전세대출 100% 받기 ^^;

[bbabba85]

써놓고도 민망하지만..어찌어찌하여 모아둔 돈이 없네요.

결혼 4년차, 아이는 없구요. 앞으로도 낳지 않을 예정입니다.

지금 원룸 월세로 40만원씩 내며 살고 있는데요.

어차피 월에 40 정도 나가는거면, 대출 받아 전세로 살면 어떨까..하는 생각이 계속 들어서요.

이번에 추워지면서 벽에 곰팡이 생기고 ㅠ 하니까 이 생각이 떠나질 않네요~

다행히 제가 사는 동네는 집값이 많이 싼편이에요.

어쨌든, 포인트는!

만약 전세 5000만원 짜리 빌라를 간다면, 70%는 전세자금대출로 하고, 나머지는 직장인대출? 같은걸로 한다면

한달에 얼마 정도 내야할까요?

이런거 처음이라..대출은 용어도 어렵고,,뭐가 뭔지 도통 모르겠네요.

아님, 대출이고 뭐고 그냥 월세만 내면서 사는게 나을까요? ㅋㅋ

조언 부탁드립니당~~

감사합니다!

 

[^^]

http://www.hf.go.kr/hindex.html

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위 사이트는 한국주택금융공사임.

저거서 조회하고 은행에 신분증 원천징수 영수증 가지고 가서 상담하세요

[몽]

이자율이 안나와있으니 알 수가 없지만.....
만약 연리 5%정도라면 일년에 250만원이고, 한달에 20만원이 조금 넘겠네요.
이자만 그렇다는 것이고, 원금까지 같이 갚아나가는건 거치기간을
얼마두냐, 몇년짜리 대출이냐에 따라 다르지요..

[경험자]

전세대출은 집 감전가에 따라서도 달라지니 일단 집을 정하고 은행에 문의해 보세요. 한도가 얼마나 나올지.
빌라같은 경우는 5000 다 쳐주지는 않을거예요. 70%는 은행에서는 받기 힘들고 많아야 60% 정도 될거예요. 이율은 개인 신용정도에 따라 달라질텐데, 전세, 신용 각각 5%, 6% 대로 잡고 전세대출 2000만원 신용대출 3000만원 잡으면 대충 이자만 25만원 정도 나오겠네요.

[...]

대출 받을때 전세 신용 각각 그렇게 다 받을 수 있을지 모르겠어요.
다른 대출이 얼마 있는지 조사해서 한도를 정하거든요.
마이너스 통장을 갖고만 있어도 그거 최대한으로 대출 받은 것처럼 한도 계산해요.

[전세대출]

은 거치 기간이 없어요. 만기일시상환이구요. 70%에 대략 이자를 연 4%정도 잡아서 20만원 미만이시고 신용대출은 원리금균등상환방식이니까 1500만원을 연 8%대로 상환기간을 36개월로 하면 47만원가량입니다.

[,,]

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