남편명의로 된 아파트를 제 명의로 바꾸고
전세자에게 통보..명의 바꾸었다고..
남편이 하늘나라로 가서 인제는 제가 처리해야 하는데..
이달 말일이 전세만기..
일단 통보를 했고 저쪽에서도 제 계약을 원하고 있고..
재계약은 어디서 하는건가요.
중개소에서 하면 적지아니 수수료를 물어야 할텐데
그냥 서로 돈주고 받은것으로 하면 안되나요.
중개소에서 한다면 수수로는 얼마 내는지..
소개 받은것이 아니라서 이점이 좀 억울하기도 하고.
어떻게 하는것이 좋은지 조언을 부탁합니다..
집주인이나 전세자나 그 방면엔 쑥맥인것 같드라구요.
그쪽도 어떻게 계약서를 작성하냐고 물어오는데..
속 안끓으는 것으로 피차 잘 만난것 같습니다.
명의자가 바뀌었으니 문구점에서 양식 종이를 사서
양쪽이 모여 작성하면 됩니다
전에 쓴거 보고 쓰시고요
세입자는 동사무소에 확정일자 받고요
굳이 부동산 안가셔도 되요
부동산 가서 하길 세입자가 원하면 5만원 정도 주시고 하시거나 하셔요.
돈은 통장으로 거래하면(거래내역이 중요) 되구요.
하이고 금새 답글이..
정말 감사 드립니다.
그렇게 간단한걸 괜히 속끓였나봐요.
계약서 인터넷에서 뽑아서 적당히 제 경우에 맞게 수정 하고 두장 뽑아 가서
동네 편의점에서 음료수 하나 사서 마주 앉아 도장찍고(간인찍고) 끝.....
첫댓글님 말씀처럼 계약서용지 구해서 앞의 계약서와 동일하게 작성하되
임대인부분만 남편분에서 원글님으로 변경하면 되겠네요.
그리고 임차인은 새계약서 작성후 해당 동사무소에서 확정일자 다시받으시면 되구요.
금액 변동 없으면 그냥 두셔도 되요.
괜찮아요.
윗글님 말씀대로 문방구가서 계약서 한장에 그대로 옮겨쓰셔도 돼고 부동산에 가서 하시면 5만원만 드림 돼요.
자기들이 해준게 없기 때문에 수수료 그렇게 안줘도 돼요~
댓글 달아주신 모든 분들..
감사 감사 감사..
즐거운 저녁 보내시면서 남은시간 잘 여미세요.
원글님 혹시 명의 바꾸실때 법무사무실 가서 하셨나요?
전 좀 다른 케이스지만 법무 사무실에서 다룬 서류하면서 법무사가 해줬거든요. 묻어서 하느라 무료로....
법무사에게 하셨으면 한 번 부탁해 보셔요.
그냥 계약서 뽑아서 해도 되긴 하는데 제가 이런 저런 경우를.보니 세입자들은 3자를 끼고 하는 걸 좋아하시더라구요.
클린스 카페님
법무사에서 했어요.
제 경우는 세입자손에 달린게 아닐까요.
저를 믿으면 간단하게 주고 받는것이고
중개소에서 하기를 원하면 그렇게 해주고..
저는 주인이기도 하고 세입자이기도 한데요(저희집 세 주고, 저도 전세 살아요. 직장근처에 사느라)
인터넷에서 전세 서류 나온거 하나 출력해서(문방구에서도 팔아요)
특약같은거 이전거 그대로 기록하고
전세집에서 만나서(주인은 집도 한번 둘러볼겸.밖에서 만나면 돈도 들고 불편하니까)거기서 서로 계약서 확인하고 도장찍고 했어요.
제가 주인일때도, 제가 세입자 일때도 똑같이 했네요
(제 입장에서 제가 전세사는 집주인도, 제집 세입자도 제가 서류 만들어오길 바래서 제가 인터넷 출력해서 그전 특약사항 그대로 기입해서, 내용 확인시켜주고 상대방이 도장만 찍을수 있게 해드렸네요)
m.m님 감사해요.
재계약님 말씀이 정답이네요^^* 세입자가 원하는대로...
만약 부동산에서 하시게되면 비용은 반반 부담하시면 될 거에요.
저도 전세연장같은 건 그냥 집에 가서 하는데 ,
상속받은 아파트가 있었는데 거기 세입자는 주인이 바뀌어 그런가 3자 끼길 원하셔서 등기했던 법무사무실에 문의하니 그냥 해 주셨어요. 저도 세입자가 원한 케이스네요.