요즘 집값 분위기는 어때요?

[전국]

부산인데 올해 들어 조금 내리다 지금은 주춤.. 보합세 같아요.

참고로 고가주택 말고 그냥 보통 사람들 사는 20~40평대 아파트 기준으로 말이죠.

공급물량이 많지는 않아서 더 떨어질 것 같지는 않고 이 분위기 그대로 내년까지 이어질 것 같은데

아파트든 주택이든 전월세는 더 오르는 분위기라 전체적으로 본다면 집값이 확 떨어지지는 않고 있다고 봐야겠어요.

이상 개인적인 생각입니다.

님들 계시는 곳은 어떤가요?

[111]

약보합인데 매수자가 없어서 거래는 없는 상황이에요.

[분당]

판교는 전 달 보다 9천 정도 올라서 매매했어요.

[광역시]

지방인데 작년에 비해 30평대1000~2000만원정도 올랐어요. 매물도 바로 소진되더라구요. 기회주면 매수하려는데....기회를 줄지 모르겠어요

[..]

판교 어디신가요
저희는 백현인데 가을보다 조금더내려서 거래가 되든데 ㅠㅠㅠ

[...]

잠실 2,30평대는 작년보다 5000서 8000정도 올랐어요. 물론 전세는 훨씬 많이 올랐구요. 계속 전세 답없이 계속 오릅니다....
전 기다리다...기다리다 지쳐서 -_- 샀어요. 9월에 샀는데 그 새 또 올랐어요 -_-;;;

[흠]

저도 부산. 뭔가 조금씩 움직임이 보여요.
제가 작은 거 하나 가지고 있는데요. 이번에 보니 또 전세가 오른 거 같아요. 원래 신학기전 한 번 오르잖아요.
그래선지 매매가도 다시 뭔가 좀 움직인다는 느낌이 들어요.

아주 비싼 게 아닌 이 정도 수준이면 70-80에 육박하는 전세가가 매매가를 밀어 올리는 거 아닐까 싶은데..
제가 가지고 있는 게 저번에 한 번 그랬었는데 이번이 또 그 경우 같은 느낌이 들어요..

확실히 뭔가 바닥은 친 거 같다는 느낌이 들구요.

[...]

잠실은 작년 말에 바닥이었어요. 그 때 살까 고민 많이 했는데 온 세상이 난리였어요. 반토막 간다고....
그래서 참았는데 결국에 똑같은 평수 5000이상 더 주고 샀어요 ㅋ -_-;;;
살 때는 비싸게 사는 것 같고 속상했는데 몇 달 지나니까 되려 올라 있더라구요. 계약하고 잔금일 사이에 간격이 좀 길었는데 잔금 치르는 날 집 주인이 너무 싸게 팔았다고 하소연하고...

근데 전세가 답 없이 오르니까 비싸게 샀더라도 맘 편할걸로 퉁치려고요.

[저희도]

강남 끄트머리(개포동) 재건축대상 아파트 아닌데도 저희도 작년말에 바닥치고 오천이상 더 주고 샀어요.
대출 많은 사람들 바닥일때 던지고, 버틸만한 사람들은 그냥 갖고 있는 분위기.
전세가가 작년보다 많게는 1억씩 올랐으니 오른 전세금으로 대출 일부 갚고 버티고 있네요.
더 이상 낮은 가격엔 매물이 안나오고, 우짜뜬 매수하려면 로얄매물은 시세보다 더 줘야 집주인이 팔아요.
저흰 평수 갈아타기 한 케이스라 매도,매수 다 해보니 파는것도 어렵지만 사는것도 쉽지만은 않아요.
생각보다 저가매물은 없더군요. 조금만 호재가 있으면 매물 거둬들이고, 가격 올리고.
저희도 그냥 매수해서 올수리해서 맘편히 살고 있습니다.

[^^]

저희두 지방에 있는집 2년전보다 8000만원 오른가격에 매도하고..
서울에 40평대 아파트 매수했는데...
올봄 실거래가보다 몇천 오른 가격에 한달전에 매수했어요..
저층이 아니면 급매도 없고...
저희는 매도보다 매수하는게 더 힘들었어요..

[수지]

전세구하러 갔는데 매매손님이 4팀이나 계약하더라도요
그러니 양쪽주인에 대출해주러온 은행원에 사무실이 바글바글했어요
전 구경하며 마냥 기다리고