수원에 거주중입니다.
처음에 전세를 1억1천만원에 들어와서
(전세가 잘 안나가는 곳이었고 주인이 주택을 많이 보유하고 있어서 다른곳보다 오백~천만원가량 싸게 들어왔습니다)
전세가 만기가 되었는데요.
국민은행부동산보니 전세시세가 1억4천5백 ~ 1억5천5백정도 하더군요.
어느정도 올려달랄것은 예측했는데 갑자기 3천만원을 올려달라는데
많이 부담스럽네요.
전세는 이렇게 집주인 올려달라는데로 줘야하는 건가요?
월급생활자인데 갑자기 3천만원을 마련하려니 한숨부터 나오네요~~~휴~~
전세 시세를 항상 주시하고 돈을 마련해야 돼요.
부담스러워도 집 장만하는 이유가 다 있죠
http://land.naver.com/news/magazineView.nhn?arti_seq=132270
네이버에 올라온 건데요
어쩔 수 없다가 결론이네요
시세가 그러니 할수없지요
법적으론 몇프로 이상 못올린다고 하지만 그런 경우 내보내고 새 세입자 받으면 되거든요
잘 얘기해서 좀 깎아보세요
싸게 사셨다는 것만도 다행으로 생각하는 게 좋겠죠.
시세보다 높게 받는 것도 아니고, 올려받아도 현 시세보다 5백 정도 싸게 받는다는 건데 그걸 뭐라 할 수 있나요. 이 상황은 잘 말씀하셔서 2천 정도만 올려받게 타협할 수 있게 되면 최선일 것 같아요.
전세는 이렇게 집주인 올려달라는데로 줘야하는 건가요? ㅡ--- 네. 그게 싫으면 나가야죠.
그래서 보통은 아쉬운쪽에서 날짜되기전에 미리 연락들 먼저하죠.
날짜 다돼서 연락받기 보다는...
먼저 운 띄우고 좋게좋게 서로 절충하려는 노력이 필요해요.
사회초년병이신가 봐요.
세를 처음 살아보시나 봅니다.^^
보통은 이년 후 전세 올려줄 돈 모아서 따로 마련해 둡니다.
같은 집에 재계약하지 않더라도 비슷한 집으로 이사가려면 어디든 시세는 비슷하니까요.
그럼 원글님은 어떻게 했으면 좋겠는데요?
3천이면 올려주시고 사세요.
없으시면 대출받아서 올려주시는 게 더 나을꺼에요.
부동산 중개료랑 이사비용이랑 부대비용에 전셋집 구하러 다니는 수고와 스트레스 다 더하면
3천만원에 대한 이자가 더 싸요.
요새 금리도 싸서 3천만원 이자 얼마 하지도 않구요.
심지어 올려달라고 했지만 시세보다 싸게 부르셨다면 당연한 것이라고 생각하고 올려드리겠어요
전세값 계속 상승기면 2년 계약기간동안 살면서 재계약시 올려줄거 감안 해서
모아놓거나 대출 받으려니 했어야지요.안되면 금액에 맞춰 다른집을 알아보거나요.
시세대로 받는거 당연하잖아요.저도 세입자에요.
집주인이 집이 많다는 이유로 시세보다 계속 저렴하게 세를 놓을 이유는 없죠...