82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

올려준 전세금으로 주인이 대출 상환 할경우 말소등기 꼭 해야하나요?

급해요 조회수 : 2,270
작성일 : 2014-01-11 18:01:59
 전세금 올려주고 그 올린 금액으로 주인이 대출 상환하기로 약속했는데요 
이럴경우 증액 계약서 쓰고 은행에 같이 가서 대출금 상환까지는 해야하는건 알고있는데요 
이럴경우 말소등기까지 해야 하나요?? 
만약 말소등기 안하고 나뒀다가 나중에 근저당 잡힌거에서 추후 대출을 받을경우 
근저당 잡힌 날짜가 우선이기 때문에 제 전세금은 안전할 수 없는 건가요??
그리고 만약 대출 상환하고 등기 말소를 해야 한다고 하면
은행측에서 말소 등기에 관해 확인서를 주나요?
어떻게 해야 안전할지 궁금해요 

IP : 1.229.xxx.74
3 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ....
    '14.1.11 6:16 PM (39.119.xxx.175)

    오래됐는데 .. 제가 은행에 집 대출받은것 다 갚으면서 근저당 설정된것도 말소해 달라하니 비용 받고 해줬어요 . 얼마후 등본 떼보니 말소[몇번 말소 이런식으로..] 됐다고 나오고 근저당설정금액 써있던 란엔 줄이 죽 그어져 있더군요,

  • 2. 감액등기하시려는거죠.
    '14.1.11 6:40 PM (58.143.xxx.49)

    당연히 말소등기까지 부동산에 얘기해야죠. 계약서상에도 감액등기하는 조건으로
    약속이행하기로 한다고 쓰구요. 말소등기 안해놓음 다시 대출받아 쓰기도
    하거든요. 부동산에 말소된 등기부등본 요구하세요.
    명시없슴 말소까지 주인이 알아서 하는겁니다.
    전에 경험한적 있어 아는데까지만 알려드려요.

  • 3. ^^
    '14.1.11 7:33 PM (211.178.xxx.206)

    당연히 감액 등기 해야 합니다~~~

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
358496 세번결혼한여자에서 가장 비현실적인 5 인물은 2014/03/10 2,687
358495 저도 행복하지 않아요. 7 아짐 2014/03/10 2,490
358494 며칠후 대만을 가는데요..15도에서20도라고하는데..봄날씨인건가.. 3 대만날씨 2014/03/10 2,489
358493 길을잃다. 목표가 없어졌을 때? 3 어느길목그즈.. 2014/03/10 999
358492 한국에 이멜다 환생! 1 아... 2014/03/10 1,650
358491 BBC “짝” 출연 여성 자살 사건 보도 5 light7.. 2014/03/10 2,077
358490 남편 선배들을 초대했었어요 9 코스코 2014/03/10 2,515
358489 혹시 프랑스어 인터넷강의 추천해주실수 있나요? 1 ; 2014/03/10 1,478
358488 아토피 민간요법 4 퍼옴 2014/03/10 2,065
358487 돌아가시기 전에 꿈에 죽은 친구들이 데리러 왔다고.. 5 ㅇㅇ 2014/03/10 4,080
358486 동생 여친이 대기업 다닌다는데 약간 의심이.. 29 ** 2014/03/10 15,451
358485 대체 말레이항공은 어디로 간걸까요? 24 비행기 2014/03/10 13,162
358484 영어 질문...ㅠㅠㅠㅠ 3 rrr 2014/03/10 725
358483 치대, 치전원 준비하려는 자녀, 혹은 고려하시는 분들께 1 개원의 2014/03/10 7,966
358482 세련된 감각 타고나는걸까요? 후천적으로 발달시키는걸까요? 17 세련미 2014/03/10 6,960
358481 외국거주하시는분들께 여쭤볼께요~ 8 궁금 2014/03/10 1,300
358480 온라인상 사람찾기 1 .. 2014/03/10 963
358479 남자 형제만 있는 막내 5 미호 2014/03/10 2,502
358478 내일 바바리 입으면 추워보일가요? 11 살빼자^^ 2014/03/10 2,599
358477 아까 세결여에서 돈까스 촬영장소 어디일까요? 2 맛난 돈까스.. 2014/03/10 1,958
358476 출마한다고 학교밴드에 글 올리는 동창 4 ... 2014/03/10 1,100
358475 저도 으스스한 얘기... 3 저도 2014/03/10 2,416
358474 세결녀은수캐릭터 23 ‥, 2014/03/10 3,294
358473 임신성당뇨와 스트레스가 관계있나요?? 2 꼬미 2014/03/10 2,000
358472 초1아이 요즘 너무 까칠해졌어요ㅜㅜ 1 초드입학 2014/03/09 765