동생이 이번에
분양한 집을 P를 주고 샀어매
P2500 줬는데
담주 매매 계약서 상에 P500준걸로 쓴대요
지금 알아보니
등기전에 전매 한거는 양도세가 70%네요
그니까 판신분이 엄청 이득인데
원래 이렇게 하는건가요?
부동산에서는 너무 당연한듯 말하는데
기분이 그렇네요
동생이 첫 주택 구입이라
5년동안 양도세는 없대요
원래 이런식으로 하는건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 문의 드려요
문의 조회수 : 1,181
작성일 : 2013-10-12 20:52:16
IP : 61.43.xxx.27
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 이득
'13.10.12 9:06 PM (70.208.xxx.102)그럼 동생분이 다시 원가인 P2500에 팔면 p2500-500=p2000에 대한 이익금의 세금을 내야하지 않나요.
파는 사람 이득 생각하기 전에 동생분이 손해일 것 같은데요. 단순한 산수로 계산해도.2. ㅎ
'13.10.12 9:17 PM (59.86.xxx.201)다운계약입니다
3. 네
'13.10.12 9:21 PM (61.43.xxx.27)다운계약인거 같아요
사전에 말없었구요
너무 당연한것 처럼 말해서 고민이네요
동생은 실거주로 살거구
생애 첫계약은 양도세가 5년동안 면제래요
그럼 그냥 매도인 좋게
그냥 해주나요?4. 플럼스카페
'13.10.12 10:19 PM (211.177.xxx.98)동생분이 5년 내에 팔고 나가실거면 상관이 없고요(손해안 보고요)
더 사실거면 시세차익에 해당하는 세금이 부담되므로 다운계약서는 동생분에게 손해입니다. 계약서상으로 벌써 2000에 해당하는 시세차익이 발생해버리니깐요.
동생분이 붙이는 p가 통상적인 p보다 적다면 다운계약서 요구하기도 합니다. 그런 거 아니라면 다시 생각해봐야하구요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
334375 | 다른 세상이 있을까요? 7 | 여기말고 | 2013/12/25 | 1,319 |
334374 | 저기요...따말 김지수 말이요~ 38 | happy | 2013/12/25 | 10,197 |
334373 | 부모의 과잉보호...어디까지인가요? 11 | .... | 2013/12/25 | 3,126 |
334372 | 강아지 키우는분들 개껌 어떤거 먹이시나요 4 | . | 2013/12/25 | 912 |
334371 | 고1딸이 남친이 생겼어요.엄마입장에서 4 | ㅡ ㅡ | 2013/12/25 | 2,404 |
334370 | 땡땡이맘 | 라디오호호 | 2013/12/25 | 839 |
334369 | 부산 2박 여행 (씨티투어..등등 ) 10 | 도와주세요 | 2013/12/25 | 2,351 |
334368 | 재수학원 5 | 재수생.엄마.. | 2013/12/25 | 1,351 |
334367 | 지금 이순간 행복하신 분 9 | 행복하지요~.. | 2013/12/25 | 2,034 |
334366 | 재탕) 철도 민영화 초간단 이해 4 | 코레일 | 2013/12/25 | 1,024 |
334365 | 글로벌 보이스, 해외 한인 규탄 시위 주목 2 | light7.. | 2013/12/25 | 1,168 |
334364 | 윤미래 touch love 가 올해 네이버 음악 검색 1위래요... 5 | 미돌돌 | 2013/12/25 | 1,923 |
334363 | 보고싶은 엄마 13 | 초코 | 2013/12/25 | 2,451 |
334362 | 장거리 비행기 여행할때 수하물 무게 초과는 어느 정도까지 봐주나.. 6 | 수하물 | 2013/12/25 | 3,447 |
334361 | 암은 언제 정복 될까요? 8 | 쿠쿠 | 2013/12/25 | 2,108 |
334360 | 엘타워 웨딩 음식맛 어때요? 3 | 엘타워 | 2013/12/25 | 2,062 |
334359 | 제가 나쁜 며느리인가요 24 | 쩝 | 2013/12/25 | 8,888 |
334358 | [펌] 노무현 대통령 자료모음 총47기가 7 | 참맛 | 2013/12/25 | 3,823 |
334357 | 유독 만만하게 보일까 신경쓰는 부류 20 | ... | 2013/12/25 | 4,220 |
334356 | 임시완이 똑똑한 사람 이군요 25 | 루비 | 2013/12/25 | 14,328 |
334355 | 지진희는 아내의 고통을 공감한 게 아니라 3 | 따말 | 2013/12/25 | 3,770 |
334354 | 경찰 철도노조지도부 일부 조계사은신추정 7 | 맥심 | 2013/12/25 | 1,231 |
334353 | 편도결석때문에 수술하신분있나요~?ㅠㅠ 꼭좀..답변해주세요.. 7 | mylove.. | 2013/12/25 | 11,311 |
334352 | 친구 아버지 장례식에 참석을 못했을때 1 | 궁금 | 2013/12/25 | 2,579 |
334351 | 하바드의 입학의 키포인트 3 | 하바드 | 2013/12/25 | 2,198 |