네일 모레 8월1일에 이사를 해요
1)도시가스에 내일 미리 전화해서 1일에 오시라고 하나요?
2)케이블 회사에 전화해서 1일에 오시라고 하나요?
그 다음에 뭐가 있을까요?
내일 계약하는데 제가 가져가야 할 것들과 상대에게 요구하는 서류가 어떤 것들이 있나요?(등기부등본)
집주인 대신 건물을 관리하는 부동산 분이 대리인으로 계약하신대요
집주인 분과 통화를 요구했지만 외국갔는지 통화가 안됩니다,,하시네요
그리고 부동산 하시는 대리인 말씀이 현 세입자가 1년 계약인데 2개월 만에 해지하고
새로운 세입자(저)가 들어 오시는지도 모르신다네요
부동산 하시는 분이 정식 대리인 인지 어떤 서류를 통해 확인할 수 있나요?
위임장, 집주인주민등록증, 도장 등을 확인하셔야하는데,
집주인과 직접계약하시는게 좋아요.
집 주인이 외국 놀러 나갔다고 하네요 ㅠㅠ 집 주인 인감증명서 용도 란에 위임,,이라고 기재한 인감증명서가 필요하지 않을까요?
부동산에 체크 리스트 있더라구요
제가 추가로 드릴 팁은
전화기랑 리드선은 따로 챙겨서 갖고 계시다가 가구 자리 잡을때 선을 꽂아두세요
무슨 말씀이신지..
도시가스를 끊으시나요? (보통 요즘은 다 가스레인지 빌트인이라 한번 설치되면 그냥 계속 가는건데.. )
- 이사하는 집이 아파트는 아닌가봐요?
그럴 경우 도시가스 업체에 한 일주일 전에 미리 연락해서 이날 이사간다라고 하면 보통 오전 9~10시 사이에 와서 가스 끊고 막아줘요. (한 1~2만원 수수료)
그리고 케이블(인터넷, 위성TV 등)의 경우 보통은 그냥 이삿짐업체 사람들이 분리해서 담아주고, 이사가시는 집으로 케이블 설치 기사 오라고 해야죠. 역시 케이블(인터넷이든 위성이든) 업체에 연락해서 이사하는 집 주소를 알려주시면 오후에 와서 설치해주십니다.
그리고 대리인은 위임장이 있어요. 집주인이 직접 서명한 위임장요. (내가 이 사람에게 위임한다고 쓰고 도장, 주민번호, 주소 등을 적은 게 있어요)
그 위임장 사본을 계약서와 함께 받아야 하고, 다른 무엇보다 등기부 등본에 등록되어 있는 집주인의 계좌로 보증금을 넣으시면 됩니다. 이것만 지켜도 거의 99% 안심이에요.
- 다시 말해서 내가 계약하는 집의 등기부등본상 집주인 이름과 그 계좌로 보증금을 넣는 것이 중요해요. 대리인의 통장, 집주인 아들 혹은 부인의 통장이 아니라요. 집주인이 나는 계약한 적 없고 위임장 사기다~ 라고 해도 내가 당신 통장으로 돈 넣었을 때 그런 이야기해야 하는 것 아니냐 라고 할 수 있고 또 돈 돌려받을 수 있고요. 계좌가 집주인 계좌 아닌 곳으로 넣어달라고 하면 절대 안됨. (현금으로 주고 영수증 받는 것보다 온라인 입금이 확실한 증거)