전세집 씽크대 상판 교체 여쭙니다

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전세 준지 이년이 되어 재계약 여부를 물어보니 씽크대 상판을 교체 해달라고 하네요 더 살고 싶다고

전세 줄때 괜찮았는데 사용하다 흠집이 생긴 경우에도 집주인이 교체 해줘야 하나요?

우선 견적 받아보라고 했어요 견적보고 100% 저희가 부담할지 아님 어찌할지 생각해 보자고 했습니다.

이럴땐 어떻게 해야 하는건지 알려주세요 경험이 없으니 어렵네요

(시세보다 1-2천 싸게 올렸어요 2년전에 줄때도 1천만원 적게 받았고요 애 셋에 할머니까지 계시고 대출 받아야 한다는 소리에)

[모두희망]

저흰 시세보다 3천이나 싸게 줬는데 살다가 싱크대를 바꿔달라고해서 13년정도 되어서 그냥 대리석으로 150만원정도 들여 교체해 드렸어요. 하기전에 부동산에 여쭈어 보니 이렇게 큰 공사는 주인이 해야한다고 하시던데요.

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싱크대 상판정도는 그냥해줘도 될듯하네요..

[판단]

재계약을 시세보다 싸긴 해도 올려받으신 거죠?
애초에 시세보다 싸게 계약 한 이유가 있을 것 같은데요, 대개 근저당이 많이 잡혀 있다거나 하는...
그런 이유라면 어차피 세입자 새로 들어온다 해도 시세보다 낮출 수 밖에 없고,
부동산 수수료에, 요새 도배만 해도 꽤 나오고, 싱크대도 새로 손보셔야 할 거에요.
그러니 그냥 계속 살겠다 하시면 여기서 세이브한 거 쿨하게 싱크대 해주세요.

친정아버지 임대사업자로 10년 넘게 빌라 여러 채 세 놓으시는데, 골치 아픈 일 많더라구요.
이사 온 지 한달도 안 되었는데 전구 나갔다고 갈아달라 요구,
세면대 물이 시원하게 안 내려간다고 주인집 화장실 보고 스스로 고치겠다며 현관 문 밀고 들어오고,
빨래를 옥상에 널겠다고 해서 열쇠 복사해 주니까 애들 데리고 올라가 줄넘기 하면서 쿵쿵,
출입구에 유치원생 조카 자전거 처음 사서 세워뒀는데 세입자가 자기 애 태우고 동네 한바퀴...
계단에 음식물쓰레기 물 질질 흘려놓고 담배꽁초 버리고 나 몰라라,
공용수도세 분배해서 2달에 일이백원 내는 거 아깝다고 수도사업소 전화해서 따지고,
열거하려면 하루도 모자라요.

몰상식한 세입자 걸리지 않은 거 다행으로 여기고 좋은 마음으로 해주세요.