남양주의아파트 매매 해야하나 고민입니다.

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남양주 진접지구 48평 인데요.   대출을  많이받어서 거의 86만원정도

이자가 나가는데요.   (이자가 5프로 넘어요)

좀   싼 이자로 바꿔탈라고해도   세입자가   있으면   안된답니다.

그래서   전철이 착공 (2015년도)  시점에서   급매로 팔고

32평형으로    다시 대출 좀    받고해서    살려고 하는데

의견 부탁드립니다.

지금 팔고   32평으로   갈아타는게   유리한지 아니면         5년정도

유지하고 있다가    전철완공 (2019년도)시점에서파는게    유리한지

의견부탁드림니다.

전철 완공  되면   오를까하고   고민 하고있습니다.

[선반영]

이미 선반영 되어 완공된다고 오를까요??제가 9호선 완공되기전에 근처 5년동안 살았는데요.
2년후면 완공된다 된다 하더니 계속 연기되어 그동안 내내 불편하게 살았어요.
완공되고 나서 제가 생각한 금액처럼 팔리지 않아 후회 많이 했습니다.

[매입할때 보다...]

금액이 떨어졌지 않은지요?
별내조차도 떨어지는 상황인데,
진접은 ....
매도 가능하면 파시고,
저리 대출로 갈아타심이...
근데,
40평형 하고 30평형하고 가격차이 별로 않 날텐데,
양도세,취등록세 잘 알아보세요.
그나저나 이자가 5%대면 넘 높긴하네요.

[..]

지하철 완공 되면 더는 안떨어지겠지 하고 기다렸는데 개통 하고도 추가로 6천도
더 떨어지더군요.오래된 아파트도 아니고 역 가까운데 비해 주변에 녹지나 공원 도서관
다 있는 쾌적한 동네인데도요.30~40분이면 강남까지 가서 편해지긴 했어도 집값은
윗님 말씀처럼 선반영 되서 덕 못봤나봐요.유지도 아니고 더 떨어져서 파느니 그 전해에
팔걸 하고 얼마나 후회 했는지..이런 경우도 있어요.

[...]

지하철 선반영 되었을 거에요. 게다가 5년 후면 집이 낡아지잖아요. 지금부터 슬슬 파세요...