 나중에 파는 것 고려하지 마시고 현재를 누리라고 말씀드리고 싶네요..
좋긴 좋습디다..

[주의]

어쩌면 평생 사실거 각오하셔야해요~
수도권 저희아파트는 50평대 매매가 아예 없어 비워놓은 집도 있어요

[음]

넓히시려면 40평대정도에서 맞추세요.
특히나 수도권이시라면 더더욱

[음]

20년된 곳이라 안되겠네요

[....]

재산이 많아 거주하는 집에 투자하는 돈 정도는 아깝지않은 가정이면 모르지만
그게 아니면 남편 말이 전부 맞습니다.
더구나 새 아파트도 아니고 20년 노후 대형아파트는
매수하는 순간부터 남에게 팔 수 없는 영원히 내 집이란 생각으로 살아야할겁니다,

[..]

40평이면 되요
지금이 늘려가긴 좋은 시기같아요

[태양의빛]

20년 된 아파트라는 것이 함정이군요. 모두 구입하시지 않으셨으면 합니다. 아파트의 단점은 지상권이 없다는 것으로 그 단점을 감안하고 다른 부분에서 좋아야 하는데, 20년된 아파트는 수리 할 부분도 많고, 앞으로 이십년 버티면 잘 버티는 것 입니다. 재건축시에 돈이 더 들어가니 손해라고 봅니다.

[ㅇㅇ]

집이 20년 됐으면 너무 오래된거 아닌가요??평당 100만원 들여서 리모델링 해야되겠는데 저라면
새아파트 가겠어요
엘리베이터 부대시설 안 좋은데 넓기만 넓으면
별로같아요
근데 5인이면 30평은 좁아요 저희 언니도애셋인데
30평이 좁더군요
48,49평이면 딱 적당할것 같은데요

[저는]

사라고 하고 싶어요
아무리 떨어져도 32평 아파트 가격보다 싸게 떨어지지는 않을거고요
40평대가 못 오르면 30평대도 같이 못 올라요
떨어지면 같이 떨어져요
그리고 이제 더 떨어질 거 없지 않나요?
저는 다만 그걸 유지할 수 있느냐
집이 크면 모임도 많이 하게 되고
님 집에 나중에 시부모 모실수도 있어요
그런 것 감안하세요
저는 그래서 여유되어도 32평에 살아요
방하나 더 생기면 바로 올라오실 분들이셔요