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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

서울 강북쪽 아파트 선택에 조언 구합니다.

고민중 조회수 : 8,928
작성일 : 2013-07-22 22:55:13

구입시기는 올해 가을 정도로 생각하고 있습니다.

 

최대한 투입가능한 돈이 3억5천 정도밖에 되질 않아서 이리저리 찾아보니

은평구, 성북구, 강북구, 노원구 정도가 사정권에 들어오네요.(24-5평, 매매)

 

해서 좀더 선택지를 좁혀보니 성북구 정릉동/종암동/하월곡동, 노원구 상계동,

은평구 수색동/불광동(살짝 예산 over)/신사동, 강북구 미아동

이 정도가 가능할 것 같습니다.

 

그 돈 들고 뭘 따지냐 하시겠지만^^;, 구체적으로 제가 원하는 조건은

1.최소한 2000년 이후에 지은 아파트일 것, 신축아파트 선호

2.인접한 곳에 산책로 내지 등산로 있을 것, 배산임수는 불가능하더라도 배산정도는...

3.역세권까지는 아니더라도 지하철역이나 버스 정류장이 멀지는 않을 것

4.가까운 곳에 마트/백화점/병원/약국 등 생활편의시설 있을 것

5.저지대x, 층간소음x

정도입니다. 학군은 전혀, 네버, 터럭 한 올 만큼도 상관없습니다.

아, 향후 가치도 상관없습니다. 오르던 내리던 그냥 쭉 살 집이니까요.

 

지금 관심있게 보고 있는 아파트(24평)는 

강북구 미아동 래미안트라베라 1,2차/두산위브트레지움/경남아너스빌/sk북한산시티

/벽산라이브파크/삼각산아이원

노원구 상계동 수락리버시티 3,4단지

성북구 정릉동 정릉풍림아이원/정릉현대힐스테이트/정릉e편한세상 1,2차

성북구 종암동 삼성래미안/종암 아이파크2차/종암 sk뷰2차/래미안 세레니티

성북구 하월곡동 샹그레빌/월곡삼성래미안/월곡래미안루나벨리/월곡두산위브

/꿈의숲푸르지오

은평구 수색동 대림한숲타운

은평구 응암동 백련산힐스테이트 3차

은평구 불광동 북한산힐스테이트/북한산래미안/북한산현대홈타운 이 정도입니다.

(이 중 몇몇 아파트는 돈을 좀 더 보태야 하겠지만요.) 

 

서울 사시는 분들의 조언 좀 구합니다. 저 좀 구해주세요.plz

(읽어볼 분도 없으실 것 같은 불길한 예감이...ㅜㅜ)

IP : 175.214.xxx.232
36 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. the
    '13.7.22 11:04 PM (182.219.xxx.89)

    서울은 어지간하면 마트나 병원 시설들이
    잘 되어 있는 편이지요
    노원구 상계동 추천합니다

  • 2. ..
    '13.7.22 11:04 PM (124.58.xxx.33)

    2000년 이후에 지은 아파트에 산책로 있고 배산임수,예산 3억 5천.
    듣고 딱 떠오르는 동네 동대문구 장안동이요. 그동네 2000년 이후에 지은 아파트 대부분이고 앞에 중랑천 벚꽃길 산책로가 엄청 길고 강도 있고 산도 있어서 배산임수지역이구요. 봄엔 벚꽃산책길이 꽤 좋아요.

  • 3. 성북구
    '13.7.22 11:11 PM (125.177.xxx.85)

    제가 성북구 사니 일단 성북구쪽만 말씀드리면 종암동이나 월곡 쪽 보단 정릉쪽이 교통 편의성이 조금 나은 편이고 원글님께서 보신 정릉쪽 아파트들은 지하철역에서 조금 먼 편이고 하니 그쪽 보단 정릉 중앙하이츠2차 정릉푸르지오 이런쪽이 생활하시기에 훨씬 편리할거예요.
    또 아리랑고개쪽에 있는 일신건영, 현대힐스테이트, 이편한세상, 돈암 브라운스톤 이쪽도 도서관도 가깝고 가까이 등산 다니실수도 있고 4호선 돈암역이랑도 가까운 편이구요.
    제가 아는 선에선 여기까인데 도움이 되실지 모르겠네요.

  • 4.
    '13.7.22 11:12 PM (223.62.xxx.2)

    공기에 민감하신가요? 전 월곡동 주택에 살고있는데 내부순환로인가? 여튼 고가도로가 있어 공기가 별로에요 결혼전에는 까만 먼지가 집에 쌓이는걸 못봤는데( 청소 오랫만에 해도 진회색 먼지 나오는 정도) 까만 먼지가 나오네요

  • 5. 고민중
    '13.7.22 11:18 PM (175.214.xxx.232)

    말씀해 주신 것들 참조해서 다시 샅샅이 찾아보겠습니다. 감사합니다.^^

  • 6. 내가 사는 아파트가 ^^
    '13.7.22 11:52 PM (222.111.xxx.155)

    강북구 미아동 래미안 트리베라 2차 인데요 ^^; 여기서는 처음 언급되는 것 같아 반가운 마음에 로그인 했어요. 제가 여기 이사올 때 (전 전세인데 매매 신중히 고려중이요 ^^) 성북구 쪽 아파트도 돌아보고 했는데, 저도 학군 상관 안하고 가장 단지 조경이 맘에 들고 신축 아파트인데로 왔어요. 여기 참 좋네요, 1차는 잘 모르겠는데 트리베라 2차는 단지 바로 앞 (지하 주차장 통해 나가면 바로 앞) 삼양동 사거리에 버스정류장이 있어서 강북쪽 도심은 아주 가까와요, 노선도 많구요. 근데 차갖고 출퇴근 시간에 다니려면 길음동 넘어가고 하는데가 밀려서 일찍 나가야 한다고는 하더라구요.. ;; 그래도 주부들 살기는 좋고, 이 단지는 거의 완전 평지라 운동하기 좋고 단지 내 시설, 조경 다 잘되어 있어요. 단!! 향이 아주 중요한 듯요, 아파트가 고층 아파트라 동향, 서향 다 있고 남향이 많이 낀 쪽은 구하기 힘든데 그래도 구하면 있고요, 남향 고층이면 아주 좋을 듯 해요. 저는 남향 저층인데 아주 만족하고 살고요.. 아파트가 새거라서 단열 같은거 잘되서 겨울에 넘 따뜻합니다. 사실 저는 추운 아파트 살다와서 이거 하나에도 반해서 살까 생각중이에요.. 난방비도 개인 난방이라 요령껏 틀면 가스비 많이 안나오고요, 대단지라 관리비도 적네요.. ㅎㅎ 암튼 전세 세입자라 더 장점이 많이 보이나 싶기도 한데.. 여기 2-3년 전보다 가격도 좀 떨어지고 해서 괜찮은 거 잡으시면 좋을 듯요. 단 여러 중개소 통해서 많이 보시고 좋은 물건으로 고르세요 ^^

  • 7. 124님 ^^
    '13.7.22 11:56 PM (220.117.xxx.175)

    동네분이신가 ㅎㅎ
    참고로 동대문구 장안동.. 아파트라인중에는
    현대홈타운이 갑입니다.
    중랑천 벚꽃길은 우레탄으로 깔려있구요. 약 3~4킬로 정도 쫙 양쪽에 오래된 벚꽃나무&단풍나무 심어져있고
    그 끝은 배봉산로로 연결되어 있어요.
    아파트와 벚꽃길은 11자 형태로 이웃해 있구요. 아파트에 앉아서 벚꽃길 아주 잘 보일정도로 가깝습니다.
    엎어지면 코닿아요 ㅎㅎ
    걷기 심심하면 벚꽃길에 이웃하여있는 중랑천로에서 자전거 타면 의정부~청계천까지 갈수도 있답니다.
    현대홈타운에서 작은길 하나 건너면 공원있구요 그 공원 안에 동대문구민센터있습니다.
    (프로그램 정말 다양. 유도, 심지어 동계스포츠 컬링까지 있습니다)
    동대문구민센터바로 옆에 동대문구민회관이 있는데 저는 여기서 법륜스님 강연 들었네요 ㅎㅎ
    (평소에는 이곳에서 요리, 미용, 댄스 등 국비무료(재료비만내면 되는거) 여성강좌 열리구요)
    소소한맛집들 많고 바우하우스 아울렛, 홈플러스, 상봉코스트코 이웃해있구요.
    역시 5분 거리에 장안어린이도서관이 있는데, 이게 분관대출이 되어서 동대문구정보화도서관(->신간책 많기로 유명한곳)에서 검색해서 신청을 하면 장안어린이도서관에서 빌려보고 반납할 수 있는 시스템이 있습니다.
    그런데 자잘한 아이들이 많이 사는 동네예요. 초등까지는 애들 키우기 너무 좋아서..

  • 8. ..
    '13.7.22 11:56 PM (119.69.xxx.48)

    저랑 선호가 비슷하네요.
    한성대입구에서 정릉동까지의 라인이 맘에 들더군요.
    정릉은 진짜 교통 좋아요.

  • 9. ...
    '13.7.22 11:56 PM (119.64.xxx.213)

    돈암동 휴먼빌 보세요.
    북악스카이웨이 산책길 이용가능해요.

  • 10. 내가 사는 아파트가 ^^
    '13.7.22 11:57 PM (222.111.xxx.155)

    참고로 전 32평 전세에요 ^^ 혹시 꼭 매매할 필요가 없으시면 전세로 우선 2년 살아보고 사시는 것도 강추합니다 (다 상황에 맞게 좋고 나쁠 수 있으니까요...) 평수가 작은 형은 인기 많다고 들었는데 요즘은 어떨지 모르겠어요...

    암튼 제가 이렇게 길게 댓글 다는 이유가 제가 이 아파트 이사오기 전 아무도 이 아파트에 대해서 모르더라구요, 신축이기도 했고.. 암튼 와서 보고 모험삼아 한번 걍 살아보자 하고 왔는데 괜찮습니다, 저도 너무 막막했던 적이 있어서 댓글 드려요~

  • 11. 아, 댓글보니.. ㅋㅋ
    '13.7.23 12:02 AM (222.111.xxx.155)

    방금 길게 제가 사는 아파트 (트리베라 2차) 선전(?)하고 나서 댓글 다신 것들을 보니, 저도 다음에는 동대문구 장안동 살아보고 싶네요 ^^; 설명하신 것만 봐도 참 좋을 듯요, 이래서 많이 알아야 되나 싶기도 하고...

  • 12. ㅋㅋ 트리베라님
    '13.7.23 12:07 AM (220.117.xxx.175)

    장안동인인데요,
    전 님 댓글보고 고바위라고 생각했던 그 동네(고바위만 아니면 여기 이사오기 전에 그 쪽 선택했을거예요.(친한 언니가 살아서 길음뉴타운을 조금 알았거든요..살기 좋기로..)마지막 접전지역이었음)가 고바위가 아닌가보네~(평지라셔서) 하고 급 호감 땡기던 중이었는데요..^^

  • 13. 종암동 토박이
    '13.7.23 12:12 AM (211.192.xxx.7)

    현대 아이파크2차 ,레미안 세레니티 살아봤는데요
    책정하신 예산으로 두 아파트 20평대 매입 가능하세요
    레미안이 새 아파트이지만 현대아이파크가 실평수 훨씬 넓습니다

    아이파크2차는 30평대가 갑이에요
    개운산자락이 바로 보여서..거실창밖 풍경이 푸르름 그 자체입니다
    20평대는 산을 바라보고는 있지 않은데...산속 시원하고 맑은 공기를 누리실 수 있어요

    저는 현재 아이파크 30평대 전세로 1년 넘게 거주중인데...
    얼른 돈 벌어서 내집하고 싶어요ㅠ

  • 14. 앗.. 장안동님 ^^;
    '13.7.23 12:15 AM (222.111.xxx.155)

    이 동네 다른 아파트들은 다 지대가 높더라구요 (삼각산 아이원 아파트, 북한산 SK 등등..) 근데 이 아파트들은 또 북한산 산책로가 아주 가깝다는 장점도 있긴 하구요.. ^^; 근데 제가 무릅이 안좋고 평지를 선호해서 저도 처음엔 여기를 고려 안했는데, 어쩌다 길음 뉴타운에서 넘어와서 이쪽 동네를 봤는데 신축에 일단 끌리고 (2010년 완공이요 ㅋㅋ) 조경을 아주 잘해놨어요.. 말씀드린대로 여기 삼양동 사거리쪽은 좀 복잡하지만 완전 평지고요.. 2차가 그렇더라구요. 일단 이 아파트 단열은 100점이요 ㅋㅋ 아 근데 제가 사는 이 집은 주인이 시공사 확장으로 해놓은 집이에요. 개인 확장하신 집은 어떨지 모르겠어요... 이 집 가을에 이사와서 겨울에 살아보고 제가 정말 진짜 놀랐어요, 하도 겨울에 따뜻해서요... 여기서는 얌체라고도 하시는데 (죄송요..) 진짜 아래 위집에서 난방을 하면 겨울에 집에 난방을 하나도 안해도 춥지않고 따뜻하더라구요 ㅜㅜ 바닥이 차서 돌리기는 하는데, 암튼 전 요고 하나가 신세계 였고요, 불편한 건 음.. 아직 주변이 시장도 가깝고 해서 정리가 완전히 안되어서 단지 밖은 좀 어수선... 해요..;; 도서관 같은 것도 아주 가까이 없어요 ㅜㅜ 버스타고 몇 정거장 가면 금방이긴 한데, 그래도.. ㅜㅜ 마트들은 작은 거 많고 재래시장이 바로 앞이라 물가 싸고요, 조금 나가면 미아삼거리에 롯데 백화점이랑 이마트 아주 큰데가 있어서 거기도 수월찮게 이용해요 ^^

  • 15. 종암동 토박이
    '13.7.23 12:22 AM (211.192.xxx.7)

    추가로
    아파트 후문쪽으로 나가면 개운산 등산로 바로 연결되있어요
    산이 순해서^^:15분정도면 정상 도달하구요
    산 위에 개운산 스포츠센터 있어서 각종 체육프로그램 수강가능합니다
    개운산은 의외로 산이 깊어서 한바퀴 도는데 3~40븐정도 되더라구요

    대중교통이용은 버스는 괜찮은데 지하철은 환승해야하구요
    자가용 이용은 무난합니다

    저는 학군 신경써야하는 입장인데도...조망과 맑은 공기때문에 이 아파트를 떠날 맘이 안생기네요ㅠ

  • 16. 종암동
    '13.7.23 3:54 AM (118.223.xxx.74)

    저도 종암동 미아 월곡 동대문 제기동
    둘러보고 발품 많이 팔았네요.
    둘러보시면 느낌이 오실거에요.
    저는 새집에 개운산이 좋아 종암동 세레니티 선택했구요.
    단지내 헬스도 좋구 그냥 단지산책도 잘해요.
    현대 롯데 백화점이랑 이마트 홈플 잘 다니구요. ^^

  • 17. 내부순환도로
    '13.7.23 5:16 AM (121.150.xxx.161)

    반드시 피하세요
    먼지에 소음에, 저층은 햇빛 구경하기도 힘들어요
    또 내부순환로 출구나 입구가 차로 오분정도 거리내면 집앞 나가는 것도 항시 차가 막혀요
    차로 오분이면 생각보다 먼거리이니 동네가 다르더라도 주의하세요

  • 18. 브라운스톤
    '13.7.23 6:11 AM (180.224.xxx.207)

    돈암2동 브라운스톤요.
    지대가 높은 아파트는 대개 단지내에 경사가 심한데 이곳은 평지로 닦아놨어요.
    지상에 차 없는 아파트라 지하주차장 넉넉하고 주차장에서 바로 엘리베이터 타고 집으로 갈 수 있어요.

    전망 좋고 공기 순환도 잘 됩니다.
    앞동은 시내 조망, 제가 살던 맨 뒷동은 북악산과 북한산 조망으로 참 좋았어요. 앞트인 조망이 비싸고 산조망을 좋아하면 뒷동도 좋아요.
    개운산과 북악산 사이에 있어 골라서 산책 다녀요.
    2004년 첫 입주한 아파트인데 베란다폭이 2미터라 실평수가 넓어요. 동쪽으로 살짝 기울어진 남향, 25평형 3베이라 채광도 좋고 세탁기 자리로는 방이 없어서 새벽이고 밤이고 맘 편히 세탁기 돌립니다.

    아리랑 도서관 가깝고 통행로 사통팔달이라 성신여대 전철역 걸어다닐 수 있고(마을버스도 물론 있어요) 미아 롯데 미아 현대가 버스로 2-3정거장 정도입니다. 성신여대 전철역 쪽이니 쇼핑할곳 맛집 버스노선 다양하고 대학로도 가깝죠. 정릉보다는 시내 중심가와도 더 가까워요.

  • 19. 교통이 좋으려면
    '13.7.23 7:05 AM (222.235.xxx.57)

    고지대보단 저지대 평지가 낫겠죠
    벽산이나 sk는 단지안에서도 오르락내리락 굴곡이 많아서 눈이라도 오면 굴러떨어질까봐 엄청 조심하며 다녀야해요. 길음 푸르지오도 마찬가지라 길음뉴타운에선 젤로 싸답니다
    길음 1차 래미안 추천드려요
    길음역에서 5분거리 조경잘되어 있고 지은지는 10년이라 뉴타운내의 다른 신축보다 싸요
    님 가지신 돈에서 5천은 남을거예요
    동간격이 넓어 남향은 저층이라도 햇볕잘 들어와요

  • 20. 훠리
    '13.7.23 8:35 AM (116.120.xxx.4)

    아파트 정보 얻어갑니다.주변동에 사는데 참고하겟습니다.감사합니다.

  • 21. 감사^^
    '13.7.23 8:50 AM (182.216.xxx.169)

    강북쪽 아파트 정보 감사합니다~~

  • 22. ...
    '13.7.23 8:55 AM (210.96.xxx.206)

    원글과 댓글, 하나같이 귀한 정보네요. 강북 아파트 정보, 감사히 저장합니다.

  • 23. layesie
    '13.7.23 9:14 AM (61.102.xxx.110)

    Good!!!

  • 24. 심플
    '13.7.23 10:38 AM (175.123.xxx.252)

    강북 아파트 정보 감사합니다!

  • 25. 고토
    '13.7.23 12:47 PM (58.143.xxx.56)

    저도 감사합니다.

  • 26. kk
    '13.7.23 2:02 PM (183.98.xxx.193)

    마포구쪽이요.웬만한 지역은 다 나왔으니 저는 다른곳 추천이요.
    도화동쪽 현대홈타운등 그주변아파트 밀집 지역이요.
    바로옆에 한강고수부지 있구요.한강따라 운동하는 사람들 부러웠거든요. 교통도 끝내주는 서울한복판.

  • 27. 고민중
    '13.7.23 10:49 PM (175.214.xxx.232)

    저 지금 말씀해주신 것들 모두 메모하고 있습니다.
    조만간 서울에 올라갈 예정인데, 가서 부지런히 둘러보고 오겠습니다.
    친절하게 답글 달아주신 모든 분들께 진심으로 감사드립니다.^-^

  • 28. ...
    '13.7.24 2:12 PM (58.141.xxx.122)

    강북 아파트 정보 감사합니다

  • 29. 멘붕
    '13.7.26 1:19 AM (125.129.xxx.184)

    서울 강북쪽 아파트

  • 30. 덕분에
    '14.2.5 12:58 AM (222.120.xxx.63)

    좋은 정보 얻었습니다. 감사합니다. 강북 아파트에도 끌리는 곳이 많네요.

  • 31. 3949
    '14.2.18 4:27 PM (61.102.xxx.207)

    강북아파트 정보 감사해요

  • 32. 아파트
    '15.1.15 1:24 PM (39.119.xxx.140)

    감사합니다.

  • 33. ^^
    '15.10.14 10:37 AM (125.187.xxx.6)

    강북아파트 저장합니다

  • 34. 달빛여시
    '16.12.19 10:59 PM (81.240.xxx.96) - 삭제된댓글

    ..................

  • 35. 달빛여시
    '17.3.30 4:09 PM (91.176.xxx.15)

    강북이파트 정보

  • 36. 바비
    '18.8.15 6:23 PM (182.216.xxx.99)

    강북아파트
    감사합니다

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