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자유게시판

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월세 받으시는분 비법좀?

돈님 조회수 : 3,027
작성일 : 2013-12-05 12:49:39
돈 이억정도있어요
은행이자 넘 적네요 노후대책으로
월세나오는 상가나 오피스텔을 사면
어떨까요?
어디서 찾나요? 신문광고로
아님 벼룩시장
걍 은행에 두는게 안전할까요?
월세 내기도 하지만 받는곳 사고 싶네요
돈이 적어서
IP : 222.109.xxx.233
19 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '13.12.5 12:50 PM (58.142.xxx.123)

    투자금액이 너무 적어요.
    그 정도면 현금 쥐고 있는게 더 나을듯요.

  • 2. 지방이시면
    '13.12.5 12:54 PM (211.224.xxx.83)

    괜찮아요 저 작년10월에 대구서 1억2천(대출4천)에 소형아파트 샀어요
    현재 보증금1000 월 46 받구요
    세놓기 쉬운 대단지 아파트나 주변에 직장인들 많으면 세가 빨리 나가요.

  • 3. 개나리1
    '13.12.5 12:55 PM (211.36.xxx.170)

    사시는곳 (잘 아실테니깐요) 부동산에 물어 보세요.
    그럼 은행이자와 비교해서 어느게 나은지 감이 잡히실꺼에요.

  • 4. ㄷ에
    '13.12.5 12:59 PM (116.39.xxx.36)

    임대업은 지역이 중요해요.
    실수요 많은 곳으로 골라서
    2억이면 2채도 가능하겠어요.(보증금 높이고 월세 줄이고)
    먼저 상황을 알아보고 부동산에 가서 상담해 보세요.

  • 5. 개나리1
    '13.12.5 12:59 PM (211.36.xxx.170)

    일반 오피스텔은 세금 문제가..
    아파트는 도배도 해줘야하고 소소한거 고쳐줘야하고 부동산비도 2년에 한건씩 나가야 해요.

    급하게 돈이 필요할때 팔리지 않는것도 감안하고
    은행이자와 계산해야죠

  • 6. ㅇㅇ
    '13.12.5 1:03 PM (218.38.xxx.235)

    오피스텔은 보통 1년, 작은 평형 상가면 2년 단위로 계약하는데 공실일 경우 부담이 커요. 그래서 비싸더라도 잘 나가는 지역의 급매 상가가 최고일 듯 해요.

  • 7. 그돈이면
    '13.12.5 1:24 PM (211.178.xxx.40)

    일산, 부천 쯤 역세권 오피스텔 두개는 무난하겠네요. 월세는 요새 좀 내려서 50 정도일거에요.

    세금하고 복비 낸다고 해도 짭짤해요. 또 드물게 시세차익도 볼수 있구요.

  • 8. 그돈이면
    '13.12.5 1:26 PM (211.178.xxx.40)

    참고로 전 네채 (서울 용산, 상암, 일산, 화정)에 갖구 있는데 공실 없었고 크게 속썩는일 없었어요.
    물론 간혹 힘들게 하는 세입자도 있다고는 하던데 저는 그런 경험 없었고
    도배는 한 오년에 한번 정도면 되고... 복비도 부동산과 잘 타협해서 깎으셔도 되고...
    또 세입자가 먼저 나가겠다고 할경우엔 안낼때도 있고 그랬어요.

    암튼 전 강추합니다. 아직 40대라 돈 되는대로 모아서 노후자금 하려구요.

  • 9. 저는
    '13.12.5 1:29 PM (211.170.xxx.109)

    경기도에 24평 아파트 보유하고 있고 실거래가 1억9천정도 하는데요
    월세가 천에 85만원 나옵니다.
    주변에 삼성이 있어서 월세 나가는건 문제 없더라구요,
    삼성이 아니라도 그정도 월세는 직원들 숙소로 많이 쓰셔서 금방 잘 나가요.
    회사에서 숙소로 사용할 경우는 월세 밀릴 걱정도 없으니 괜찮구요.
    소형 아파트도 한번 알아보세요. 오피스텔보다 나중에 매매도 잘 되거든요.

  • 10. 올리
    '13.12.5 1:58 PM (222.109.xxx.233)

    저도 사십대여요 긴노후가 걱정이라 적은돈
    으로 고민이네요
    82님들께선 벌써 준비들 잘 하시고 계시네요

  • 11. 저는
    '13.12.5 2:13 PM (223.62.xxx.119)

    쌍문동에 22평형 아파트 5천에 55만원에 받고 있어요
    매매가는 요즘 떨어져서 2억 초반대구요
    정남향에 로얄층이고 햇볕잘 들어서 세가 잘 나가요ㅡ집사시려면 이런점도 고려하세요

  • 12. ..
    '13.12.5 2:19 PM (180.67.xxx.253)

    2억에 월 100이상 가능합니다 수원입니다~

  • 13. ..
    '13.12.5 3:01 PM (147.6.xxx.81)

    다들 노후설계를 잘 하고 계시네요. 부럽습니다.

  • 14. 수원
    '13.12.5 4:33 PM (115.136.xxx.7)

    수원에 2억정도 집 사서 월세 100정도 받을 수 있는곳이 어딘지 좀알려주세요.ㅇ
    choony3355@gmail.com 입니당
    부탁드려요

  • 15. 까망이
    '13.12.5 6:43 PM (14.32.xxx.163)

    저도 수원지역 알려주세요.

    경기도 24평 실거래가 1억9천동네도 부탁드릴께요~
    diasun98@naver.com
    입니다.

  • 16. 저에게도
    '13.12.6 1:03 AM (118.39.xxx.187)

    쌍문동님 어떤 아파트인지 혹시 이름 알려주실 수 있는지요? 그 근처는 대부분 다 그정도 세 나가는지 궁금해요
    secill64@anmail,net
    수원지역 두분들도 저도 알려 주시면 고맙겠어요

  • 17. .............
    '13.12.7 12:45 PM (121.136.xxx.27)

    2억이나 있으시다니 부럽습니다.
    전 수원에 살지만...더 아래 지방으로 내려가서 투자했어요.
    수원만 해도 아파트 값이 비싸 수익률이 떨어져요.

  • 18. ...
    '14.5.28 6:25 PM (122.34.xxx.74)

    소형아파트 임대 활용 재테크.

  • 19. ^^
    '16.5.28 3:45 AM (1.229.xxx.50)

    소형 아파트 재테크

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