세입자이면서 집주인데 전세끼고 매매하려구요
작성일 : 2014-03-02 08:31:10
1765526
살던 집(자가)을 전세 주고 다른 지역에 전세 살고 있어요
원래 이사 오기전에는 매매를 하려했는데 안돼서 할 수 없이
전세를 놨어요
제가 살고 있는 곳 전세가 1억넘게 올라서 전세준 집을
매매해야 할 상황입니다
전세 만기는 1년 남았지만 매매라 빨리 내놔야 할 것 같아서요
경험이 없어서 세입자에게 어떻게 말해야할지 입이 안떨어져요ㅠ
저도 세입자 인지라...
우리 사정 얘기하고 집만 보여달라고 부탁하면 될까요?
문자로 보낼지 전화를 하는게 나을지....
부동산에 부탁해도 되겠지만 그건 예의가 아닌거같구요
그리고 매매가 되서 집주인이 바뀌는건데
매매가가 3억이고 전세가 2억이라면 새집주인한테는
1억만 받는건가요?
경험하신 분 계시면 조언 기다릴께요^^
IP : 1.238.xxx.90
6 개의 댓글이 있습니다.
1. ㅇㅇ
'14.3.2 8:43 AM
(58.231.xxx.81)
저희가올 10월에 전세만기인데 얼마전 집주인이 집에찾아왔더라구요 연락도없이요 말인즉슨 부동산에집을내놨으니 협조해달라였어요 전세끼고 내놨다며 혹시저희보고 살생각없냐고 사라고하더라구요 한달전쯤일인데 집보러 한번도온적없네요
2. 아직 만기가
'14.3.2 8:54 AM
(1.238.xxx.90)
1년 남았지만 매매라 넘 이른건 아니겠죠?
3. 좀 빨라요~~
'14.3.2 9:55 AM
(14.32.xxx.157)
1년이면 세입자 입장에서는 10개월을 집을 보여줘야합니다.
입장바꿔 생각해야죠.
그래도 꼭 내놔야 한다면 일주일에 한번 시간 미리 정해서 집 볼 사람 모아서 한꺼번에 보러가야해요.
어차피 전세끼고 살 사람들이라면 날짜 맞추거나 급한거 아니니까요
세입자 입장에서는 안보여줘도 법적으로 전혀 문제 없습니다.
4. ,,,
'14.3.2 12:24 PM
(203.229.xxx.62)
미리 전화해서 양해를 구하세요.
미리 뺄 경우 복비, 이사비, 위로금 약간 해서 받기로 했어요.
저희도 8월이 만기인데 작년 12월에 주인이 연락 해서 집이 매매 되고
3월말에 이사 예정이예요. 이사비도 가격 있어도 좋은곳에서 하라고 애기 했어요.
좋게 얘기 하시면 될거예요.
5. 윗님~
'14.3.2 12:43 PM
(1.238.xxx.90)
미리 집 빠질 생각은 못했네요ㅠ
되도록이면 세입자 만기에 맞추려는데
안되면 윗님 의견 참고할께요
만기가 내년 2월인데 그럼 가을쯤 세입자분께
연락드리면 될까요?
6. ,,,
'14.3.2 1:41 PM
(203.229.xxx.62)
매매가 급하신게 아니고 만기에 맞추시고 싶으시면 서너달전에
매매 하려고 하는데 사실 의향 없냐고 물어 보고 없다고 하면 그때 내 놓으세요.
만기전에 매매가 되면 집 주인이 복비, 이사비 내 시고요.
만기 맞추시면 부담 안 하셔도 돼요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
369141 |
귀리가루 뭐 해먹나요 6 |
밀가루처럼 |
2014/04/12 |
2,249 |
369140 |
이번 지방선거가 ‘박근혜 심판론’이 되어야 하는 이유 1 |
샬랄라 |
2014/04/12 |
486 |
369139 |
이남자 뭘까요? 9 |
ㄴㄴ |
2014/04/12 |
1,962 |
369138 |
물걸레 청소기와 스팀 청소기 3 |
... |
2014/04/12 |
5,804 |
369137 |
청소년이 좋아할만한 잡지는 어떤것이 있는지요? |
붕붕카 |
2014/04/12 |
495 |
369136 |
책 제목 꼭 알고 싶어요. 도와주세요! 5 |
귀엽샐리 |
2014/04/12 |
710 |
369135 |
애아빠와 애들은 야구장 가고 저혼자 월터의 상상,,,,보고 있어.. 4 |
콩1 |
2014/04/12 |
1,204 |
369134 |
회향. 계지씨 아시는분 계세요 2 |
차 |
2014/04/12 |
584 |
369133 |
바이오오일바름 얼굴이 간질간질한데 1 |
.. |
2014/04/12 |
830 |
369132 |
결혼자금 수천만원 날린 남친, 격하게 사랑합니다 4 |
샬랄라 |
2014/04/12 |
3,994 |
369131 |
차 운행거리 15년간 3만5천킬로 20 |
오라오라이 |
2014/04/12 |
2,917 |
369130 |
호텔에서 EFL이 뭔가요? 3 |
90 |
2014/04/12 |
6,613 |
369129 |
변이 너무 딱딱해요.. 4 |
으아아아 |
2014/04/12 |
1,990 |
369128 |
아이 보다가 너무 화가 나서 그만 7 |
한심해 |
2014/04/12 |
1,915 |
369127 |
체지방은 어찌 빼야하나요 4 |
체지방 |
2014/04/12 |
2,278 |
369126 |
친정엄마가 저희집에 오시면 ... 제 물건들을 자꾸 달라고 하세.. 7 |
미쳐 |
2014/04/12 |
3,672 |
369125 |
이번엔 부정선거 대비를 잘 하고있겠죠? 5 |
.... |
2014/04/12 |
690 |
369124 |
갑상선 호르몬 수치 땜에 병원 가보라는데요. 2 |
... |
2014/04/12 |
2,000 |
369123 |
30대 초중반/ 기본아이템 핏과 재질 좋은 브랜드는 뭔가요? |
30대 |
2014/04/12 |
897 |
369122 |
로얄 찻잔인데요.. |
로얄 알버트.. |
2014/04/12 |
669 |
369121 |
발신정보 없는 전화는 보이스피싱인가요? |
미샤 |
2014/04/12 |
455 |
369120 |
급질)쉬폰원피스 입어도 될까요? 3 |
*** |
2014/04/12 |
1,310 |
369119 |
특정홈페이지가 인터넷 접속과 동시에 계속열려요. 1 |
지겨움 |
2014/04/12 |
807 |
369118 |
차에 네비를 설치해야 하는데, 스마트폰으로 하려면.. 2 |
일해야 돼서.. |
2014/04/12 |
816 |
369117 |
인터넷으로 샀는데 한포가 덜 들었네요ㅠ 3 |
**당 유산.. |
2014/04/12 |
1,058 |