동생이 이번에
분양한 집을 P를 주고 샀어매
P2500 줬는데
담주 매매 계약서 상에 P500준걸로 쓴대요
지금 알아보니
등기전에 전매 한거는 양도세가 70%네요
그니까 판신분이 엄청 이득인데
원래 이렇게 하는건가요?
부동산에서는 너무 당연한듯 말하는데
기분이 그렇네요
동생이 첫 주택 구입이라
5년동안 양도세는 없대요
원래 이런식으로 하는건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 문의 드려요
문의 조회수 : 1,225
작성일 : 2013-10-12 20:52:16
IP : 61.43.xxx.27
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 이득
'13.10.12 9:06 PM (70.208.xxx.102)그럼 동생분이 다시 원가인 P2500에 팔면 p2500-500=p2000에 대한 이익금의 세금을 내야하지 않나요.
파는 사람 이득 생각하기 전에 동생분이 손해일 것 같은데요. 단순한 산수로 계산해도.2. ㅎ
'13.10.12 9:17 PM (59.86.xxx.201)다운계약입니다
3. 네
'13.10.12 9:21 PM (61.43.xxx.27)다운계약인거 같아요
사전에 말없었구요
너무 당연한것 처럼 말해서 고민이네요
동생은 실거주로 살거구
생애 첫계약은 양도세가 5년동안 면제래요
그럼 그냥 매도인 좋게
그냥 해주나요?4. 플럼스카페
'13.10.12 10:19 PM (211.177.xxx.98)동생분이 5년 내에 팔고 나가실거면 상관이 없고요(손해안 보고요)
더 사실거면 시세차익에 해당하는 세금이 부담되므로 다운계약서는 동생분에게 손해입니다. 계약서상으로 벌써 2000에 해당하는 시세차익이 발생해버리니깐요.
동생분이 붙이는 p가 통상적인 p보다 적다면 다운계약서 요구하기도 합니다. 그런 거 아니라면 다시 생각해봐야하구요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 351468 | 근속휴가는 내맘데로 쉬고싶네요 | 휴가 | 2014/02/12 | 535 |
| 351467 | 전두환 처남과 차남 하루 일당이 400만원? 4 | 손전등 | 2014/02/12 | 1,319 |
| 351466 | 남편에게 복수하고 싶은 마음들때 10 | 우울증 | 2014/02/12 | 3,049 |
| 351465 | 아파트에서 이 시간에 누가 드럼을 쳐요 4 | 저주를 퍼붓.. | 2014/02/12 | 1,226 |
| 351464 | 구성애 팟캐스트 진짜 들을만하네요. 21 | 별달꽃 | 2014/02/12 | 9,266 |
| 351463 | 결혼한 전 남친이 카스 친구 신청을;; | 스크롤을조심.. | 2014/02/12 | 2,638 |
| 351462 | 고양이 때문에 11 | 집사 | 2014/02/12 | 1,910 |
| 351461 | 오상진씨 아버지는 청년느낌이네요. 5 | ... | 2014/02/12 | 3,954 |
| 351460 | 동생의 이혼위기 괴롭네요. 53 | .. | 2014/02/12 | 17,881 |
| 351459 | ocn 셜록 3 시작! 2 | 하하33 | 2014/02/12 | 1,415 |
| 351458 | 미술 선생님은 어떤 과정 거쳐 되나요? 13 | 초중고 | 2014/02/12 | 2,618 |
| 351457 | 베가 엘티이 폰과 갤럭시노트. 머가 더좋을까요? 3 | ... | 2014/02/12 | 1,008 |
| 351456 | 만약에 말이예요 1 | ddddd | 2014/02/12 | 665 |
| 351455 | 딸아이 피아노 계속 시켜야 할까요? 15 | 답답.. | 2014/02/12 | 3,351 |
| 351454 | 고층아파트 옥상서 떨어지는 300kg 눈덩이...... | 손전등 | 2014/02/12 | 1,610 |
| 351453 | 보통 남편과 나이차이가 어느 정도인지요? 27 | 딸맘 | 2014/02/12 | 17,123 |
| 351452 | 맞춤법 틀리는 친구 말해줘야할까요? 9 | 이걸 어째... | 2014/02/12 | 1,929 |
| 351451 | 아이비 블로그같은데 없을까요? | 심심 | 2014/02/12 | 1,101 |
| 351450 | 대기업까지..불량 초콜릿업체 무더기 적발 | 샬랄라 | 2014/02/12 | 843 |
| 351449 | 어제 하프파이프 경기 보셨어요? 7 | 션 화이트 | 2014/02/12 | 1,082 |
| 351448 | 뜸 뜨시는 분 계세요? 11 | 소치 | 2014/02/12 | 1,833 |
| 351447 | '변호인' 미국서도 흥행열기~~~~ 9 | 세번본여자 | 2014/02/12 | 1,710 |
| 351446 | 어떤 게 더 이익일까요? 1 | 선택 | 2014/02/12 | 1,214 |
| 351445 | 왜 태어나게해서 서로 고생인가 싶습니다. 1 | 미안하네요 | 2014/02/12 | 1,789 |
| 351444 | 어제 비틀즈코드 가인 입고나온 의상정보 아시는분계실까요 1 | ㅇㅇ | 2014/02/12 | 786 |