아파트 주인인데요

[재계약]

남편명의로 된 아파트를 제 명의로 바꾸고

전세자에게 통보..명의 바꾸었다고..

남편이 하늘나라로 가서 인제는 제가 처리해야 하는데..

 

이달 말일이 전세만기..

일단 통보를 했고 저쪽에서도 제 계약을 원하고 있고..

재계약은 어디서 하는건가요.

 

중개소에서 하면 적지아니 수수료를 물어야 할텐데

그냥 서로 돈주고 받은것으로 하면 안되나요.

중개소에서 한다면 수수로는 얼마 내는지..

소개 받은것이 아니라서 이점이 좀 억울하기도 하고.

어떻게 하는것이 좋은지 조언을 부탁합니다..

 

집주인이나 전세자나 그 방면엔 쑥맥인것 같드라구요.

그쪽도 어떻게 계약서를 작성하냐고 물어오는데..

속 안끓으는 것으로 피차 잘 만난것 같습니다.

[///]

명의자가 바뀌었으니 문구점에서 양식 종이를 사서
양쪽이 모여 작성하면 됩니다
전에 쓴거 보고 쓰시고요
세입자는 동사무소에 확정일자 받고요
굳이 부동산 안가셔도 되요

[플럼스카페]

부동산 가서 하길 세입자가 원하면 5만원 정도 주시고 하시거나 하셔요.
돈은 통장으로 거래하면(거래내역이 중요) 되구요.

[재계약]

하이고 금새 답글이..
정말 감사 드립니다.
그렇게 간단한걸 괜히 속끓였나봐요.

[..]

계약서 인터넷에서 뽑아서 적당히 제 경우에 맞게 수정 하고 두장 뽑아 가서
동네 편의점에서 음료수 하나 사서 마주 앉아 도장찍고(간인찍고) 끝.....

[oops]

첫댓글님 말씀처럼 계약서용지 구해서 앞의 계약서와 동일하게 작성하되
임대인부분만 남편분에서 원글님으로 변경하면 되겠네요.

그리고 임차인은 새계약서 작성후 해당 동사무소에서 확정일자 다시받으시면 되구요.

[아니면]

금액 변동 없으면 그냥 두셔도 되요.
괜찮아요.

[음냐리]

윗글님 말씀대로 문방구가서 계약서 한장에 그대로 옮겨쓰셔도 돼고 부동산에 가서 하시면 5만원만 드림 돼요.
자기들이 해준게 없기 때문에 수수료 그렇게 안줘도 돼요~

[재계약]

댓글 달아주신 모든 분들..
감사 감사 감사..
즐거운 저녁 보내시면서 남은시간 잘 여미세요.

[플럼스카페]

원글님 혹시 명의 바꾸실때 법무사무실 가서 하셨나요?
전 좀 다른 케이스지만 법무 사무실에서 다룬 서류하면서 법무사가 해줬거든요. 묻어서 하느라 무료로....
법무사에게 하셨으면 한 번 부탁해 보셔요.

[플럼스카페]

그냥 계약서 뽑아서 해도 되긴 하는데 제가 이런 저런 경우를.보니 세입자들은 3자를 끼고 하는 걸 좋아하시더라구요.

[재계약]

클린스 카페님
법무사에서 했어요.
제 경우는 세입자손에 달린게 아닐까요.
저를 믿으면 간단하게 주고 받는것이고
중개소에서 하기를 원하면 그렇게 해주고..

[m.m]

저는 주인이기도 하고 세입자이기도 한데요(저희집 세 주고, 저도 전세 살아요. 직장근처에 사느라)

인터넷에서 전세 서류 나온거 하나 출력해서(문방구에서도 팔아요)
특약같은거 이전거 그대로 기록하고

전세집에서 만나서(주인은 집도 한번 둘러볼겸.밖에서 만나면 돈도 들고 불편하니까)거기서 서로 계약서 확인하고 도장찍고 했어요.

[m.m]

제가 주인일때도, 제가 세입자 일때도 똑같이 했네요
(제 입장에서 제가 전세사는 집주인도, 제집 세입자도 제가 서류 만들어오길 바래서 제가 인터넷 출력해서 그전 특약사항 그대로 기입해서, 내용 확인시켜주고 상대방이 도장만 찍을수 있게 해드렸네요)

[..]

m.m님 감사해요.

[플럼스카페]

재계약님 말씀이 정답이네요^^* 세입자가 원하는대로...
만약 부동산에서 하시게되면 비용은 반반 부담하시면 될 거에요.
저도 전세연장같은 건 그냥 집에 가서 하는데 ,
상속받은 아파트가 있었는데 거기 세입자는 주인이 바뀌어 그런가 3자 끼길 원하셔서 등기했던 법무사무실에 문의하니 그냥 해 주셨어요. 저도 세입자가 원한 케이스네요.