부동산 문의 드려요
작성일 : 2013-10-12 20:52:16
1672009
동생이 이번에
분양한 집을 P를 주고 샀어매
P2500 줬는데
담주 매매 계약서 상에 P500준걸로 쓴대요
지금 알아보니
등기전에 전매 한거는 양도세가 70%네요
그니까 판신분이 엄청 이득인데
원래 이렇게 하는건가요?
부동산에서는 너무 당연한듯 말하는데
기분이 그렇네요
동생이 첫 주택 구입이라
5년동안 양도세는 없대요
원래 이런식으로 하는건가요?
IP : 61.43.xxx.27
4 개의 댓글이 있습니다.
1. 이득
'13.10.12 9:06 PM
(70.208.xxx.102)
그럼 동생분이 다시 원가인 P2500에 팔면 p2500-500=p2000에 대한 이익금의 세금을 내야하지 않나요.
파는 사람 이득 생각하기 전에 동생분이 손해일 것 같은데요. 단순한 산수로 계산해도.
2. ㅎ
'13.10.12 9:17 PM
(59.86.xxx.201)
다운계약입니다
3. 네
'13.10.12 9:21 PM
(61.43.xxx.27)
다운계약인거 같아요
사전에 말없었구요
너무 당연한것 처럼 말해서 고민이네요
동생은 실거주로 살거구
생애 첫계약은 양도세가 5년동안 면제래요
그럼 그냥 매도인 좋게
그냥 해주나요?
4. 플럼스카페
'13.10.12 10:19 PM
(211.177.xxx.98)
동생분이 5년 내에 팔고 나가실거면 상관이 없고요(손해안 보고요)
더 사실거면 시세차익에 해당하는 세금이 부담되므로 다운계약서는 동생분에게 손해입니다. 계약서상으로 벌써 2000에 해당하는 시세차익이 발생해버리니깐요.
동생분이 붙이는 p가 통상적인 p보다 적다면 다운계약서 요구하기도 합니다. 그런 거 아니라면 다시 생각해봐야하구요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
번호 |
제목 |
작성자 |
날짜 |
조회 |
312583 |
수저랑 컵 쓰기전에 물에 헹구는 거 결벽증인가요? 8 |
sdd |
2013/10/27 |
1,770 |
312582 |
핸드폰 조건 봐주세요. 10 |
핸드폰 |
2013/10/27 |
909 |
312581 |
메론 3수? 4수? 3 |
메론 |
2013/10/27 |
1,425 |
312580 |
다들 설거지 후 물자국 닦아내세요? 7 |
밤토리맛밤 |
2013/10/27 |
4,064 |
312579 |
한약다이어트로 체지방만 빠지는게 가능한가요? 10 |
저 |
2013/10/27 |
5,552 |
312578 |
일본산 책, 신발, 여성용셔츠, 샴푸병등에서 방사능이 나왔대요 .. 4 |
녹색 |
2013/10/27 |
2,548 |
312577 |
친척한테 조금만 있으면 똥값된다는 말을 들었는데... 10 |
그리운사람 |
2013/10/27 |
3,731 |
312576 |
폭스바겐 골프랑 벤츠 A클래스 중에서 머가 좋을까요? 16 |
.... |
2013/10/27 |
11,033 |
312575 |
헤어스타일중에요.예전 여배우들요 |
예전 여배우.. |
2013/10/27 |
469 |
312574 |
한강난지캠핑 비용들.. 5 |
........ |
2013/10/27 |
1,742 |
312573 |
자소서쓸때 개조식이 뭔가요? 1 |
자기소개서 |
2013/10/27 |
3,448 |
312572 |
청첩장 보내다가 몇장 남은거... 1 |
창첩 |
2013/10/27 |
778 |
312571 |
세부 샹그릴라 리조트 가격만큼 만족스럽나요? 27 |
가자 |
2013/10/27 |
22,903 |
312570 |
아이허브 품목중에... 3 |
비염때문에 |
2013/10/27 |
1,677 |
312569 |
김장해야 되는데 소금 어디서 사세요? 1 |
소금 소금 .. |
2013/10/27 |
588 |
312568 |
3D,4D.어떤 걸 볼까요? 1 |
그래비티 볼.. |
2013/10/27 |
350 |
312567 |
뒷북이지만, 나인에서 이진욱 참 담백하게 연기 잘하네요. 4 |
..... |
2013/10/27 |
1,788 |
312566 |
가쓰오부시 육수 해 보신분? 3 |
밤토리맛밤 |
2013/10/27 |
4,383 |
312565 |
발뒤꿈치 통증 치료해보신분 1 |
병원 |
2013/10/27 |
2,567 |
312564 |
황찬현 법원장, 감사원장 내정은 삼권분립의 헌법 원칙 파괴 |
헌법수호 |
2013/10/27 |
400 |
312563 |
드라마 비밀에서 조미령인가..그 여자가 지성 진짜 엄마 아네요?.. 3 |
.. |
2013/10/27 |
5,333 |
312562 |
욕실화 샀어요.. 예쁜 욕실화 추천좀 해주세요. |
... |
2013/10/27 |
1,064 |
312561 |
뇌새김워드s 어떤가요? 2 |
뇌새김 |
2013/10/27 |
11,346 |
312560 |
1900년 초 뉴욕 겨울 사진 5 |
눈 |
2013/10/27 |
2,856 |
312559 |
YS차남 김현철 박 대통령, 특검받아야할 상황 2 |
흠 |
2013/10/27 |
879 |