전세금 올려줘야 하는데, 계약서 새로 안쓰고 차용증 써도 되겠죠~~

[fdhdhfddgs]

전세금 올려줘야 하는데, 계약서 새로 안쓰고 차용증 써도 되겠죠~~

 

이번에 전세금 1500만원 올려줘야 하는데, 집주인이 전세계약서는 그대로 놓고 (자동연장)

 

1500만원 올려받는 것에 대한 차용증 쓰는 것으로 부동산 안끼고 간단하게 하자고 하는데

 

별 문제 없겠죠? 방금 인터넷등기소에서 등기부 봤는데, 깨끗하구요

 

기존계약서는 자동연장하고, 1500만원 차용증 받으면 법적효력 있는거니깐

 

통장이체하고, 차용증 받으면 문제 없겠죠?

[아니오]

1500만원 증액분에 대해 계약서 작성후 확정일자 받으셔야합니다

[차용증과]

전세보증금과는 차원이 다르지 않나요??

당연히 전세보증금 추가인상분으로 계약서를 쓰셔야겠는데요?

[ㅇㅇ]

......님 처럼 하시면 주민센터에서 확정일자 도장 안찍어줘요. 새로 계약서 쓰셔야합니다. 그거 부동산가서 새로 쓰는데 돈 5~10뭔원밖에 안해요. 안정적으로 하세요.

[나무]

안정적으로 하세요....222

[..,,]

추가로 해도 된다는데 분실하면 말장 도루묵이니까 따로 계약서 쓰고 확정일자 받으세요 기존계약서도 잘 보관하셔야되구요

[...]

따로 증액계약서 두 분이 쓰시고 (부동산 안가셔도 됨) 주민센터에서 확정일자 받으심 됩니다.
전에 주민센터 말로는, 양쪽 주민번호, 주소, 연락처 쓰고
언제 얼마 계약서에 증액 얼마된 것이라고 쓰면 된다고 했어요.
제가 쓴 건, 원래 전세계약서 내용 그대로 똑같이 쓰되,
2번, 계약 내용과 특약사항만 (특약 2번 참조)다시 썼어요. (직전 보증금과 증액 부분이란 단어를 넣고.)
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2. 계약내용
제 1 조 임차인은 상기 표시 부동산에 대한 임대보증금을 아래와 같이 임대인에게 지불한다.
전 세 금
직전 보증금 0억 a천만원整 (￦0a0,000,000), 증액 0천만 원整 ( ￦x0,000,000)
총 전세금 0억 0천만원 (￦xx0,000,000)


잔 금
증액금 0천만 원整은 201x 년 xx 월 xx 일에 지불한다.

※특약사항 : 1. 대출금은 일체 없고, 임차인의 잔금 전에 대출은 받지 않기로 한다. 2. 잔금은 계좌송금하고 영수증 대체키로 한다.

2. 본 계약은 직전 임대차계약에 대한 연장계약이며, 전세증액은 0천만원, 반환할 총 전세금액은 0억 0천만원이다.

[절대로]

안 됩니다. 차용증과 전세계약서는 엄연히 달라요. 안 주면 못 받는 돈!

[써니]

아니 아니돼요.
법대로 안전하게 하세요. 차용증하고는 엄연히 다르지요.