동생이 이번에
분양한 집을 P를 주고 샀어매
P2500 줬는데
담주 매매 계약서 상에 P500준걸로 쓴대요
지금 알아보니
등기전에 전매 한거는 양도세가 70%네요
그니까 판신분이 엄청 이득인데
원래 이렇게 하는건가요?
부동산에서는 너무 당연한듯 말하는데
기분이 그렇네요
동생이 첫 주택 구입이라
5년동안 양도세는 없대요
원래 이런식으로 하는건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 문의 드려요
문의 조회수 : 1,225
작성일 : 2013-10-12 20:52:16
IP : 61.43.xxx.27
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 이득
'13.10.12 9:06 PM (70.208.xxx.102)그럼 동생분이 다시 원가인 P2500에 팔면 p2500-500=p2000에 대한 이익금의 세금을 내야하지 않나요.
파는 사람 이득 생각하기 전에 동생분이 손해일 것 같은데요. 단순한 산수로 계산해도.2. ㅎ
'13.10.12 9:17 PM (59.86.xxx.201)다운계약입니다
3. 네
'13.10.12 9:21 PM (61.43.xxx.27)다운계약인거 같아요
사전에 말없었구요
너무 당연한것 처럼 말해서 고민이네요
동생은 실거주로 살거구
생애 첫계약은 양도세가 5년동안 면제래요
그럼 그냥 매도인 좋게
그냥 해주나요?4. 플럼스카페
'13.10.12 10:19 PM (211.177.xxx.98)동생분이 5년 내에 팔고 나가실거면 상관이 없고요(손해안 보고요)
더 사실거면 시세차익에 해당하는 세금이 부담되므로 다운계약서는 동생분에게 손해입니다. 계약서상으로 벌써 2000에 해당하는 시세차익이 발생해버리니깐요.
동생분이 붙이는 p가 통상적인 p보다 적다면 다운계약서 요구하기도 합니다. 그런 거 아니라면 다시 생각해봐야하구요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 352882 | 울남편 귀엽죠? 13 | 별 | 2014/02/17 | 2,950 |
| 352881 | 파리크로와* 랑 파리 바게* 케잌 가격 차가 많이 나나요? 3 | 케잌 | 2014/02/17 | 1,568 |
| 352880 | 고학년백팩~~ 2 | 책가방 | 2014/02/17 | 829 |
| 352879 | 고3딸 보약 좀 먹여야 겠는데요 5 | 한의원추천 | 2014/02/17 | 1,739 |
| 352878 | 치질수술 후휴증 1 | ㅅㅇ | 2014/02/17 | 1,907 |
| 352877 | 이석기는 빨갱이라 잘된거랍니다. 12 | 무서운종편 | 2014/02/17 | 1,679 |
| 352876 | 혹시 창이나 민요같은 거 배워보신 분 있으세요? 3 | 50 줄 아.. | 2014/02/17 | 628 |
| 352875 | 새로운 세탁기 구매후기^^ 4 | 굿 | 2014/02/17 | 2,644 |
| 352874 | 적기가와 혁명동지가는 무엇인가? 2 | 내란죄는사형.. | 2014/02/17 | 859 |
| 352873 | 침대 매트리스.. 에이x, 시몬x 말고 뭐 있을까요? 5 | 고민 | 2014/02/17 | 3,633 |
| 352872 | 朴대통령 “어렵게 생각하면 답 안나오는 게 창조경제” 9 | 세우실 | 2014/02/17 | 771 |
| 352871 | 하고 싶은 일.......이 있으신가요? 6 | 흠 | 2014/02/17 | 1,143 |
| 352870 | 짜쓰는 염색약 꼭 알려주세요~~~ 4 | 나예요 | 2014/02/17 | 1,259 |
| 352869 | 이석기 판결문 어디서 볼 수 있죠? | oo | 2014/02/17 | 583 |
| 352868 | 화이트와인대신^^ 8 | 없네! | 2014/02/17 | 9,125 |
| 352867 | 사회,과학책 추천해 주세요 1 | 초등 3학년.. | 2014/02/17 | 545 |
| 352866 | 집을 두채 소유하게될거같아요.주의점이 뭘까요? | 경매 | 2014/02/17 | 865 |
| 352865 | 논산 훈련소 부근 펜션이용하셨던 분들께 도움을... 10 | 논산가요 | 2014/02/17 | 11,115 |
| 352864 | 임신 중인데 언제 그만둬야 할지요.. 3 | 퇴사고민 | 2014/02/17 | 1,257 |
| 352863 | 구워먹는 김추천요 1 | 커피한잔 | 2014/02/17 | 1,505 |
| 352862 | 신학기 중학생 가방요 4 | 예비여중생 | 2014/02/17 | 1,887 |
| 352861 | 정말고민되네요.대학교 추가합격 전화받고서... 1 | 갑자기..... | 2014/02/17 | 3,374 |
| 352860 | 일자목이라 어깨, 목 아프신 분들 이 체조 따라해보세요 2 | 일자목 | 2014/02/17 | 2,277 |
| 352859 | 인천에 교정치과 추천해주세요 2 | 알로 | 2014/02/17 | 1,453 |
| 352858 | 부부가 지적능력이 차이가 많이 나도 같이 살 수 있을까요? 66 | 궁금허이 | 2014/02/17 | 15,306 |