5억시세 1억 대출있는 전세3억 어떤가요?

[음]

이사를 하려고 합니다

잠원역부근 25평형 아파트이고 다 맘에 드는데

대출이 1억이 있네요

대출이 없는집은 전세금이 3.5억이거나 수리가 덜 되어있구요

상관없을까요?

집주인이 대기업 다니신다해서 걱정은 없지만

본인돈은 1억만 들어가있는 셈이라서요

[시세가]

4억 이하로 내려갈일 없다면...

[....]

넘어갈때 시세로 가는게 아니라 경매로 가죠 보통... 그리 좋은 조건은 아녜요.

[대출있는 것을 어필하셔서]

전세가를 낮춰보심이~~ 깨끗한 곳을 하고 싶은데 대출이 있다 좀 낮춰달라하세요.

[매력녀]

제가 보기엔 괜찮아 보여요.2222
강남지역이고 대형평수가 아니니 1억이상은 안 떨어질거예요.

[.....]

2년 후에 어찌될 지 모르지요. 아무리 대기업을 다닌다 한들... 딱 오천만원만 떨어져도 그 집 전세 들어오려는 사람 없을 거에요. 원글님 나가실 때 집 빼기 어려울 듯.

[무국]

위험해요/.

[참]

전세금받으면서 전액 1억 감액등기조건으로 요구하세요.

[..]

위험해 보여요...
그게 만약 경매 넘어 갈 경우가 문제입니다...
경매가는 턱없이 낮아요....

[gg]

저도 좀 아니라는 생각이 들어요 심사숙고하심이

[프린]

마지노선에 걸려 불안하긴해요
그런데 감액등기 얼토당토한 얘기죠
감액등기하려면 뭐하러 시세서 5천이나 낮춰서 전세를 주겠어요
불안하심 다른데 계약하시거나 아님 계약하시거난데요
정말 만의하나 경매로 간당셔ᆞ경매가는 전세금에서 좀 윗도는 금액에서 정해질거예요
경매로 갈경우 실구매 하실의향있으심 들어가셔도 될듯 싶어요
대기업 다니는거 하나 안중요한 얘기구요

[..]

대기업이 뭐 천년만년 보장되나요.
혹시라도 명예퇴직, 정리해고 등등 걸리면 수입 끊기는거 순식간인걸요.
그런데 전세 시세가 진짜 후덜덜 하네요..대출 없으면 5억 시세에 3.5억이라니...

[............]

대출없는 집이 괜히 비싼게 아니예요. 다들 짐작하는 바가 있으니 그런거니 원글님도 대출 없는 집으로 가세요.나중에 땅치고 후회하는것 보다 낫죠.

[...]

경매들어가면 30%씩 감정평가액 기준으로 떨어집니다... 대기업도 따지고 보면 파리목숨. 전세금은 내 전재산... 저라면 그냥 대출없이 수리 안된집 간다.에 한표!