전세만기전이사를해야하는데요 질문이요

[에쓰이]

세입자이구요 내년만기인데 저희사정상 이번에이사를가야해요
만기전이사라 저희가복비를 물어야하는걸로 아는데요
궁금한게있어서요 저희가 계약한 보증금보다 요즘시세가 5천인가가올랐어요 이럴경우 복비를 오천올린금액으로 전부줘야하는건가요? 어디서본거같은데 저희가계약한금액에대한 복비만주고 올른보증금에 대한복비는 주인이내는거다하는 글을봐서요
그리고 요즘전세가 귀하다보니 만약 부동산통하지않고 세입자를구해놓고 부동산에 계약서만대행해서 써달라고할수있나요? 물론 어느정도 수수료는주고요 복비를따불로 물어야하니 부담스러워 여쭤봅니다
아시는분도움좀주셔요!

[토끼부인]

추가분은 집주인이 내고,계약당시 금액기준 복비만 지불하시면 되요.

부동산에서 사고 책임지지 않고 계약서만 작성 대행할수 있어요.
대략 수고비는 3~5만원 정도긴한데, 집주인이나 들어오실분이 싫어하시면 못하죠.

부동산에 말해 보세요.세입자를 직접구해오면 세입자한테만 복비받으시라고.
어차비 요즘 부동산끼리 소개 반반이라 말만 잘하시면 될수있어요.

저도 이번엔 그리 이사 왔네요.

[...]

한군데만 내놓고 흥정을 하시든지 지역신문에 몇만원 내고 광고하면
부동산에서 중개하겠다고 전화오면 들어올 사람에게만 받으시라고
해보세요.
전세난이 심각할 때는 쉽게 가능해요...