안녕하세요~
내년에 결혼하게되서 아파트 매매를 알아보고 있는데요~
30년된 아파트 27평형이 1억5천7백/ 올리모델링 2천2백 해서 1억8천정도 하더라구요..
남향이고 13층 중에 12층이구요... 지역은 부천입니다..
남자친구는 너무 오래된 아파트에 그정도 비용까지 투자를 해야겠냐.. 다른데 알아보자 하는데..
아예 싹 고쳐서 사는 것도 나쁘지 않을 것 같고... 집 보는것도 너무 지쳐서 그냥 그 집에 마음이
가네요..
여기 계신 분들은 저보다 훨씬 경험도 많으시고 잘 아실 것 같아서 한번 여쭤보려구요~
답변 부탁드립니다~
800세대 정도 되는 아파트에요~
단지, 동네사람들, 아파트 관리상태를 잘 보세요..
수도관이 미묘하게 녹섞인 물 나와요..
수도관 교체 언제했는지 물어보세요.
물을 받아보면..(그냥 세면대에서 세수할때는 몰라요)
물이..붉은 빛이 돌았어요 전에 살던 오래된 아파트요.
그런데..새아파트도 아니고 그 아파트보다는 연식 덜 된 아파트로 이사와서..
아이들 목욕물을 받았더니..애들이 하는 말..
엄마 왜 물이 파래요?? 했었네요.
파랗다는건 과장이고 암튼..그게 정상이였던 거죠. 수돗물 받으면요.
아파트 주인은 원글님에게 아파트 넘기는 날에 잔치할 것 같아요.
반대일세~
반대합니다.
말려요
이십년 된 아파트도 물 세고
잡을수도 없다하고..
ㅠㅠ
정말 지금 이 집 아니면..다른 더 좋은 집 없을 것 같은..
안달하는 마음이 생길때가 있어요.
그럴때..맘 굳건히? ㅎㅎㅎ 잘 잡아야 해요.
더 좋은 집은 항상 있습니다.
집 내부가 올리모델링 되어 있냐 아니냐보다
더 중요한게 아파트 전체의 관리상태에요.
전가구 모두가 돈을 내서 공동으로 수리해야 할 일이 많아요.
개인주택과 마찬가지죠. 개인주택의 단점으로 꼽는 것중에 하나가
몇년마다 수리비가 왕창 들어간다고 말하는데요. (82게시판만 봐도 확인됨)
아파트는 이 수리비가 내집이 아니라 전체가구 공동으로 들어가야 할 일이 생깁니다.
노후될수록 액수는 커지고 수리 년수는 짧아져요.
30년차면 이미 몇번의 공동보수를 했어야해요.
이게 잘 관리가 안되면 내집을 아무리 올리모델링 해 봤자 소용이 없어요.
사는 사람들이 70%정도는 자가이고 이사갈 생각이 없어서
공동수리안이 나오면 바로바로 동의하고 돈내고 수리하면 앞으로 2-30년 정도는 버티겠죠.
동의가 안되서 공동수리 못하고 못견디는 사람들은 팔고 나가고
점점더 세입자만 많고 수리 안하겠다는(돈없어서) 입주민이 많아지면
노화는 가속화 되는거죠.
나이들어 몸 관리 안하면 급격한 노화가 오는 것과 같죠.
젊어서부터 계속 운동하고 관리한 사람과 아닌사람의 노화속도는
엄청난 차이를 보이잖아요. 아파트도 마찬가지에요.
그건 원글님이 보고 판단해야죠. 안보고는 누구도 말 못해요.
맞아요
엘리베이터도 20년쯤에 교체해야하고 수도관도 15,20년쯤이면 한번 싹 바꿔야하고
좋은 동네 큰단지
30년된 아파트 가보세요...
절대 못살거 같음.
그 아파트 전세 살아보고 매매하시던가요...
아파트 주인은 원글님에게 아파트 넘기는 날에 잔치할 것 같아요.22222222222
신혼부부이신데 왜 굳이 그런 곳을?
아파트를 너무 선호하시는 듯해요. 자금 여력이 없으면 빌라 전세로 해서 몇년 차곡차곡 돈 모으시죠..
삼십년이라니...
마음을 굳건히 하세요..소중한 재산이잖아요..
신랑 말이 백번 맞는 말이에요.
조금 작은집으로 가더라도 나중에 후회하지 않을 선택을 해야죠.
나도 여자지만
집선택에 관한한 여자들의 욕심과 허영이 문제라는 말을 부인할 수가 없네요.
울 나라 하우스푸어가정의 상당수가 마누라 등쌀에 못이겨 무리한 선택을 한 경우가 많다는 얘기를 들어서요.
욕조에 물 받음 퍼래요~ㅋ
수도관 교체 한 모냥?
분배기도 전 주인이 교체 했고
엘레베이터도 교체 완료.
이모든것은 대단지!!!이기 땜시롱.가능한 일.인듯.
저희는 학군이 좋아서 그런지 불경기 때도 끊임없이
매기가 있었어요
올수리3.000들여 했더니 완전 새집. . .
아참 글고 애매하게 십오년 쯤 된 아파트가 더 말썽인듯.해요.캐바캐지만. 뜯어고치거나 단지전체적 교체등도 쉽지않고.
장기수선충당금 많고 세대수 많은 아파트는 자연스레 관리가 잘 되니 매기 많은 아파트면 사셔도 무방할듯
헐 30년..
전 20년넘은 아파트 신혼집으로 3년살았었는데(재건축바라보고) 정말 부부는 어떻게 살아보겠는데 아기낳고는 안되겠더라구요. 특히 겨울에 욕실이 어찌나 춥던지...결국 그즈음에 이주해서 다행이었지만 지금 새아파트5년살았는데 다시 그런아파트살으라면 못살아요!
22년된 아파트 사는데 괜찮아요
그냥 년식에 비해서.
관리사무소장님이 페인트칠부터 방수,아파트출입문도 교체하고 엘베도 몇년전에 다 갈고.
꽤 신경쓰더라구요
집은 왠만하면 올수리해야하구요
배관도 수리하면 녹물안나와요. 저희집은 샷시쪽은 안건드렸더니 찬바람은 숭숭들어오긴해요
된 이파트에 거주하고 있어요. 저는 샷시 교체하고 들어왔고 만족해요. 녹물나오고 그런 건 전혀요.
단 수리된 집 보다 비수리 사서 수리하는 게 나을 수도 있고, 전세로 만저 살아보는 것도 답이예요.