월세 계약서 특약사항에 '건물보존등기전의 임대차 계약임' 이라고 써 있는데요, 않좋은걸까요?
잘 아시는분 답변좀 부탁드립니다
더불어 월세 계약시 알아봐야 할 것들 어떤것들이 있는지 알려주시면 감사하겠습니다 꾸벅~
월세 계약서 특약사항에 '건물보존등기전의 임대차 계약임' 이라고 써 있는데요, 않좋은걸까요?
잘 아시는분 답변좀 부탁드립니다
더불어 월세 계약시 알아봐야 할 것들 어떤것들이 있는지 알려주시면 감사하겠습니다 꾸벅~
입주는 가능하고 월세입자를 들이는 과정에 있지만,
토지나 건물이 정식으로 부동산 등기부등본에 등재되지 않은 상태에서
임대차계약을 채결했다는 것입니다.
새 아파트인 경우에는 6개월이나 1년 이상 보존등기가 지체되는 것이 일반적입니다.
전입신고 하시고 확정일자 받으면 큰 문제 없을 것 같습니다.
yawol님 빠른 답변 감사드립니다.
신축 오피스텔 첫 입준데요, 건물보존등기전에도 전입신고하고 확정일자 받으면 혹시 나중에 문제가 발생했을시 제 보증금에대한 우선 변제권이 보장되는 건가요?
등기부등본에 등재되지 않았다면 제가 내는 월세에 대한 소득공제는 불가한 건가요?
모르는게 많으니 자꾸 불안불안하네요 ㅠ.,ㅠ
새아파트라고 지체되는거 아닐걸요
준공검사받음 보존등기는 금방입니다
등기안된 집 들어가심 안되요
준공검사안받았단 뜻인데 법보호못받아요
걍 주인믿고 들어가는건데 앞일을 아나요
집구하실때
맘에 드는 집있음 젤 먼저 등기부등본 보는게 우선입니다
등기되어있는지 얼마나 잡혔는지 꼭 보세요
아아아~ 그럼 저는 큰일난 건가요
계약금 10% 지불하고 왔는데 ㅠ.,ㅠ
아직은 무허가 건물이죠.
경우에 따라서는 준공검사가 못 받을 가능성도 있어요.법규를 위반했다면 말이죠.
등기안된집 소유권관련 문제로
돈 못받고 쫓겨난적 있어요
위에 저는 님, 등기가 안되있는집 계약시 실제 집 소유주가 누구인지 확인 하시고 계약진행 하셨나요?
부동산을 통해서 계약하셨는지, 주소이전과 확정일자를 받았는데도 돈 못받고 쫓겨나신 건가요?
으아아아아 불안불안불안
대답 좀 해주세요 ㅠㅠ
위에 글 쓴 저는인데요,
실 소유주라 주장하는 사람이고 실제 살고 있던 사람인데
물론 부동산 통해서 계약했고 주소이전, 확정일자 받았지만
소유권과 관련된 분쟁이 있을 경우에(재판까지 진행)
실 소유자가 아닌 사람과 계약한게 되서
쫓겨났어요.
원글님이 제대로 잘 확인이 가능한 상태라면 문제는 없겠죠
새 아파트 입주할 때는 당연히 발생하는 일이지만
그럴경우 확인해야하는 것들 확인하시는거 잊지마시구요.
그랬군요..
부동산을 통해서 했는데도 그런일이 일어나다니..실소유주가 아닌 사람을 소개해준 부동산의 중개사고인데 부동산 측에서 보상해주던가요?
정말 잘 확인해 봐야겠다는 생각에 정신이 번쩍 듭니다
답변 감사드립니다 꾸벅~
번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
---|---|---|---|---|
261925 | 윗몸 일으키기 운동기구로... 2 | 운동기구 | 2013/06/13 | 1,274 |
261924 | EM원액 어디서 사나요? 10 | EM원액 | 2013/06/13 | 3,915 |
261923 | 5살아이 태권도 학원 보내시는분 계신가요? 8 | 학원 | 2013/06/13 | 9,836 |
261922 | 40년째 저를 따라하는 사람들... 57 | 신종범죄맞음.. | 2013/06/13 | 20,610 |
261921 | 6월 13일 경향신문, 한겨레, 한국일보 만평 | 세우실 | 2013/06/13 | 431 |
261920 | 부산출발 배편 일본여행 도움주세요. 4 | 일본여행초보.. | 2013/06/13 | 4,379 |
261919 | 질문있는데요~ | 어떤아짐 | 2013/06/13 | 405 |
261918 | 처절하게 힘든 오늘 하루입니다. 8 | 참 | 2013/06/13 | 2,857 |
261917 | 82cook 을 보면서 드라마 출연 인물과 비교해 보면. 2 | 리나인버스 | 2013/06/13 | 607 |
261916 | 제사 모시는 맏며느리 동서와 통화하다 맘 상했어요... 원글 펑.. 60 | 마님 | 2013/06/13 | 15,167 |
261915 | 학원강사가 보는 적절한 교육법 459 | 에이브릿지 | 2013/06/13 | 23,915 |
261914 | 살 만빼면? 2 | 화가난다 | 2013/06/13 | 1,525 |
261913 | 방콕 여행중인데 아이가 아파요ㅠㅠ 26 | 시와 | 2013/06/13 | 3,740 |
261912 | 금새 녹지않는 팥빙수 비결은 뭔가요? 6 | 여름좋아 | 2013/06/13 | 2,510 |
261911 | 라코스테 질이 좋은가요? 4 | . | 2013/06/13 | 2,852 |
261910 | 학벌지상주의가 돈지상주의와 충돌해서 생기는 괴리.. 13 | .. | 2013/06/13 | 2,239 |
261909 | 밑에 대시에 적극적인여자 4 | ㅓ | 2013/06/13 | 2,094 |
261908 | 해외 거주 네살 아이 유치원 선택 조언 부탁드려요 7 | 엄마는 고민.. | 2013/06/13 | 824 |
261907 | 아이들 말싸움 장난 아닙니다. 1 | 두딸 | 2013/06/13 | 801 |
261906 | 밑에 학부모학벌 알고지내냐는글 보고 느낀건데요 28 | ddsd | 2013/06/13 | 7,301 |
261905 | 스마트폰 시간낭비 많아져... 1 | 스마트폰 중.. | 2013/06/13 | 911 |
261904 | 여성호르몬 | ... | 2013/06/13 | 769 |
261903 | 내일 아니 오늘 면접봅니다. 근무조건 제시를 어느정도,.. 2 | ^^~~ | 2013/06/13 | 816 |
261902 | 공항에서 근무하고 싶은분!!ㅋㅋㅋ | 라탐 | 2013/06/13 | 2,011 |
261901 | 지금 국민은행 접속 되시나요? 1 | 국민은행 | 2013/06/13 | 504 |