마곡지구 잘아시는분 계세요?

[고고싱하자]

최근 일반분양한 강서구 마곡지구 아파트에 청약했어요.
저희가 신청한게 46평으로 평수가 크고 인기단지가 아니어서인지 미달됐습니다.
이제 곧 계약금도 내야하는데 잘한 결정인지 계속 의구심이 듭니다.
분양가는 평당 1300만원 정도로 비교적 저렴하고
9호선 공항철도 등 교통편은 괜찮은거 같아요.
마곡지구내에 3~4년후면 대기업도 많이 들어오고 발전가능성은 있다고 보여지는데요...
아이가 아직은 어리지만 몇년 후면 학교도 가야하는데 학군도 좀 걸리고, 또 임대가 많이 섞여있는것도 좀 걸리네요. 임대 사시는 분들께는 죄송합니다.
향후 집을 팔게 될경우 임대 많이 섞여있는게 안좋게 작용할까요?
또 SH에서 짓는 아파트들 부실도 많다는 이야기도 들어서요
마곡지구 잘아시는분 계세요?
집값을 마련하고나면 저희는 남는게 집밖에 없는 상황이 되는지라 걱정이 많네요

[그 누구가]

확답을 해 드릴 수 있을까요???

실거주 목적+ 투자목적이면 손해볼일은 없을 거 같아요.
단 투자목적이면 금융비용, 보유기간 등 정말 많이 따져보셔야,,,,

[고고싱하자]

그죠 정답도 없는거죠
저희는 실거주목적이에요

[저는]

그 주변으로 이사갈 예정인데, 돈만 있다면 마곡 들어가고 싶어요!

그런데 114는 평형이 커서 쪼금 애매하긴 해도, 59 84는 시세차익 확실히 있을 것 같고요.
114는 워낙 물량이 많고 단지별로 다르긴 할 것 같은데, 그래도
앞으로는 신규 중대형이 드물다고 하는 것 보니 가격적으로도 메리트가 있을 것 같기도 하고
일단 주변 시세보다 훨씬 저렴한 것 같더라고요. 물론 임대가 복병이지만요~

몇단지인지 모르겠지만
하여튼,,,,, 실거주목적이면 손해보진 않을 것 같아요.
나중에 오를 것 같기도 하고요..

근데 정답은 없는지라............ 고민 많이 해 보세요~
참고로 전 부동산전문가가 아닙니다!

[마곡]

아마 아주 괜찮을겁니다.

단지 자체가 크고 서울에선 마지막 개발지역이죠.

신세계에서 영등포보다 더 큰 쇼핑몰을 지을 계획이고, 아마 구도 강서구가 아닌 다른구로 된다는

소문이 있어요.

저도 참고로 부동산전문가는 아니지만........