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하자가 있는 월세집 계약만기전에 파기할 수 있나요?

에휴 조회수 : 4,164
작성일 : 2013-11-23 23:12:42

직장인인데 회사 근처 월세집을 2년 계약하고 살고 있는데요..

지금 1년 조금 넘게 살고 있는데.. 집에 문제가 좀 많네요...

여기가 다세대 주택이고 오래된 건물이라 그런지 첨 이사 왔을때부터 보일러도 금방 고장 나고, 수도꼭지도 금방 망가지고 해서 주인집에 불러서 해결하고, 싱크대도 넘 오래되서 허름하고, 방문도 닫아도 틈새가 너무 많이 남아 문풍지로 다 붙이고.. 그래도 월세가 저렴한지라 그냥 참고 살았는데요..

제가 만기 전에 나가고 싶은 이유는.. 집에 곰팡이가 너무 잘 피어요. 원래 단열공사가 제대로 안 되어 있는 집인거 같은데, 이사오고 나서 몇일 지나서 보니까 옷장 뒤쪽으로 벽에 곰팡이가 피어 있더라구요. 그래서 주인집에서 말해서 주인 할머니가 그 부분만 그냥 덮어서 벽지 새로 해주시고 넘어가고.. 그 이후로도 곰팡이 문제로 여기 1년 3개월정도 사는 기간 동안 도배를 3번이나 했네요. 그것도 근본적인 문제 해결도 안 해주고 주인 할머니가 그냥 곰팡이 생긴 그 윗부분에 마트에서 파는 몇천원짜리 도배 다시 붙여주는 식으로 해결했네요.(해주시면서도 생색)

곰팡이로 인해 제가 원래 아토피가 있는데 더 심해졌고, 지금은 겨울이라 지난 여름보다 좀 덜하긴 한데 아직까지도 제방이며 제옷에는 곰팡이 냄새가 늘 뭍어 있는 거 같아요.

두번 째는 제방이 1층이라 원래도 바퀴벌레가 좀 있었는데.. 제가 마트에서 바퀴벌레 약이고 뭐고 다 사와서 붙이고, 뿌리고 난리를 쳐서 겨우 바퀴는 없앴는데.. 몇일전에 글쎄.. 주방 부엌에서 쥐를 봤어요ㅠ 세상에.. 전 이십몇년 살면서 쥐를 본 적이 처음이어서 얼마나 놀랐는지.. 원래 부엌에서도 배수구가 오래되어서 그런건지 자주 알 수 없는 역한 냄새가 올라오곤 했었는데.. 쥐까지 나타나니 정말.. 주인집에 말했더니 또 임시방편으로 쥐가 나올 만한 하수구 틈을 비닐봉지 겹겹으로 막아주고 가긴 했지만 마음이 안놓여요..

부엌에 쥐가 나타난 이후로 부엌에 나가기도 두렵고 물도 한잔 끓여먹기도 힘드네요. 직장인이라 지금은 주말이라 집에서 쉬고 있는데 맘이 안 편해요. 객지생활 하느라 집에서라도 맘이 편해야 하는데.. 이런 일들로 퇴근후 집에 들어오기조차 싫으니 휴.. 저같은 경우엔 주인집에 어떻게 요청할 수 있을까요? 지금 심정이야 다른 방 구해서 하루라도 빨리 여기를 나가고 싶지만, 계약도 많이 남았는데 그러기도 쉽지 않을꺼 같고.. 이런 사유로 계약해지가 될 수 있는 건지도 잘 모르겠네요. 여러분 도움 좀 부탁드려요.ㅠ

IP : 112.145.xxx.162
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