1가구 2주택이면 나중 구입 아파트 양도세가..

[궁금]

현재 9억이상 아파트 보유 실거주중이고
여기서 3억대 아파트를 구매한다면요,
2주택이 될텐데
먼저 구매한 실거주 아파트는 3년내 처분할 생각이 없구요, 나중 구매한 3억 아파트를 먼저 판다면(2016년쯤에요) 양도세 폭탄 맞게 되나요?
아님 일반적인 세율계산으로 양도세가 부과되나요?
아시는 분 도움주시면 감사하겠습니다~!

[.........ㅇ]

올해 구입하시면 양도세 면제랍니다(단 1가구 1주택자의 집을 양도시,6억이하또는 전용85이하)

[원글]

제가 이미 집을 보유하고 있어도 다른 집을 구매하면 양도세 면제에 해당되나요?
(1가구 1주택 등등 조건에 맞는 집 구매시)