요즘 전세 어떤지요? 전세주고 있는 집이 있는데 현재 3억에 있는데 시세는 3.4 ~3.5억 정도 하는것 같아요.
매매는 저희삿을때보다 너무 많이 떨어져서 ㅠㅠ 가슴이 너무 아프고요
최초에 7500정도 대출이 있었는데 현재는 1300정도 남아있어요. 등기상으로는 그대로일것 같구요.
이정도 조건이면 동네에서 max로 전세금 올려도 될까요? 지난번 3억도 좀 낮게준거라서
저희도 돈보태서 옮겨야될판이라 좀 최대한 받고싶어서요.
요즘 전세 어떤지요? 전세주고 있는 집이 있는데 현재 3억에 있는데 시세는 3.4 ~3.5억 정도 하는것 같아요.
매매는 저희삿을때보다 너무 많이 떨어져서 ㅠㅠ 가슴이 너무 아프고요
최초에 7500정도 대출이 있었는데 현재는 1300정도 남아있어요. 등기상으로는 그대로일것 같구요.
이정도 조건이면 동네에서 max로 전세금 올려도 될까요? 지난번 3억도 좀 낮게준거라서
저희도 돈보태서 옮겨야될판이라 좀 최대한 받고싶어서요.
실거래가격인지 확인하시고 그 정도 시세 가능하면 당연히 올려받아야죠.
시세대로, 사무적으로 하는 게 좋더군요.
살던 세입자가 연장하는 거면 오백만원 정도는 시세보다 감해 줄 생각은 속으로만 하시고요...
일단은 시세대로 좀 올려야 겠다 얘기해 놓으세요.
처음부터 시세보다 낮게 부르면 고마워할 줄 알았는데...
사람 욕심이 끝이 없는지 애초 낮춰 부른 건 생각도 안 하고, 살던 사람인데 좀 낮춰 주지 않는다고 원망만 하더군요.ㅜㅜ
시세대로 하시거나 조금 깎아도 주시거나 그건 융통성있게 진행하시되 대출 감액등기도 하시면 될듯하네요~
무조건 시세대로.. 정말 사무적으로 해야 해요..
올리시고 등기부등본상 채권 소멸하심 되죠
그러면 들어올사람도 마음 든든하고 글쓴님도 돈 융통되시구요
시세대로 올리고 올린 돈으로 융자 완전히 갚고 대출등기 없애주세요.
세입자 여럿 겪어 봤는데 사정 봐줘도 그 때뿐 이사갈 때 보면
사람이 싫어질 정도로 제멋대로인 사람을 많이 봐서
연장해도 복비정도 깍아주심 모를까 고민하실거 없어요..
먼저 등기부등본상 빚이 없어야지요.
등기부에 빚이 그대로인데 전세만 최대로 받을 수 있을까요?
그리고 원글님 전세가가 3.3이라지만 매매가가 얼마인 지 알아야지요.
아무리 빚이 1.5 정도 남아도 등기부에는 3정도로 찍힐 거구요, 사실 빚이 많지는 않은데 전세를 올려 받아도 빚이 남는다는 게 좀 그렇네요.
일단..빚을 먼저 없애세요. 그 다음에 전세를 올려 받으시길
요즘 전세 시세는 수리여부, 향과 층을 떠나 빚이 있고 없고에 따라 달라집니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
275584 | 나이드니까 검정색 옷이 잘 어울리네요 9 | 흠 | 2013/07/18 | 3,937 |
275583 | 단단한 풋고추 | .. | 2013/07/18 | 816 |
275582 | 회의록 '못 찾나, 없나' 8 | 세우실 | 2013/07/18 | 1,534 |
275581 | 뽐뿌 휴대폰 어디서 보나요? 17 | .... | 2013/07/18 | 2,182 |
275580 | 예쁜 여자가 노출하면 찬양하고 못생긴 여자가 그러면 욕먹고.. .. 9 | ... | 2013/07/18 | 1,738 |
275579 | 울산 삼산동 달동 들에서 맛집 3 | 익명 | 2013/07/18 | 1,869 |
275578 | 영어 고수님들 11 | 영어 | 2013/07/18 | 1,690 |
275577 | 엄마가 매사에 의욕이 없고 쉽게 우울해 하세요... (복막투석중.. 4 | 걱정되는 딸.. | 2013/07/18 | 1,977 |
275576 | 고등학교가 왜 이리 복잡해졌나요? 1 | ?? | 2013/07/18 | 895 |
275575 | 아이베이비택배로 제주도 보내면 얼마정도 나올까요 3 | ,,, | 2013/07/18 | 848 |
275574 | 소개팅전 연락 8 | 궁금 | 2013/07/18 | 2,451 |
275573 | 이런 문자 뭔가요.. 2 | .. | 2013/07/18 | 1,028 |
275572 | 서영석의 라디오 비평 1 | 국민티비 | 2013/07/18 | 652 |
275571 | 중학생 전학절차 어떻게 되나요? 1 | 방학 | 2013/07/18 | 4,565 |
275570 | 남편이 나에 대한 소유욕(?)을 드러낼때 은근 기분좋아요 ㅋ 4 | ㅋㅋ | 2013/07/18 | 3,338 |
275569 | 루크르제 냄비 안이 벗겨지면 음식못하나요? 2 | 댓글주셔요!.. | 2013/07/18 | 1,941 |
275568 | 백선엽을 아시나요? 백선엽상’ 제정은 미화의 극치, 8 | 이승만박정희.. | 2013/07/18 | 802 |
275567 | 어제 라스 갠적으로 재밌었는데 욕하는 사람들이 많네요... 9 | - | 2013/07/18 | 1,309 |
275566 | 머리껼 부드러워지는 방법없나요 3 | 바보 | 2013/07/18 | 1,460 |
275565 | 잘 유지하다 폭풍과소비 5 | 유지 | 2013/07/18 | 1,895 |
275564 | 장례식 다녀오고 나서.. 5 | 장례식 | 2013/07/18 | 1,890 |
275563 | 급질- 교통카드 어디서 파나요? 4 | dma | 2013/07/18 | 1,077 |
275562 | 장마가 지나면 엄청난 | 질문드려요 .. | 2013/07/18 | 988 |
275561 | 연예병사 폐지 확정됐네요. 5 | Oh Y | 2013/07/18 | 1,816 |
275560 | 내 주민번호 도용되면 바로 알수있는 그런게 있나요? 2 | ... | 2013/07/18 | 1,443 |