집 매도시 관련 비용들 (질문)

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분양받은지 5년 이상 된 6억 가량되는 아파트를 매도하려고 하는데 어떤 비용(복비+세금?)들을 예상하고 있어야 하나요? 

대충 찾아보니까 양도세 부과 대상은 아닌 것 같은데 그래도 서류들 작성해서 신고는 해야하는건가요? 

그리고 세입자가 거주 중인데 집 내놓으려 한다고 먼저 연락해야 하겠죠? 

물어볼 곳도 마땅치 않고 처음해보는거라 걱정이 앞서네요. 

조언 부탁드립니다~미리 감사드려요! 

[빙그레]

양도세는 살때 팔때 가격 차이시 내는 세금.
요즈음 거의 신경쓰지 않아도...
부동산비만 신경 쓰면될듯.
살때와 시세차익이 나면 부동산에 물어보세요.
내야 되냐고.

[빙그레]

세입자에게 미리 이야기 해야
집 보여졸테죠.

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빙그레님 답변 감사합니다~!!