요즘 전세 어떤지요? 전세주고 있는 집이 있는데 현재 3억에 있는데 시세는 3.4 ~3.5억 정도 하는것 같아요.
매매는 저희삿을때보다 너무 많이 떨어져서 ㅠㅠ 가슴이 너무 아프고요
최초에 7500정도 대출이 있었는데 현재는 1300정도 남아있어요. 등기상으로는 그대로일것 같구요.
이정도 조건이면 동네에서 max로 전세금 올려도 될까요? 지난번 3억도 좀 낮게준거라서
저희도 돈보태서 옮겨야될판이라 좀 최대한 받고싶어서요.
요즘 전세 어떤지요? 전세주고 있는 집이 있는데 현재 3억에 있는데 시세는 3.4 ~3.5억 정도 하는것 같아요.
매매는 저희삿을때보다 너무 많이 떨어져서 ㅠㅠ 가슴이 너무 아프고요
최초에 7500정도 대출이 있었는데 현재는 1300정도 남아있어요. 등기상으로는 그대로일것 같구요.
이정도 조건이면 동네에서 max로 전세금 올려도 될까요? 지난번 3억도 좀 낮게준거라서
저희도 돈보태서 옮겨야될판이라 좀 최대한 받고싶어서요.
실거래가격인지 확인하시고 그 정도 시세 가능하면 당연히 올려받아야죠.
시세대로, 사무적으로 하는 게 좋더군요.
살던 세입자가 연장하는 거면 오백만원 정도는 시세보다 감해 줄 생각은 속으로만 하시고요...
일단은 시세대로 좀 올려야 겠다 얘기해 놓으세요.
처음부터 시세보다 낮게 부르면 고마워할 줄 알았는데...
사람 욕심이 끝이 없는지 애초 낮춰 부른 건 생각도 안 하고, 살던 사람인데 좀 낮춰 주지 않는다고 원망만 하더군요.ㅜㅜ
시세대로 하시거나 조금 깎아도 주시거나 그건 융통성있게 진행하시되 대출 감액등기도 하시면 될듯하네요~
무조건 시세대로.. 정말 사무적으로 해야 해요..
올리시고 등기부등본상 채권 소멸하심 되죠
그러면 들어올사람도 마음 든든하고 글쓴님도 돈 융통되시구요
시세대로 올리고 올린 돈으로 융자 완전히 갚고 대출등기 없애주세요.
세입자 여럿 겪어 봤는데 사정 봐줘도 그 때뿐 이사갈 때 보면
사람이 싫어질 정도로 제멋대로인 사람을 많이 봐서
연장해도 복비정도 깍아주심 모를까 고민하실거 없어요..
먼저 등기부등본상 빚이 없어야지요.
등기부에 빚이 그대로인데 전세만 최대로 받을 수 있을까요?
그리고 원글님 전세가가 3.3이라지만 매매가가 얼마인 지 알아야지요.
아무리 빚이 1.5 정도 남아도 등기부에는 3정도로 찍힐 거구요, 사실 빚이 많지는 않은데 전세를 올려 받아도 빚이 남는다는 게 좀 그렇네요.
일단..빚을 먼저 없애세요. 그 다음에 전세를 올려 받으시길
요즘 전세 시세는 수리여부, 향과 층을 떠나 빚이 있고 없고에 따라 달라집니다.
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
300441 | 고등 딸아이 아침에 너무 힘들어 하는데 12 | /// | 2013/09/25 | 2,522 |
300440 | 커피 원두가 있는데 2 | 원두 | 2013/09/25 | 769 |
300439 | 9월 25일 경향신문, 한겨레, 한국일보 만평 1 | 세우실 | 2013/09/25 | 395 |
300438 | 코스트코에서 산 스테이크용 안심이 남았는데요.. 4 | 헬프미 | 2013/09/25 | 1,252 |
300437 | 철분제로 인한 변비ㅠㅠ 11 | ㅇㅇ | 2013/09/25 | 4,208 |
300436 | 새벽부터 밥해먹고.. 3 | 콩잎맛있다 | 2013/09/25 | 866 |
300435 | 딸은 아빠많이닮죠? 24 | ..... | 2013/09/25 | 3,884 |
300434 | 일본어 잘 아시거나 사시는 분께 도움 요청 7 | 고정점넷 | 2013/09/25 | 999 |
300433 | 행복을 느껴본지가 오래되었어요. 9 | .. | 2013/09/25 | 2,030 |
300432 | 결벽증 있는 사람에게 끌리는 이유?? 7 | 심리적 이유.. | 2013/09/25 | 2,495 |
300431 | 시골집에 향기가 있었네 | 스윗길 | 2013/09/25 | 1,256 |
300430 | 현정화와 신정아를 닮은 얼굴이라니..뭐죠? 19 | 주마간산 | 2013/09/25 | 3,809 |
300429 | 연예인 고액 체납자 a씨...누굴까요?? 궁금 11 | 유구무언이로.. | 2013/09/25 | 16,699 |
300428 | 네이버 쪽지 꽤 오랫동안 안 열리는데 저만 그런가요. 1 | --- | 2013/09/25 | 404 |
300427 | 집사님들~ 고양이 사료 얼만큼 줘야해요? 5 | 설마 | 2013/09/25 | 1,325 |
300426 | 원피스좀봐주세요 5 | ... | 2013/09/25 | 2,071 |
300425 | 모기를 기다리며 3 | ... | 2013/09/25 | 1,393 |
300424 | 보육원? 조건이 있어야 맞기나요 1 | 고아원? | 2013/09/25 | 1,767 |
300423 | 베이킹 예열과 식힘 꼭 해야 하나요? 6 | ... | 2013/09/25 | 1,615 |
300422 | 혹시 서면역 근처 살거나 잘 아시는 분? 5 | Laura | 2013/09/25 | 878 |
300421 | 혹시 살도 빼고 공부도 하신분 있나요?? 6 | ... | 2013/09/25 | 1,984 |
300420 | 홈쇼핑에서 구름베개릍 샀는데 3 | 좋아좋아 | 2013/09/25 | 2,092 |
300419 | 사랑이 하고싶네요... 9 | yeon82.. | 2013/09/25 | 3,392 |
300418 | 제 신분도용해 음란물 유포한 애가 학원생이래요 9 | ... | 2013/09/25 | 3,056 |
300417 | 국민 | drf | 2013/09/25 | 408 |