강남 오피스텔 월세 90만원에 주고 있는데 현세입자 계약 연장하는게 낫겠죠?

[월세]

몇년동안 시세가 보증금 1천/월 90이었는데

부동산 정보 들어가보니 최근 시세가 좀 올랐더라구요.

거의 월 100만원으로...

 

지금 살고 있는 세입자가 계약 연장하겠다고 하는데

그냥 계약 연장하는게 낫겠죠?

아가씨 2명이 살고 있는데 따박따박 월세 내는건 아니고

늘 며칠~일주일정도 밀려서 내지만 크게 밀리지 않거든요.

 

월 100만원 받더라도 중개수수료가 30만원이고

이 집이 도배 안한지 5년이라..(실크라 그래도 쓸만은 하지만..)

세입자 쉽게 구하려면 도배할때도 됐고...

(도배 비용 한 100만원은 넘게 들거든요)

 

이런 상황이면 계약 연장이 더 낫죠?

[써니데이즈]

월세를 올리고 싶으시다면 현 세입자에게 말햐 보세요
그런게 아니라면 월세도 성실히내고
집도 깨끗하게 쓴다면 나쁜것 같지는 않은데.....

[zz]

그러게요
여러모로번거롭기 저라도 기존세입자 연장할듯

[엄밀히]

따지면 새사람 들이는게 원글님에게 이익이겠지만...
남에게 베풀고 살면 언제라도 보상 받아요.
특히 자식들에게 좋아요~

[...]

^^;
저는 미혼이라 자식은 없구요.

지금 사는 사람에게 돈 올려 받고 싶은 생각은 없어요.
그리고 아마 법적으로도 1년 계약하고 또 1년 연장하는것이라 세입자 우위에서 못 올린다고 알고 있구요.

만약 지금 세입자가 나간다고 하면 도배 새로 하고 올릴 생각이었는데
지금 세입자가 그냥 산다고 하더라구요.

집을 깨끗하게 사용하는지는 모르겠고...
그 부분은 맘을 비워서...ㅋ

[그냥]

계약 연장하는게 훨씬 이익입니다.
월세 납부도 굉장히 양호하네요.