자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
아파트 매매 (컴앞대기)
1. ㅅ
'13.7.24 7:52 PM (175.223.xxx.188)가계약 말고 정식계약금은 통상 10%입니다.
대출 많으면 잔금 치루기 전에 매도인이 파산해서 집이 경매로 갈 수도 있죠. 불안하면 계약일과 잔금일을 최대한 가깝게 붙이는 게 좋습니다.2. sayhelloto
'13.7.24 7:52 PM (61.247.xxx.122)원래 민사법상 매도인은 매수인에게 무결점의 완전한 물건을 이행제공해야할 의무를 부담하게 되지요,
만약 매도에서 하자 있는 물건을 매도하게 될시에는 불완전 이행이되어서 채무불이행으로 채권법상
계약해지+불법행위 손배를 경합적으로 청구할수 있습니다. 다만 근저당이 설정되어있는 경우 매매계약서 상에
근저당 부분의 해결 및 완전한 부동산의 이행을 계약조건으로 명시하시되 그게 아니라면 근저당의 채권최고액 수준까지는 매매대금에서 공제하시는게 현명하신 방법입니다. 일반적으로 계약금은 매매대금의 10% 입니다.3. 원글
'13.7.24 8:27 PM (175.126.xxx.202)소중한 댓글 여러번 읽게되네요ㅠㅠ
너무 모르는게 많아서 걱정도 큰가 봐요
중개인이 오늘 밤에 몇 백 걸고 가계약이라도 하고 내일 10% 다 채우라고 성화셔서
더 얼떨떨해요4. 그집
'13.7.24 8:44 PM (118.46.xxx.27) - 삭제된댓글하루만에 누가 채가는 것도 아닌데 부동산은 왠 난리래요.
5. 원글
'13.7.24 9:16 PM (175.126.xxx.202)그런데 계약할 때 매도인 주민증과 등기부등본확인만으로 충분할까요?
아니면 등기필증도 보여 달라고 하면 불쾌해 할지...
잘 알아 봐야할게 있다면 어떤 게 있을 지 궁금해요
검색도 하고 있는데 82님들의 소중한 경험도 알고 싶어서요ㅠㅠ6. 명의이전
'13.7.24 9:37 PM (121.136.xxx.249)명의이전할때 등기필증이나 등기권리증이 필요하던데요
미리 보여달라고 해도 괜챦을듯 싶어요7. 아파트매매
'13.7.25 11:37 AM (112.152.xxx.135)매 매 참고할래요
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
284146 | 알포인트 지금 하네요~ 8 | 공포영화 | 2013/08/10 | 2,120 |
284145 | 서귀포 부근 갈치조림 맛집 알려주세요 4 | 서귀포 | 2013/08/10 | 2,776 |
284144 | 증상 좀 봐주세요 ㅠㅠ 2 | 초등아이 피.. | 2013/08/10 | 1,112 |
284143 | 옥수수 보관할때 어떻게 해야하나요? 11 | 보관질문 | 2013/08/10 | 3,211 |
284142 | 여행복장 1 | 5학년 0반.. | 2013/08/10 | 1,488 |
284141 | 시골의사 책 보니까 6 | 음 | 2013/08/10 | 3,434 |
284140 | 싸이시청공연과 0810시청집회의 규모 비교.jpg 14 | 참맛 | 2013/08/10 | 3,387 |
284139 | 유기 국.밥그릇 하나씩만사고자하는데 1 | 어디서 | 2013/08/10 | 1,033 |
284138 | 콩국수 견과류나 깨 넣으세요? 3 | 개취 | 2013/08/10 | 1,345 |
284137 | 락테올대신할 약은 뭔가요? 5 | 우짜지 | 2013/08/10 | 958 |
284136 | 오늘 그것이 알고싶다.. 신분을 완벽히 속이고 결혼한 아내..... 11 | ,,, | 2013/08/10 | 11,734 |
284135 | 세상이 어떻게 돌아가는건지.. 3 | 황당 | 2013/08/10 | 1,310 |
284134 | 죽전.오리 근방 콩국수 맛집 아시는 분~ 2 | .. | 2013/08/10 | 1,176 |
284133 | 가족없이 홀로 여행하신다면 어떤계획을 가지시겠어요? 5 | 전업11년차.. | 2013/08/10 | 1,080 |
284132 | 집을 나왔다 9 | 불꽃 | 2013/08/10 | 2,546 |
284131 | 군대 재검 두둥 2 | ... | 2013/08/10 | 1,902 |
284130 | 집에서 샤워가운 입고 욕실에서 나오시는 분... 31 | 어디 | 2013/08/10 | 32,047 |
284129 | 시청앞에 못 가신 님들을 위해 올립니다 4 | 손전등 | 2013/08/10 | 1,383 |
284128 | 촛불 집회 사진 대단하네요 3 | ㅇㅇ | 2013/08/10 | 1,901 |
284127 | 전기렌지 사용하시는 분들께 조언을 구합니다.-특히 독일제 사용중.. 8 | 새로이 | 2013/08/10 | 4,157 |
284126 | 가지 생으로 먹기도 하나요? 의외로 맛이 괜찮네요. 5 | 가지 | 2013/08/10 | 6,306 |
284125 | 이혼 할때 5 | 개고생 | 2013/08/10 | 2,202 |
284124 | 부추와 요구르트 두 병으로 암 퇴치하는 법 39 | 밑져봤자 본.. | 2013/08/10 | 11,921 |
284123 | 집주인의 집을 담보로 전세자금을 대출하는 제도가 생긴데요. 7 | 정말 | 2013/08/10 | 2,453 |
284122 | 지적인 여자분들은 어떤남자가 좋나요? 30 | 궁금 | 2013/08/10 | 11,561 |