임대업 하시는분 계신가요?

[임대]

전 임대업을 제가 하는건 아니고 관리를 하는데,

세입자들이 장난아니네요.

월세를 늘 내일주겠다, 담주에 주겟다, 수요일날 주겠다, 담주에 주겠다, 금요일날 주겟다...

하는식으로  몇달을 끌고 가는 세입자가 잇는데요.

사장님이 저보고 계속 받아내라고 하고, 세입자는 저한테 계속 저런식으로 말을하다가,

급기야는 오늘 세입자가 저한테 욕을 하고 신경질을 내네요. 좀 적당히 하라고...

이 세입자는 그냥 담에   언제 주겠다는 말을 저는 곧이곧대로 믿고 있다가 저런식으로 몇달을 끌고가서,

저도 약이 오를대로 올라 계속 전화를 했거든요. 그랫더니 적당히 하라고 소리소리를 질러가며 화를 어찌나 내던지..

이런 세입자는 어떻게 해야할까요? 제가 기가 약한편이라...

[그게]

제가 임대주가 아니고 중간 관리인이라 사장이 시키면 해야하는거죠.
그리고 여기가 좀 특수해서 보증금이 월세에 비해 턱없이 적어서 그래요.

[가브리엘라]

어차피 님이 할수있는 일은 재촉외는 별로 없는 상황에서 세입자가 저렇게 뻗대면 도리없습니다.
주인이 직접 내용증명보내고 그때도 안되면 명도소송 하는수밖에요
차일피일하다보면 보증금 다 까먹고도 버티는사람들 있습니다.
명도소송해서 내보내는것도 돈드는데 하루빨리 액션을 취하시는게 좋겠네요.

[저도..]

저도 그런 세입자 한 명 있어서 골치아파요.
보증금 바닥날때까지 버티려고 들어온 세입자같은데 벌써 7개월째 밀렸어요.
입만 열면 거짓말이고 오히려 보증금 남았는데 왜그러냐면서 당당하게 나와요. 보증금 있다고 월세 안내도 생각하는지 이런거면 집주인이 전세놓지 미쳤다고 월세놓나요.
처음 들어오고나서 딱 3개월까지만 내고 계속 안내네요. 계약기간 1년 이상 남았는데 남은 보증금이 반도 안남았어요. ㅠㅠ
명도소송이란게 말이 쉽지 진짜로 하게 되면 이리저래 집주인 손해가 더 커요.
정말 악질적인 세입자는 대책안서고 엄청 스트레스받아요. 이런 사람들은 이사가라고 해도 안가요.
보증금 없어질 때까지 기다리지 마시고 바로 법적 조치 들어가세요. 내용증명부터 보내시구요. 빨리 진행해야 집주인 손해가 덜 하답니다.ㅠㅠ