자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
아파트 매매 (컴앞대기)
1. ㅅ
'13.7.24 7:52 PM (175.223.xxx.188)가계약 말고 정식계약금은 통상 10%입니다.
대출 많으면 잔금 치루기 전에 매도인이 파산해서 집이 경매로 갈 수도 있죠. 불안하면 계약일과 잔금일을 최대한 가깝게 붙이는 게 좋습니다.2. sayhelloto
'13.7.24 7:52 PM (61.247.xxx.122)원래 민사법상 매도인은 매수인에게 무결점의 완전한 물건을 이행제공해야할 의무를 부담하게 되지요,
만약 매도에서 하자 있는 물건을 매도하게 될시에는 불완전 이행이되어서 채무불이행으로 채권법상
계약해지+불법행위 손배를 경합적으로 청구할수 있습니다. 다만 근저당이 설정되어있는 경우 매매계약서 상에
근저당 부분의 해결 및 완전한 부동산의 이행을 계약조건으로 명시하시되 그게 아니라면 근저당의 채권최고액 수준까지는 매매대금에서 공제하시는게 현명하신 방법입니다. 일반적으로 계약금은 매매대금의 10% 입니다.3. 원글
'13.7.24 8:27 PM (175.126.xxx.202)소중한 댓글 여러번 읽게되네요ㅠㅠ
너무 모르는게 많아서 걱정도 큰가 봐요
중개인이 오늘 밤에 몇 백 걸고 가계약이라도 하고 내일 10% 다 채우라고 성화셔서
더 얼떨떨해요4. 그집
'13.7.24 8:44 PM (118.46.xxx.27) - 삭제된댓글하루만에 누가 채가는 것도 아닌데 부동산은 왠 난리래요.
5. 원글
'13.7.24 9:16 PM (175.126.xxx.202)그런데 계약할 때 매도인 주민증과 등기부등본확인만으로 충분할까요?
아니면 등기필증도 보여 달라고 하면 불쾌해 할지...
잘 알아 봐야할게 있다면 어떤 게 있을 지 궁금해요
검색도 하고 있는데 82님들의 소중한 경험도 알고 싶어서요ㅠㅠ6. 명의이전
'13.7.24 9:37 PM (121.136.xxx.249)명의이전할때 등기필증이나 등기권리증이 필요하던데요
미리 보여달라고 해도 괜챦을듯 싶어요7. 아파트매매
'13.7.25 11:37 AM (112.152.xxx.135)매 매 참고할래요
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
300267 | 혹시 사주에 금이 4개인데요..풀이좀부탁드립니다 7 | 사주 | 2013/09/24 | 11,155 |
300266 | 명절이 더 두려워집니다 8 | 답답해서 | 2013/09/24 | 1,888 |
300265 | 몸속에 방사는없에는약 6 | 제약회사 | 2013/09/24 | 1,819 |
300264 | 눈썹문신하러 가요 잘나오겠죠? 6 | 드뎌 결심~.. | 2013/09/24 | 1,712 |
300263 | 국민건강보험공단좀 망했으면 좋겠다 10 | 분노 | 2013/09/24 | 2,299 |
300262 | 대강 ‘단군 이래 최대 비리극’…11개 건설사‧22명 기소 2 | 비리 방조자.. | 2013/09/24 | 1,107 |
300261 | 원칙과 신뢰의 박근혜 | ㅇㅇ | 2013/09/24 | 519 |
300260 | 깍두기 담근 무가 매운데 숙성시키면 사라지나요 1 | 깍두기 | 2013/09/24 | 1,349 |
300259 | 녹물이 나와서 연수기 달려고 하는데요. 2 | .. | 2013/09/24 | 1,540 |
300258 | 부침개에 2 | 음 | 2013/09/24 | 1,324 |
300257 | 오늘 저녁에 김치전에 막걸리 먹을래요~ 2 | 케티케티 | 2013/09/24 | 1,208 |
300256 | 딸때문에 미추어버리겠어요. 106 | ,,,,,,.. | 2013/09/24 | 21,198 |
300255 | 다이어트 중 음주 10 | dd | 2013/09/24 | 1,666 |
300254 | '나의 사랑하는 남편'을 줄여서 쓰는 말 없나요? 18 | ... | 2013/09/24 | 3,065 |
300253 | 전복은 거의 국산이 많죠? 1 | opus | 2013/09/24 | 692 |
300252 | 중국 흡혈 빈대가 우리나라에도 | .... | 2013/09/24 | 984 |
300251 | 제사와 상속 7 | 이룰란 | 2013/09/24 | 2,871 |
300250 | 치명적인 장난질 | 우꼬살자 | 2013/09/24 | 673 |
300249 | 靑 개입설 드러나니 급해져…수습하려다 의혹 더 키워 2 | 윤상현 | 2013/09/24 | 2,137 |
300248 | 서울의 달서 제비가 누군가요? 9 | 참맛 | 2013/09/24 | 1,656 |
300247 | 이이제이 님...나오는 시간 | ㅋㅋ | 2013/09/24 | 530 |
300246 | 두 눈이 실명된 어미고양이와 그 곁을 지키는 새끼 고양이.. 23 | 그냥.. | 2013/09/24 | 3,164 |
300245 | 로버트웰치 양식기 아시는 분? | 푸우 | 2013/09/24 | 780 |
300244 | 엄마 왜 그랬어... 4 | 엄마.. | 2013/09/24 | 1,891 |
300243 | 어제 모카골드 커피글 보신분~~ 4 | 꽃님이 | 2013/09/24 | 2,478 |