부동산 매매 조언 절실합니다

[돌쇠딸]

전재산 집한채 있는 친정이 아파트를 매도했습니다
주변정리하고 나면 남는돈이 소형 아파트 전세나 빌라 매매가격+약간의 여윳돈만
딱 남는데요
거주하시는 동네에서 벗어나기 싫어하셔서 둘중 하나를 선택해야 하는데
당신들은 연세가 있으니 그냥 빌라 사서 쭈욱 가고싶어하고
저는 요즘 분위기가 금리도 오를듯하고
주변 새아파트 단지 입주가 얼마 안남아 한번 더 이사할 생각을 하고
아파트 소형 전세를 주장하고 있습니다
제 주장이 무리일까요?--;;

두종류늘 알아보고 있는데
아파트전세로 이사할 경우
2억8천에 융자1억집과 3억에 융자 3천의 집 중 어디가 나을까요?
전자는 한강조망에 로얄층이고 후자는 조망없는 고층이에요
의논할 사람은 없고 날짜는 지나가고 머리가 아프네요
82언니님들 뭣도 모르는 동생 도와주신다 생각하시고 고귀한 조언 절~실히 탁드립니다

[.........]

어르신들 연세에 따라 다른데요, 조금 정정하시고 괜찮으시면 전세 이사 다니실 수도 있는데 이제 좀 쉬고 싶다, 정리하고 싶다 하시면 그냥 빌라 사시고 집 문제는 그걸로 끝 하시면 되겠네요. 만약 아파트 전세 하실 거면 융자 적은 쪽으로 하시고요. 1억 융자 쪽은 집 빼기 힘들 수도 있어요.

[연세 있으시면]

빌라라도 자기 집이 편하죠. 그리고 요즘은 빌라도 살기 괜찮아요.
연세 많으시면 이사하는 거 많이 번거로우세요.
아니면 원글님이 이사하는 거 다 책임지실 요량이면 전세로 괜찮지요.

[빌라]

연세가 있으시면 이사도 힘들고 친구 사귀기도 힘들고 한곳에 쭉 지내시는게 좋습니다.
여윳돈 생기면 건강하실때 즐거운 시간 보내시고요,

[,,,]

연세가 70대 넘으셨다면 빌라 가지 마세요.
1층은 단점이 너무 많고 윗층으로 가시려면 계단때문에 생활이 불편해요.
보통 연세 있으시면 관절염때문에 고생 하시고 물건 들고 올라 가기도 힘들고요.
만약 몸이 아프시거나 다쳐도 계단 때문에 집에 못 사시는 분도 봤어요.
전세 가셨다가 작은 아파트라도 사서 생활비 모자라면 역모지론 대출 받으세요.
단 융자가 없어야지 융자가 있으면 한달 나오는돈에서 그 금액에 대한 이자 떼고 나와서 돈
액수가 작아져요.(3억5천에 융자가 8천인 집 역모기지 하면 이억오쳔에 대한 모기지론이
해당 되고 그돈에서 8천에 대한 이자가 제하고 나와요. 그럴 경우 집을 줄여서 이억오천짜리
집 구하시고 역 모기지론 받으시는게 이익이예요)

[원글이]

소중한 댓글 감사합니다
살수있는 빌라는 댓글 주신 분 말씀대로 계단땜에 마땅한게 없구요
아파트 사시던 분이라 거실 베란다가 작은 부분도 싫어하셔서 아파트로 기울었습니다만
아파트는 한번은 더 움직여야하니 고민이 많이 됩니다
역모기지론은 생각 못해봤는데 많이 도움되었습니다
발품을 많이 팔아야할듯해요--;;