부동산 문의 드려요
작성일 : 2013-10-12 20:52:16
1672009
동생이 이번에
분양한 집을 P를 주고 샀어매
P2500 줬는데
담주 매매 계약서 상에 P500준걸로 쓴대요
지금 알아보니
등기전에 전매 한거는 양도세가 70%네요
그니까 판신분이 엄청 이득인데
원래 이렇게 하는건가요?
부동산에서는 너무 당연한듯 말하는데
기분이 그렇네요
동생이 첫 주택 구입이라
5년동안 양도세는 없대요
원래 이런식으로 하는건가요?
IP : 61.43.xxx.27
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 이득
'13.10.12 9:06 PM
(70.208.xxx.102)
그럼 동생분이 다시 원가인 P2500에 팔면 p2500-500=p2000에 대한 이익금의 세금을 내야하지 않나요.
파는 사람 이득 생각하기 전에 동생분이 손해일 것 같은데요. 단순한 산수로 계산해도.
2. ㅎ
'13.10.12 9:17 PM
(59.86.xxx.201)
다운계약입니다
3. 네
'13.10.12 9:21 PM
(61.43.xxx.27)
다운계약인거 같아요
사전에 말없었구요
너무 당연한것 처럼 말해서 고민이네요
동생은 실거주로 살거구
생애 첫계약은 양도세가 5년동안 면제래요
그럼 그냥 매도인 좋게
그냥 해주나요?
4. 플럼스카페
'13.10.12 10:19 PM
(211.177.xxx.98)
동생분이 5년 내에 팔고 나가실거면 상관이 없고요(손해안 보고요)
더 사실거면 시세차익에 해당하는 세금이 부담되므로 다운계약서는 동생분에게 손해입니다. 계약서상으로 벌써 2000에 해당하는 시세차익이 발생해버리니깐요.
동생분이 붙이는 p가 통상적인 p보다 적다면 다운계약서 요구하기도 합니다. 그런 거 아니라면 다시 생각해봐야하구요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
307828 |
5세 여아에게 할 만한 선물 좀 추천해주세요 4 |
singli.. |
2013/10/15 |
673 |
307827 |
드라마에서 염정화랑 그 친구 이혼녀 몸매 4 |
냠 |
2013/10/15 |
2,279 |
307826 |
반찬먹을게 하나도 없네요 24 |
애들 |
2013/10/15 |
4,347 |
307825 |
자랑할게 없어서리..이거라도....흠냐. 12 |
긴머리무수리.. |
2013/10/15 |
2,063 |
307824 |
아이유는 작곡가를 바꾸던지-모든 노래가 뮤지컬이네요 14 |
지겹다 |
2013/10/15 |
4,047 |
307823 |
평일 하루 다녀올 수 있는 여행지 추천 좀 해주세요.^^; 4 |
궁금 |
2013/10/15 |
1,261 |
307822 |
JMW 드라이기 쓰시눈분께 질문요... 6 |
찰랑찰랑 |
2013/10/15 |
3,710 |
307821 |
진중하고 차분한 느낌을 주는 사람이란... 어떤 면모를 지닌걸까.. 10 |
수양 |
2013/10/15 |
10,543 |
307820 |
서판교 단독주택부지를 보고왔어요 7 |
***** |
2013/10/15 |
6,224 |
307819 |
내 집팔고 전세로 이사온지 4개월째인데요..(집주인이 너무 좋습.. 5 |
.. |
2013/10/15 |
3,932 |
307818 |
연예인들은 옷을 한번만 입는 걸까요. 4 |
옷타령 |
2013/10/15 |
2,716 |
307817 |
창조적 병역기피! 힘없는 사람만 군대가라? 4 |
light7.. |
2013/10/15 |
568 |
307816 |
2주택자 양도세 신고 4 |
제가 해도 .. |
2013/10/15 |
1,435 |
307815 |
법주사에서 가까운 온천 있을까요?? 3 |
.. |
2013/10/15 |
705 |
307814 |
시누이랑 같은 교회에 다니게 되었어여 6 |
넙치마눌 |
2013/10/15 |
1,704 |
307813 |
겨울외투 뭘로살까요? 이번엔 패딩 대세 아니죠? 7 |
겨울외투 |
2013/10/15 |
3,585 |
307812 |
다이어트 3 |
빅볼 |
2013/10/15 |
901 |
307811 |
너무 우울하고 화가 나요 7 |
어쩌죠 |
2013/10/15 |
2,132 |
307810 |
목디스크. 진통제를 먹었는데 약에 체했어요 4 |
왜이래 |
2013/10/15 |
1,702 |
307809 |
10월 15일 경향신문, 한겨레, 한국일보 만평 1 |
세우실 |
2013/10/15 |
439 |
307808 |
다시를 많이 냈는데 냉동하는 방법좀 알려주세요 5 |
어디다 |
2013/10/15 |
824 |
307807 |
나라꼴이 막장인 이유는 70%가 아무 생각없이 사는 노예야! 27 |
쥐박이 |
2013/10/15 |
2,299 |
307806 |
요즘 부동산을 돌아다니며 느낀점 44 |
글쎄 |
2013/10/15 |
17,426 |
307805 |
평일 여자혼자 서울근교로 당일에 갈만한곳 있을까요? 5 |
.. |
2013/10/15 |
3,486 |
307804 |
아이폰 유저님들~~~~!! 6 |
아이폰 |
2013/10/15 |
1,004 |