동생이 이번에
분양한 집을 P를 주고 샀어매
P2500 줬는데
담주 매매 계약서 상에 P500준걸로 쓴대요
지금 알아보니
등기전에 전매 한거는 양도세가 70%네요
그니까 판신분이 엄청 이득인데
원래 이렇게 하는건가요?
부동산에서는 너무 당연한듯 말하는데
기분이 그렇네요
동생이 첫 주택 구입이라
5년동안 양도세는 없대요
원래 이런식으로 하는건가요?
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
부동산 문의 드려요
문의 조회수 : 1,167
작성일 : 2013-10-12 20:52:16
IP : 61.43.xxx.27
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 이득
'13.10.12 9:06 PM (70.208.xxx.102)그럼 동생분이 다시 원가인 P2500에 팔면 p2500-500=p2000에 대한 이익금의 세금을 내야하지 않나요.
파는 사람 이득 생각하기 전에 동생분이 손해일 것 같은데요. 단순한 산수로 계산해도.2. ㅎ
'13.10.12 9:17 PM (59.86.xxx.201)다운계약입니다
3. 네
'13.10.12 9:21 PM (61.43.xxx.27)다운계약인거 같아요
사전에 말없었구요
너무 당연한것 처럼 말해서 고민이네요
동생은 실거주로 살거구
생애 첫계약은 양도세가 5년동안 면제래요
그럼 그냥 매도인 좋게
그냥 해주나요?4. 플럼스카페
'13.10.12 10:19 PM (211.177.xxx.98)동생분이 5년 내에 팔고 나가실거면 상관이 없고요(손해안 보고요)
더 사실거면 시세차익에 해당하는 세금이 부담되므로 다운계약서는 동생분에게 손해입니다. 계약서상으로 벌써 2000에 해당하는 시세차익이 발생해버리니깐요.
동생분이 붙이는 p가 통상적인 p보다 적다면 다운계약서 요구하기도 합니다. 그런 거 아니라면 다시 생각해봐야하구요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
307644 | 젯소후 수성 페인트칠했는데요 1 | 나무의자 | 2013/10/14 | 1,414 |
307643 | 사망시 경찰조사 받는거 5 | 우울 | 2013/10/14 | 1,690 |
307642 | 엄마랑만 자던애들.. 다른 사람이 재우기 어려운데.. 1 | 재우기 | 2013/10/14 | 508 |
307641 | 우리나라 사람만큼 외모에 집착하는 사람들도 없는거 같아요 19 | a | 2013/10/14 | 4,348 |
307640 | 무슨 글만 썼다하면 '워킹맘이 이 시간에 인터넷 하나봐요?'이러.. 5 | ... | 2013/10/14 | 943 |
307639 | 복비계산좀 부탁드려요 5 | 이사가요.... | 2013/10/14 | 643 |
307638 | 오늘 혹시 간송미술관 가신 분 있어요? 4 | 혹시 | 2013/10/14 | 1,768 |
307637 | 고집스런 7살 아들래미 어찌하나요? 9 | 희진맘 | 2013/10/14 | 1,228 |
307636 | 박근혜 정부, 보수단체에 144억원 지원했다 7 | 샬랄라 | 2013/10/14 | 950 |
307635 | 열 많은 체질에... 1 | 고지대 | 2013/10/14 | 706 |
307634 | 전화로 보험드는거 괜찮나요? 7 | ... | 2013/10/14 | 870 |
307633 | 민주 “새누리 윤상현이 차기 대통령이냐” | 차기대권 윤.. | 2013/10/14 | 702 |
307632 | 강아지나 고양이 공포증 극복하신분 계실까요? 8 | .. | 2013/10/14 | 1,807 |
307631 | 커피머신 일리랑 네스프레소 중에 어느 걸로 살까요? 5 | 커피머신 | 2013/10/14 | 2,807 |
307630 | 라텍스 2 | ... | 2013/10/14 | 650 |
307629 | 오쿠로 사골끓여보신분~~ 5 | 오쿠 | 2013/10/14 | 6,119 |
307628 | 친정 엄마 주무시는줄알고 1 | 곤란해 | 2013/10/14 | 2,094 |
307627 | 끌어올림)2012년 에이급수학 1-상,하... 3 | 베이글 | 2013/10/14 | 1,101 |
307626 | 하정우가 잘생긴건 아니죠? 11 | ..,, | 2013/10/14 | 2,481 |
307625 | 오토비스 사용하시는분들 괜찮나요? 5 | .. | 2013/10/14 | 1,531 |
307624 | 그렇게 간단한 것이였나? | ... | 2013/10/14 | 401 |
307623 | 전문직 논쟁이 한창이네요 의사로서 이야기해보면.. 27 | ... | 2013/10/14 | 6,598 |
307622 | 어떻게하면 혼자 잘 수 있을까요? 2 | 겁장이 | 2013/10/14 | 614 |
307621 | 손톱에 검은 점이 생겼는데 이게 뭘까요? 2 | 써니신 | 2013/10/14 | 13,522 |
307620 | 나 좀 말려줄 사람... 57 | 벽지선택 | 2013/10/14 | 14,790 |