82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

상가건물 매도시 양도소득세 신고 관련, 아시는 분 계실까요/

부동산 조회수 : 2,741
작성일 : 2013-10-02 18:33:05

 엄마가 지방에 갖고 계시던 작은 상가건물을 파셨어요.
 부동산에서 알아서 양도소득세 신고서류를 제출했고 
 세금은 아마 비과세일 것으로 예상하고 있었어요.
 (저희 건물이 상가면적보다 주택면적이 넓게 책정된 건물이라 이럴 경우 전체를 그냥 주택으로 처리한다죠?
  그리고 1가구 1주택이고, 20년동안 실제 거주도 하셨기에..)

 그런데 오늘 담당세무서에서 연락이 왔네요. 
 주택면적이 넓다는 건 건축대장상의 내용일 뿐이고,
 다음 로드뷰 등으로 건물을 겉에서 보니 내부 구조변경을 해서 죄다 상가로 썼던 것 같다.
 (이 경우 건물 중 상가 실제 면적에 대한 양도소득세를 내야 한다고 합니다)

 만약 불법 구조변경 안했다면 그것에 대한 입증자료를 달라..고 합니다. 
 이를테면 불법 구조변경을 하지 않은 내부 사진이나, 
 상가와 주택부분에 대한 계약이 다 각각 이루어졌는지를 보여줄 계약서라든지
 부가세 신고 자료라든지....

 이런 거 제출을 꼭 해야 하는 건가요? 직원은 굉장히 다그치듯 서둘러 제출하라고 하는데
 이 요구에 응하지 않을 경우 불이익이 있을 수 있는지
 서류만으론 증빙이 안되는지, 세무직원이 저럴 경우 어찌 대응하는 것이 좋을까 싶어 질문 남겨 봅니다. 

  무엇이든 경험이나 아시는 바 알려주시면 큰 도움이 되겠습니다. 
 


IP : 218.152.xxx.49
0 개의 댓글이 있습니다.
    ☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
    댓글입력 작성자 :

    N

    번호 제목 작성자 날짜 조회
    319072 시슬리 파데 휘또 땡 에끌라~ 5 하이 2013/11/13 2,260
    319071 최후의 권력? 저 프로 몬가요? 2 흠흠 2013/11/13 828
    319070 이 사진보고 울컥했어요 ㅠㅠㅠㅠ 2 ㅠㅠㅠㅠ 2013/11/13 1,751
    319069 오로라 기막히네요 1 .. 2013/11/13 3,011
    319068 글 맛~깔나게 잘쓰시는 분들 부러워요 사랑해딸 2013/11/13 477
    319067 강남역 토플학원 토플 2013/11/13 1,326
    319066 영세상인 카드수수료 11 답답 2013/11/13 3,656
    319065 교정얘기가 나와서 하는말인데요 교정 2013/11/13 941
    319064 스마트폰 음악 다운무료로 받는곳 알려 주세요 별이별이 2013/11/13 723
    319063 동대문시장 신발 쇼핑? 3 궁금 2013/11/13 2,114
    319062 파마 다시 해얄가요? 2 파마ㅜㅜ 2013/11/13 839
    319061 집에서 잃어버린 지갑 -후기 32 까맣게탄속 2013/11/13 20,361
    319060 아는 언니가 못 먹을 음식을 자꾸 갖다 주네요. 2 ... 2013/11/13 3,158
    319059 천연목화솜으로 만든 베게속통 사고 싶은데요.. 2 베개솜 2013/11/13 936
    319058 애들 영어 영화 다운 2 고정점넷 2013/11/13 742
    319057 카드값 기절.. 7 카드값 2013/11/13 4,315
    319056 강아지 집과 방석 어떻게 소독하나요? 7 낭낭 2013/11/13 1,920
    319055 저희엄마 허리가 38정도인데 맞는 옷이 없어요 6 여성 빅사이.. 2013/11/13 1,530
    319054 총 균 쇠 라는 책이 왜좋은책인가요 6 랭면육수 2013/11/13 2,544
    319053 가족들몰래 술마셔요. 술없이는.. 7 2013/11/13 2,568
    319052 중 3 아이 진로에 대해 고민이 많습니다 6 아람맘 2013/11/13 2,039
    319051 샵밥에서 700불정도 구입시 관세 궁금합니다 1 관세 2013/11/13 1,786
    319050 50살이 넘어서 처음 요가를 시작했어요. 10 ㅠ.ㅠ 2013/11/13 4,061
    319049 밴드스키니 바지 많이들 입으시나요? 1 호호 2013/11/13 1,448
    319048 구가의서 마지막에 어떻게 끝났어요? 2 재미 2013/11/13 713