현재 외국 거주 중인 친구가 여기 사이트를 통해서 방을 구하려고 합니다.
한국말도 서툰지라, 개인 대 개인 거래 시 주의해야 할 점이 무엇인지 알려 주고 싶습니다.
혹시 개인-개인 거래라도, 부동산에서 대서료(?)를 주면 보장을 받을 수 있는 것인지요?
도움 말씀 감사합니다.
현재 외국 거주 중인 친구가 여기 사이트를 통해서 방을 구하려고 합니다.
한국말도 서툰지라, 개인 대 개인 거래 시 주의해야 할 점이 무엇인지 알려 주고 싶습니다.
혹시 개인-개인 거래라도, 부동산에서 대서료(?)를 주면 보장을 받을 수 있는 것인지요?
도움 말씀 감사합니다.
원룸아파트 임대시 피터팬 이용하는데 .보증금이 적은 월세라면 집주인 본인확인 (신분증과 등기부상명의)확인하고 돈은 집주인 명의의 통장으로 입금하면 돼요 ,
감사합니다. 큰 목돈이 걸린 문제라, 많이 조심스러워요..
지난 주 피터팬에서 소형 아파트 전세 거래했어요..
매매나 전.월세 계약서를 문구점에서 구입하시거나 서식을 인터넷네서 다운 받아도 되고요.
복방에 5만원 내면 계약 대서 해 줍니다..복방 수수료 줄것 없이 직거래하심 되요..
먼저 대법원 인터넷 등기소 들어 가셔서 등기부 등본 확인.(근저당 및 주인여부 확인)
상대방 주민등록증(필히 등기부상의 주인과 직접 게약해야 해요) 확인..
계약 완료후 주민센타 가서 확정일자 및 전입신고 완료!!
참! 돈은 반드시 주인 통장으로 입금하면 증거가 되므로 영수증은 필요없고요
참! 복방에서 1억 보증보험을 계약과 동시에 주는데..중개사츧에서의 심각한 과실로 손님이 피해를 볼 경우 돈 지불 보증한다는건데..거의 도움이 안되요...그냥 주는게 아니라 민사소송 거쳐서 판결받아야 하니 까다립고 거의 동움이 안 된디고 보면 되요
이제 곧 여름 장마철 다가오는데, 그렇게 인터넷으로만 구하면 여러가지로 불안하지 않을까요?
실제 집과 뽀샵 사진은 좀 다를 수도..
그게 어떤 거리에 있는 집인가도 좀 봐야할 테구요..
차라리 한국 와서 처음 한 달 정도는 레지던스 생활하면서
일반적인 집 구하는 방식처럼 부동산에 가서 집 직접 보고 집을 구하고,
계약서 직접 쓰고,
한 달 뒤 계약 날짜에 이사하는 방식이 안전하지 않을 런지요.
거기도 부동산 중개업소에요. 피터팬 부동산 거래소인가 그렇고 중개사가 제대로 계약서 작성해 줍니다. 거기 잘 보면 직거래 라는 부분도 잇는데 거기는 직거래이고 다른 매물들은 중개소에서 거래합니다. 3억짜리 전세도 거기 통해서 계약했어요. 인터넷을 통하는 거지 인터넷으로 계약하는 거 아닙니다. 직접 가서 보고 그 사무실에서 계약서 씁니다. 주인과 같이..
도움 말씀 감사합니다. 한국어가 서툰 친구를 보내려니, 걱정이 많이 되어요..
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
286480 | 혹시 82사이트의 영어버젼 1 | ... | 2013/08/14 | 718 |
286479 | 아무나 붙잡고 돈자랑하는 할머니 6 | 커피한잔 | 2013/08/14 | 2,708 |
286478 | 돌아가실때가되면 발이붓나요 8 | 안녕하세요 | 2013/08/14 | 3,940 |
286477 | 특별 생중계 - 5개 인터넷방송, 8.15 철야 촛불집회 | lowsim.. | 2013/08/14 | 765 |
286476 | 황마마 넘 징그러워요. 8 | 윽... | 2013/08/14 | 3,572 |
286475 | 오로라 공주 이제 진짜 안본다. 15 | 어휴 | 2013/08/14 | 4,569 |
286474 | 절실하게 살 뺴려고 합니다 9 | www | 2013/08/14 | 3,052 |
286473 | 스팀다리미는 무겁나요 1 | 인터넷으로사.. | 2013/08/14 | 703 |
286472 | 오늘 새 냉장고 설치 했는데요 (질문) 2 | ㅂㅂ | 2013/08/14 | 2,548 |
286471 | 제 평생 이렇게 덥기는 처음인 거 같아요;;; 48 | 세상에.. | 2013/08/14 | 9,911 |
286470 | 셀프 염색시 염색시간 지키기 2 | 1 1 1 | 2013/08/14 | 7,856 |
286469 | 농협중앙회(농협은행)와 단위농협?? 1 | 농협 | 2013/08/14 | 5,262 |
286468 | 앤 해서웨이 랩 | 우꼬살자 | 2013/08/14 | 834 |
286467 | 초등학생들 영양제 뭐 먹이시나요? 1 | ㄹㄹ | 2013/08/14 | 1,001 |
286466 | 강원도 여행가요 3 | 강원도 여행.. | 2013/08/14 | 831 |
286465 | 노선버스 정류장 무정차? 1 | 노선버스 | 2013/08/14 | 643 |
286464 | 돌아가신지 일 년이 3 | 제사 | 2013/08/14 | 1,026 |
286463 | 비행기표는 일찍 살수록 싼가요? 5 | 비행기 | 2013/08/14 | 3,186 |
286462 | 49제 궁금해요. 2 | .. | 2013/08/14 | 1,764 |
286461 | 국민건강보험이요 좀 도와주세요 3 | 가랑비 | 2013/08/14 | 1,154 |
286460 | 네일 스티커(스펀지밥 심슨..) 어디서 파나요 | 궁금 | 2013/08/14 | 1,208 |
286459 | 결혼한 남동생네 명절에 큰댁에 차례비용 드려야 하나요? 12 | 시누입장 | 2013/08/14 | 2,771 |
286458 | 2마트 갔다가 너무 더워서 5 | 실내온도 | 2013/08/14 | 2,454 |
286457 | 인사동 삼청동 도보코스 추천부탁드려요. 3 | 빨간머리앤앤.. | 2013/08/14 | 1,559 |
286456 | 등산할 때 레저샌들 신어도 되나요? 8 | 등산 | 2013/08/14 | 1,185 |