82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판 최근 많이 읽은 글

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

집주인이구요 전세계약 연장하자고 이야기 한후 전세가가 확 올랐어요...

끙 조회수 : 2,227
작성일 : 2013-10-11 23:35:41
올 2월이 만기여서 2천 올려달라고 통보를 했어요...시세에 맞춘다고요..
그런데 세입자가 꼭 명의자를 봐야 하겠다며 하셔서 (명의자가 여동생이고 호주에 있어요)
할수 없이 동생이 들어오는 10월에 맞춰 계약을 하돼 2월자로 계약서를 쓰자고 했어요.

그런데 전세가가 갑자기 올라서 시세에 맞추려면 추라고 3-4천은 더 받는게 맞더라구요.
이럴경우 전세기간을 1년으로 해도 될까요? 아님 2년으로 하고 세입자께 말씀드려서 시세를 맞춰두는게 좋을까요?
시세를 안맞춰두면 나중에 전세뺄때 집도 안보여주고 뭐 이런저런 트러블이 생긴다 해서 시세에 맞춰두고 싶은데
2월에 구두로 통보한 건이 있어 궁금합니다...

IP : 221.141.xxx.92
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ......
    '13.10.12 12:03 AM (211.243.xxx.143)

    2월에 전세만기면 2월 시세가 맞는거지요.
    2월자로 계약서를 쓴다면서요.
    그리고 계약은 법적으로 2년으로 되어있지않나요.

  • 2. 그게...
    '13.10.12 12:07 AM (211.201.xxx.173)

    전세계약을 1년으로 해도 세입자가 원하면 2년 살 수 있는 걸로 알고 있는데 아닌가요?
    1년 계약을 하신다는 게 별로 효과가 없으실 거 같은데, 한번 알아보셔야 할 거 같아요.
    그리고 구두계약도 계약이라 지금 시세에 맞춰서 올려받으실 수는 없을 거에요..

  • 3. **
    '13.10.12 7:13 AM (27.1.xxx.189)

    올해 2월이 만기였고 그때는 2천 올리면 시세에 맞춰서 올리시는게 되었으면 아직 계약서를 안쓰셨다고해도 이미 계약연장이 된 상황이라 전세금조정은 불가해요.
    전세계약기간은 2년이라 1년으로 계약서 쓰시기도 쉽지않을거예요 세입자 입장에서는 계약시점에 시세대로 전세금 올려드린게되니~~원글님이 손해보신다는 생각 안하시는게 맞지싶어요. 순리대로 하세요

  • 4. 자꾸
    '13.10.12 9:05 AM (110.70.xxx.55)

    시세에 맞춘다고 하는데 그것도 웃겨요
    시세보다 덜 받으면 잡혀가는것도 아니구...
    어차피 전세금 내줘야할 빚이예요

  • 5. ...
    '13.10.12 11:15 AM (121.55.xxx.4)

    올2월만기지만 사정상 계약만 10월에 하는거고 모든 사항은 2월기준으로 계약서 작성하는거니 전세금 올랐다고 더 받지는 못하죠.

  • 6. 황당
    '13.10.12 5:45 PM (110.70.xxx.227)

    반대로 떨어졌다시면 낮춰주실건가요?

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
341337 강아지 입양해보신 분들 14 난감 2014/01/12 2,171
341336 겉다르고 속다른게 일반본성 인 듯 2 안녕 2014/01/12 1,592
341335 키톡 몇분 레시피들 너무 좋아요 15 . 2014/01/12 4,938
341334 치킨때메 스트레스 받네요. 16 불만 2014/01/12 3,945
341333 담낭제거후후유증 어떡해야하나요? 부탁드립니다 3 ㅇㅇ 2014/01/12 11,755
341332 겁 많은 사람도 대장내시경 할수있을까요 5 궁금 2014/01/12 1,844
341331 십년만에 이사갑니다.... 쓴 주부에요. 더불어 2014/01/12 2,124
341330 영어고수님들~(해석영작부탁아님) 5 ..... 2014/01/12 1,219
341329 얼마나 비위생적으로 다루면 3 그알 2014/01/12 1,886
341328 그것이 알고 싶다 계모 미친년들 정말 죽여버리고 싶어요 7 손님 2014/01/12 3,560
341327 어제 청소년들이 새해 첫 시국선언한거 보셨어요? 3 우리자식들 2014/01/12 1,016
341326 빈자리가 있는데도 굳이 남의 가방 놓여진 자리에 앉는 사람들 심.. 9 ........ 2014/01/12 2,700
341325 비염엔 가열식 가습기인가요? 2 화초엄니 2014/01/12 2,456
341324 부티나는스타일,,, 30 ,,, 2014/01/12 22,886
341323 서울 집값이 다른 주요 도시보다 비싼가요? 1 음 2014/01/12 1,598
341322 흑흑......빵먹고 싶어요 4 폴고갱 2014/01/12 1,531
341321 교회에서 나왔다면서 손난로 핫팩 준다면 받지 마세요 12 조심 2014/01/12 8,861
341320 아빠 어디가와 더 지니어스를 보며 느낀 건 12 분노 2014/01/12 5,316
341319 이제 와서 하고 싶어져 버렸습니다^^ 8 아침햇살 2014/01/12 4,222
341318 이영돈PD의 닭갈비 - 알고 먹어야겠네요 ㅠ 참맛 2014/01/12 3,253
341317 그것이 알고싶다류의 친엄마 사건도 있더군요 6 끔찍하다 2014/01/12 3,830
341316 피부가 넘 건조해서요 좋은 오일 추천 부탁드려요 4 여여 2014/01/12 1,909
341315 그것이 알고 싶다보는데 애기들 넘 안됐어요 6 유봉쓰 2014/01/11 2,986
341314 결혼 1년후생활 1 .".. 2014/01/11 2,043
341313 어제는 과메기가 먹고싶더니 오늘은 회가 먹고 싶네요 dd 2014/01/11 823
< 54921 54922 54923 54924 54925 54926 54927 54928 54929 54930 >> 이전 자유게시판
게시판 검색