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주택 구입시 담보대출 받을 때 기존 세입자 있으면 대출금액이

머리아파요 ㅠ 조회수 : 2,974
작성일 : 2014-03-18 16:25:00

적게 나오잖아요.

그럼 혹시 대출 받을 당시에는 세입자 없는 상태에서 대출받고, 매매 완료 후에 세입자 들어오는건 상관없는건가요?

세입자가 있고 없고에 따라서 3,300만원의 대출금액이 차이가 나는 상황이라 진짜 머리 터질것 같아요 ㅠㅠ

 

IP : 211.114.xxx.113
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ---
    '14.3.18 4:29 PM (39.7.xxx.221)

    네. 대출후 세입자 들어오는건 상관없는데 대출액에 따라 세입자에게 받을수 있는 보증금은 달라질수 있겠죠.
    작은 액수의 월세보증금은 별차이 없겠지만 전세보증금의 경우 대출금억에 따라 위험부담이 커서세입자가 꺼려할수도 있을것 같아요.

  • 2. 프린
    '14.3.18 4:33 PM (112.161.xxx.204)

    대출금액은 더 나오겠지만 세입자가 안들어 오겠죠
    금액차이가 3천차이면 소형이거나 가격이 안비싼 아파트인데 누가 선순위 있는 상태서 들어올라 할까요

  • 3. 아
    '14.3.18 4:44 PM (211.234.xxx.80)

    100에 20짜리라 상관은 없을것. 같아요

  • 4. 프린
    '14.3.18 4:51 PM (112.161.xxx.204)

    어차피 선순위만 확보되고 대출 나온후에는 세입자가 안들어올까봐가 문제지 은행하고는 상관없어지는거죠

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