4억 정도 부동산 지금 한 주신다고 했던 사람이예요.
세금 안낸다는게 아니고~^^
혹시나 방식에 좋은 방법이 있는지 물어본거예요.
그 5천까지 세금 안낸다는건 공시지가인건가요?
그랫음 좋겠네요.
4억 정도 부동산 지금 한 주신다고 했던 사람이예요.
세금 안낸다는게 아니고~^^
혹시나 방식에 좋은 방법이 있는지 물어본거예요.
그 5천까지 세금 안낸다는건 공시지가인건가요?
그랫음 좋겠네요.
여기보다는 상담료가 좀 들어도 세무사와 의논하시길 권해요.
절세가 가능하다면 당연히 햬야죠.
축하합니다.
4억기준으로 일반아파트 계산하면...
그간 증여한 내역없고, 해당 부동산에 채무가 없고, 세대간 증여가 아닌 부모님 직계존속 증여라는 전제하에
증여세 공제액 3천만원이고, 자진신고로 인한 10% 할인적용하면
증여세만 5천760만원 정도네요. 여기서 취등록세 4% 있구요.
증여하시는 분은 양도세가 나오겠네요..
윗분 말씀대로 세무사에게 의논하시는게 가장 정확합니다만, 대략적인 증여세가 어느정도인지라도 궁금하신 것 같아서요.
5천만원까지 세금안내는건 -> 3천만원이구요. (5천만원은 박근혜가 공약했던 것 같은데....)
아파트나 빌라와 같이 실거래가 있는 부동산의 경우는 매매가를 기준으로 합니다.
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