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목동신시가지 아파트 의문점 (매매가/전세가)

궁금 조회수 : 3,043
작성일 : 2013-05-21 14:53:57

목동 쪽 부동산 시세 알아보고 있는데요,

목동 신시가지 아파트 가격이 좀 특이하네요.

 

인근의 훨씬 최근에 지어진 아파트는 전세가가 매매가의 70% 정도 되던데요,

목동아파트는 인근보다 1억 이상 매매가가 비싼데 전세가는 불과 50% 수준.

왜 그런 건가요?

추후에 재개발 가능성이 있어서 매매가가 비싼 건가요?
그리고 오래된 곳이라서 전세가는 낮은 건지요?

IP : 1.229.xxx.115
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '13.5.21 2:55 PM (121.128.xxx.17)

    오래돼 낡아서 그런겁니다.

  • 2. ㅅ
    '13.5.21 2:56 PM (211.219.xxx.62)

    전세는 연식 많이 따라갑니다.

  • 3. 목동에 행복주택 지어질 거라던데
    '13.5.21 2:56 PM (211.201.xxx.227)

    완공되면 변동이 있지 않을까요?

  • 4. ㅇㅇ
    '13.5.21 3:09 PM (211.209.xxx.15)

    주택 가치는 높으나 오래되어 낡고 주차가 불편하여 이용은 불편해서죠.

  • 5. 봉주르8678
    '13.5.21 4:33 PM (95.91.xxx.88)

    전세가에는 현재가치만 반영이 되고, 매매가에는 현재가치 + 미래가치가 함께 반영되어 그런 거예요.

  • 6. 구조가 안좋고
    '13.5.21 5:59 PM (14.52.xxx.59)

    오래되서 그럴거에요
    30평대 화장실 한개입니다

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