반전세인 경우는 자잘한 수리비를 누가 부담하나요?

[누가]

보통 전세는 자잘한 고장 수리는 세입자가 알아서 하고 월세는 집주인이 해주잖아요.

그럼 반전세인 경우는 어떻게 하나요?

세입자 입장에서는 월세로 사라지는 돈이 있으니 주인집에서 해줬으면 할테고 주인 입장에서는 월세금이 비교적 낮은데(물론 보증금은 더 크죠) 일일이 고쳐주기 싫을 것 같은데 일반적으로 어떻게 하는지 궁금합니다.

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저는 이번 계약서에는 소모품은 세입자가 수리한다 라고 명시했어요.
저번 세입자 같은 경우 집 리모델링 후 첨 들어왓는데..들어온지 2주정도 지난후 거실등이 갔다며 갈아달라 하더군요.
거실등 수명을 주인이 체크하고 있는것도 아니고 이사들어온지 얼마안되긴 햇어도 그 정도는 세입자가 갈아도 될텐데 ..

[원칙은 그런거 없음]

전등같은건 세입자가 해야죠. 그런걸 누가 해주나요? 전등갈아달라고 하기도 민망하겠네요.

규정상에는 전세,월세에 따라 다르게 정해진거 없어요.
그러나 전세는 전세보증금을 전부 돌려받고, 월세는 매달 비용이 나가니까 그런 관행이 생긴거고요.
합의해야죠.
합의안되면 계약파기하는거고요.

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이사하자마자 고장난거 아니면 대충 세입자가 고치죠