임대차 처음 해 보는데 주의해야 할 사항 부탁드려요.

[망고주스]

부모님이랑 지내다가 저 혼자 자취를 하면서 임대차 계약을 하게 되었어요.

임대차관련 계약을 해 보는게 처음이라서 집상태나 집주인과의 문제 등에 있어서 어떻게 해결해야 하는지에 대하여 무지합니다.

주택임대차 계약을 하기 전에 확인해보아야 할 집 상태나 반드시 짚고 넘어가야 하는 부분,

집주인과 계약전 이야기해야 할 부분에 대하여 조언해 주시면 감사하겠습니다.

[보증금이]

보증금액수가어찌되시나요
음 등기부등본상 임대인 확인필수구요
날짜확인잘보시고
등기부등본상 을구에 채권최고액(융자금 )
필확인하세요( 보증금과융자금을합안금액이 매매가의60퍼센트넘어가면 불안해요 )

[집들어가시면]

하자발견은 당일날주인이나
복비지불한중개인에게
해결해달라하세요
며칠지나면 주인나몰라라 할수있어요
소소한건 본인이해걸하시고 (전구등)

[망고주스]

네 답변 감사드려요^^