현재 외국 거주 중인 친구가 여기 사이트를 통해서 방을 구하려고 합니다.
한국말도 서툰지라, 개인 대 개인 거래 시 주의해야 할 점이 무엇인지 알려 주고 싶습니다.
혹시 개인-개인 거래라도, 부동산에서 대서료(?)를 주면 보장을 받을 수 있는 것인지요?
도움 말씀 감사합니다.
현재 외국 거주 중인 친구가 여기 사이트를 통해서 방을 구하려고 합니다.
한국말도 서툰지라, 개인 대 개인 거래 시 주의해야 할 점이 무엇인지 알려 주고 싶습니다.
혹시 개인-개인 거래라도, 부동산에서 대서료(?)를 주면 보장을 받을 수 있는 것인지요?
도움 말씀 감사합니다.
원룸아파트 임대시 피터팬 이용하는데 .보증금이 적은 월세라면 집주인 본인확인 (신분증과 등기부상명의)확인하고 돈은 집주인 명의의 통장으로 입금하면 돼요 ,
감사합니다. 큰 목돈이 걸린 문제라, 많이 조심스러워요..
지난 주 피터팬에서 소형 아파트 전세 거래했어요..
매매나 전.월세 계약서를 문구점에서 구입하시거나 서식을 인터넷네서 다운 받아도 되고요.
복방에 5만원 내면 계약 대서 해 줍니다..복방 수수료 줄것 없이 직거래하심 되요..
먼저 대법원 인터넷 등기소 들어 가셔서 등기부 등본 확인.(근저당 및 주인여부 확인)
상대방 주민등록증(필히 등기부상의 주인과 직접 게약해야 해요) 확인..
계약 완료후 주민센타 가서 확정일자 및 전입신고 완료!!
참! 돈은 반드시 주인 통장으로 입금하면 증거가 되므로 영수증은 필요없고요
참! 복방에서 1억 보증보험을 계약과 동시에 주는데..중개사츧에서의 심각한 과실로 손님이 피해를 볼 경우 돈 지불 보증한다는건데..거의 도움이 안되요...그냥 주는게 아니라 민사소송 거쳐서 판결받아야 하니 까다립고 거의 동움이 안 된디고 보면 되요
이제 곧 여름 장마철 다가오는데, 그렇게 인터넷으로만 구하면 여러가지로 불안하지 않을까요?
실제 집과 뽀샵 사진은 좀 다를 수도..
그게 어떤 거리에 있는 집인가도 좀 봐야할 테구요..
차라리 한국 와서 처음 한 달 정도는 레지던스 생활하면서
일반적인 집 구하는 방식처럼 부동산에 가서 집 직접 보고 집을 구하고,
계약서 직접 쓰고,
한 달 뒤 계약 날짜에 이사하는 방식이 안전하지 않을 런지요.
거기도 부동산 중개업소에요. 피터팬 부동산 거래소인가 그렇고 중개사가 제대로 계약서 작성해 줍니다. 거기 잘 보면 직거래 라는 부분도 잇는데 거기는 직거래이고 다른 매물들은 중개소에서 거래합니다. 3억짜리 전세도 거기 통해서 계약했어요. 인터넷을 통하는 거지 인터넷으로 계약하는 거 아닙니다. 직접 가서 보고 그 사무실에서 계약서 씁니다. 주인과 같이..
도움 말씀 감사합니다. 한국어가 서툰 친구를 보내려니, 걱정이 많이 되어요..
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
279394 | 전 왜 기분이 업된 그 하이톤이 싫을까요 7 | mmm | 2013/07/29 | 1,734 |
279393 | 스틱 파운데이션 3 | 화장품 | 2013/07/29 | 1,763 |
279392 | 좋은 학원 좀 알려주세요 | 상하이우맘 | 2013/07/29 | 841 |
279391 | 7월 29일 미디어오늘 [아침신문 솎아보기] | 세우실 | 2013/07/29 | 1,301 |
279390 | 일주일의 휴가가 생긴다면? 4 | ㅇㄿㅊㄴㄹ | 2013/07/29 | 978 |
279389 | 옥수수가 변비에 좋은가요? 2 | 질문 | 2013/07/29 | 3,444 |
279388 | 아기 이름작명 태환이 11 | fallin.. | 2013/07/29 | 1,353 |
279387 | 외갓집에 데려갔는데 자꾸 밖에 나가자면서 우는 애기... 11 | 피곤 | 2013/07/29 | 2,434 |
279386 | 시댁 조카 18 | 여름이 싫어.. | 2013/07/29 | 3,461 |
279385 | 전자렌지 4분 옥수수,, 이거 실험해 본다고 주말에 옥수수 10.. 6 | 4분 옥수수.. | 2013/07/29 | 3,543 |
279384 | 살기 싫어요... 4 | ..... | 2013/07/29 | 1,231 |
279383 | 목포해남 휴가떠나요~도움주실분계실까요?^^ 15 | hj | 2013/07/29 | 2,074 |
279382 | 50살 남편, 생일 선물 보통 뭐 해 주시나요? 4 | 남편 생일 .. | 2013/07/29 | 5,108 |
279381 | 절에 다니고 싶은데 추천바래요... 4 | .... | 2013/07/29 | 1,126 |
279380 | 터미널 근처에 간단히 마사지 받을수 있는 곳이 있나요? 3 | 근처 | 2013/07/29 | 2,945 |
279379 | 스마트폰 때문에.. 1 | tmak | 2013/07/29 | 637 |
279378 | 갱년기와 여름 6 | 대충순이 | 2013/07/29 | 2,007 |
279377 | 유산 상속받고 신고 안 해도 되는경우도 있나요? 11 | 질문녀 | 2013/07/29 | 4,170 |
279376 | 요 발리지갑 남자꺼 하나 봐주실래요? 2 | ㅁㅁ | 2013/07/29 | 1,355 |
279375 | 이정도면 만족한다?? 큰 욕심 안부리고 어디살면 이렇게될까요? 6 | ㅇㅇ | 2013/07/29 | 1,787 |
279374 | 애들 밥 차려줄때 영양도 생각하며 식단 짜시나요? 4 | 영양 | 2013/07/29 | 1,425 |
279373 | 고민입니다. 3 | 속앓이 | 2013/07/29 | 914 |
279372 | 간단 증시 브리핑 3 | 맑은구름 | 2013/07/29 | 903 |
279371 | 자신이 가진 좋은 습관 1가지 36 | 홀리 | 2013/07/29 | 4,282 |
279370 | CJ·국세청 '4인 호텔 회동' 뒤 3560억 세금이 0원으로 .. 3 | 세우실 | 2013/07/29 | 1,339 |