아파트 구매시 중도금 문제 질문입니다.

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아파트를  사려고 하는데 20년쯤 되는 아파트에요.

신규아파트가 아니여도 아파트 구매시 중도금을 마련해야 하는 건지 궁금하네요.

 

답변 부탁드려요.

[음]

저희 오늘 아파트 팔아요. 명의는 남편명의라서 지금 계약하러 가고 있어요.
저희는 계약금 10% 받았고, 오늘 잔금 받아요.
중도금은 없었답니다.

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매수인과 매도인 사이에 동의가 된다면 모르지만
금액이 크니까 계약금만으로는 서로 불안하니 중도금 주고 받아요.

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답변 고맙습니다. 그럼 집을 계약하기 전에 전주인과 상의를 먼저 해야 겠네요.
고맙습니다.

[망초]

중도금은 매매의사를 이행했다고 보는 중요한 행위입니다. 반면 계약금을 포기하고 계약금을 배액 배상하고 계약금만 받은 상태에서는 계약해지가 가능합니다. 10원이라고 중도금이 오가면 계약금으로는 계약이 해지 되지 않는다는 겁니다. 계약이란 당사자간 합의에 의한 것이므로 중도금이 없이도 가능합니다. 전 중도금의 의미를 말하는 것입니다.