전세문의

[음]

빌라 가격이 4억 초반이란 얘기를 듣고 3억에 전세계약을 했습니다.
기존대출 2.3억은 전부 상환하는 조건으로
입주 1달을 앞둔 시점 대출을 3천만 남기자고함
찜찜한 마음에 최근 실거래가를 확인해보니 해당빌라 2층이 3.5억에 지난 5월에 거래되었다 합니다.
전세집은 참고로 1층입니다.
우리는 원계약대로 진행하기를 원한다고 1차 통보
그후 집주인이 다시 1천만원만 2달만 여유를 달라고 다시 연락옴
이에 1천만원 2달 전입후 상환조건+전세권설정비용 100만원 요구를 할지?
원래대로 기존대출금 전액상환을 요청할까 고민중입니다
집주인 상황을 굳이 고려해줄 필요는 없지만, 두달만 기다려줄까 생각이 들다가도
이미 집가격대비 80%가 넘은 상황이라 신경이 많이 쓰이네요 입주 1달 남은 전세집 집가격대비 80%인데 원래대로 계약이행하라고 해야겠지요?