요즘 전세 어떤지요? 전세주고 있는 집이 있는데 현재 3억에 있는데 시세는 3.4 ~3.5억 정도 하는것 같아요.
매매는 저희삿을때보다 너무 많이 떨어져서 ㅠㅠ 가슴이 너무 아프고요
최초에 7500정도 대출이 있었는데 현재는 1300정도 남아있어요. 등기상으로는 그대로일것 같구요.
이정도 조건이면 동네에서 max로 전세금 올려도 될까요? 지난번 3억도 좀 낮게준거라서
저희도 돈보태서 옮겨야될판이라 좀 최대한 받고싶어서요.
요즘 전세 어떤지요? 전세주고 있는 집이 있는데 현재 3억에 있는데 시세는 3.4 ~3.5억 정도 하는것 같아요.
매매는 저희삿을때보다 너무 많이 떨어져서 ㅠㅠ 가슴이 너무 아프고요
최초에 7500정도 대출이 있었는데 현재는 1300정도 남아있어요. 등기상으로는 그대로일것 같구요.
이정도 조건이면 동네에서 max로 전세금 올려도 될까요? 지난번 3억도 좀 낮게준거라서
저희도 돈보태서 옮겨야될판이라 좀 최대한 받고싶어서요.
실거래가격인지 확인하시고 그 정도 시세 가능하면 당연히 올려받아야죠.
시세대로, 사무적으로 하는 게 좋더군요.
살던 세입자가 연장하는 거면 오백만원 정도는 시세보다 감해 줄 생각은 속으로만 하시고요...
일단은 시세대로 좀 올려야 겠다 얘기해 놓으세요.
처음부터 시세보다 낮게 부르면 고마워할 줄 알았는데...
사람 욕심이 끝이 없는지 애초 낮춰 부른 건 생각도 안 하고, 살던 사람인데 좀 낮춰 주지 않는다고 원망만 하더군요.ㅜㅜ
시세대로 하시거나 조금 깎아도 주시거나 그건 융통성있게 진행하시되 대출 감액등기도 하시면 될듯하네요~
무조건 시세대로.. 정말 사무적으로 해야 해요..
올리시고 등기부등본상 채권 소멸하심 되죠
그러면 들어올사람도 마음 든든하고 글쓴님도 돈 융통되시구요
시세대로 올리고 올린 돈으로 융자 완전히 갚고 대출등기 없애주세요.
세입자 여럿 겪어 봤는데 사정 봐줘도 그 때뿐 이사갈 때 보면
사람이 싫어질 정도로 제멋대로인 사람을 많이 봐서
연장해도 복비정도 깍아주심 모를까 고민하실거 없어요..
먼저 등기부등본상 빚이 없어야지요.
등기부에 빚이 그대로인데 전세만 최대로 받을 수 있을까요?
그리고 원글님 전세가가 3.3이라지만 매매가가 얼마인 지 알아야지요.
아무리 빚이 1.5 정도 남아도 등기부에는 3정도로 찍힐 거구요, 사실 빚이 많지는 않은데 전세를 올려 받아도 빚이 남는다는 게 좀 그렇네요.
일단..빚을 먼저 없애세요. 그 다음에 전세를 올려 받으시길
요즘 전세 시세는 수리여부, 향과 층을 떠나 빚이 있고 없고에 따라 달라집니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
277478 | 아이 별명이 달마시안이랍니다. ㅠㅠ(피부) 13 | 미치겠네. .. | 2013/07/23 | 2,445 |
277477 | 부동산 중개업소 주인 때문에 화나네요... 8 | ... | 2013/07/23 | 1,698 |
277476 | 임산부 카페 가보니 태아 성별.. 2 | 임산부 | 2013/07/23 | 2,934 |
277475 | 수학과학영재학급에 대한 의견 부탁드려요. 4 | 고1맘 | 2013/07/23 | 1,160 |
277474 | 마인드맵이라고 요즘 많이하나요? 4 | .. | 2013/07/23 | 1,657 |
277473 | 시들거리는 열무 반단으로 1 | 반찬 혹은 .. | 2013/07/23 | 876 |
277472 | 아래 글에 가난한 친구가 불편하고 지친다는 글 읽으며 다시 상처.. 27 | 밑바닥의 생.. | 2013/07/23 | 13,432 |
277471 | 급)중고나라사기 지급정지 하면 미인출 돈 받을수 있는지요!.. 3 | 무지개 | 2013/07/23 | 2,467 |
277470 | 여름 소파배치 3 | .. | 2013/07/23 | 1,220 |
277469 | 오늘의 친구가 내일의 적이 되거나 그 반대도 있다는데 1 | 사회생활의 .. | 2013/07/23 | 1,018 |
277468 | 우드카페트 사용법 질문드립니다 | 대자리 | 2013/07/23 | 755 |
277467 | 4살 아들 어린이집 방학이에요. 뭐하고 놀까요? 1 | 궁금이 | 2013/07/23 | 833 |
277466 | 치앙마이 자유여행 다녀오신분들 5 | .. | 2013/07/23 | 4,019 |
277465 | 냉장고 정리 용기 좀 추천해 주시어요 2 | 언니들 | 2013/07/23 | 2,731 |
277464 | 중학생 영어 문법 공부 하는 도중에... 4 | 문법 | 2013/07/23 | 1,604 |
277463 | 넬리 세제 써보신분 소다랑 많이 틀린가요? 4 | 넬리 | 2013/07/23 | 13,182 |
277462 | 이태원 맛있는 식당 추천 부탁드려요 7 | 재미 | 2013/07/23 | 1,612 |
277461 | 버스카드 내릴때도 찍어야해요? 38 | 무식이 | 2013/07/23 | 22,160 |
277460 | 수영 강습받을때 물에 뜨는 판을 모라고 하나요? 2 | 이름알려주세.. | 2013/07/23 | 2,434 |
277459 | 원더스킬렛의 용도 2 | 궁금 | 2013/07/23 | 639 |
277458 | 마트에서 도난경보음이 울린다면요.. 6 | ... | 2013/07/23 | 2,546 |
277457 | 아파트인데...에어컨 통제 전원스위치가 계속 꺼져요.. 2 | 에어컨 | 2013/07/23 | 1,790 |
277456 | 초등 축구교실 수업료 어떻게 계산하나요? 5 | 초등맘 | 2013/07/23 | 1,070 |
277455 | 철학과 6 | 파란자전거 | 2013/07/23 | 1,640 |
277454 | 소원이 뭐에요 16 | 램프 | 2013/07/23 | 1,733 |